榜单规则
武汉二手房黄陂武湖收益榜
精英公馆
7.3
约2507元/㎡
黄陂 武湖
建面45.00-94.23㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区容积率较高，建筑密度相对紧凑，绿化环境经过一定规划，能够提供基本的公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖基础，周边商业配套以家居建材和社区超市为主，教育资源相对集中，能够满足居民的基本日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势在区域内表现稳定，具备一定的资产保值能力。
长江新城·金寓小区
6.9
约3388.14元/㎡
黄陂 武湖
建面30.00-100.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
昌锐·双怡丽景
7.2
约4932.75元/㎡
黄陂 武湖
建面87.53㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境尚可，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为基础，商业配套以满足日常采买为主，教育资源与医疗配套相对完善，能满足居民日常教育及医疗需求。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
愉景湾
6.4
约6839元/㎡
黄陂 武湖
建面30.45-36.70㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳定，市场流通性良好，业主口碑总体正面。
4
宜居花园
7.1
约4626.67元/㎡
黄陂 武湖
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 5
联投·汉口郡一期
7.3
约6608.67元/㎡
黄陂 武湖
亮点 小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，环境整洁度基本达标。物业服务水平能够满足日常需求，能够履行基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能够满足日常通买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在板块内排名中等，市场流通性尚可。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的务实选择。 6
汉口御江澜庭
7.8
约6023.67元/㎡
黄陂 武湖
建面83.00-116.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部园林绿化得到定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性表现良好，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，能够满足基础教育需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。 7
盛世年华
7.1
约4972.88元/㎡
黄陂 武湖
建面75.15-237.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可，是预算有限下的务实选择。 8
御江公馆
7
约5277.11元/㎡
黄陂 武湖
建面87.51-112.22㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平较低，整体居住密度偏大，绿化环境有待提升。物业费标准适中，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；周边基础商业配套以社区超市为主，能满足日常采买；教育资源相对丰富，能满足基础教育需求；医疗配套相对薄弱。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 9
汉北大全景
7.3
约5904.81元/㎡
黄陂 武湖
建面80.00-124.85㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 10
辉阳·凤凰城
7.3
约5217.83元/㎡
黄陂 武湖
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质与居住服务均达到市场主流标准，能够满足基本的居住需求。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局基本保障了采光与公共活动空间。物业服务水平尚可，能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套与教育资源相对完善，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，反映出市场对其有一定程度的认可，是预算有限下的务实选择。 11
武湖·新天地
7
约5259.06元/㎡
黄陂 武湖
建面53.77-130.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度与公共活动空间能够满足基本需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套、教育资源及医疗资源能够满足日常需求。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价多认为其性价比适中，是预算有限下的务实选择。 12
汉北玺园
黄陂 武湖
13
联投·汉口郡2期
6.7
约6270.65元/㎡
黄陂 武湖
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务专业，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。 14
天舜翰林雅居
7.3
约4930.25元/㎡
黄陂 武湖
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 15
彩云理想城
7.2
约5119.39元/㎡
黄陂 武湖
建面85.51-106.70㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平尚可，均处于市场常见范围，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与周边市场基本持平，成交套数在板块内排名中等，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 16
百隆·东方城
7.1
约5643.05元/㎡
黄陂 武湖
建面67.39-118.30㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边具备基础商业配套，教育资源相对有限，医疗配套能够满足常规需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名位于板块中游，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。 17
金宸玉泽
约6452.04元/㎡
黄陂 武湖
18
南德·长江城
8.1
约7038.98元/㎡
黄陂 武湖
建面88.02-169.70㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 19
金马·长江凯旋城
8.2
约6008.98元/㎡
黄陂 武湖
建面90.00-138.83㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 20
天纵·时代天樾
约8517.53元/㎡
黄陂 武湖
21
冰晶·天兴城
7
约4836元/㎡
黄陂 武湖
建面84.00-134.50㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，通勤相对便捷；商业配套能够满足日常需求；教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是注重生活便利性的务实选择。 22
联投·汉口郡
6.4
约6822.6元/㎡
黄陂 武湖
建面88.00-249.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体尚可，容积率适中，楼栋间距和公共区域空间布局合理。绿化环境良好，内部环境整洁。物业服务由专业公司提供，服务响应及时，社区氛围较为和谐。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通可达性尚可，周边具备基础商业配套，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。该小区在二手房市场交易较为活跃，业主满意度尚可，资产保值能力相对稳定。 23