榜单规则
上海二手房青浦青浦镇收益榜
浩泽家园
7.8
约29020.6元/㎡
青浦 青浦镇
建面56.12-145.77㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。停车位配置相对紧张，高峰时段可能存在停车压力。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边有菜市场、便利店等基础商业配套，能满足日常采买。教育资源方面，周边有幼儿园和中学。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
青浦卓越·世纪中心
7.8
约21761.9元/㎡
青浦 青浦镇
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，楼栋间距和公共活动空间较为合理。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平良好，服务专业高效，响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤出行较为便利。商业配套完善，能够满足日常生活采买需求。教育资源较为丰富，医疗资源可及性良好。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易相对活跃，资产保值能力值得信赖。
铂悦公馆
8.5
约21203.8元/㎡
青浦 青浦镇
建面56.00-83.31㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责，服务水平较高。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，通勤便捷；步行范围内有超市及社区商业，可满足日常采买；教育资源较为丰富。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面，具备一定的资产保值能力。
教苑新村
7.3
约28992元/㎡
青浦 青浦镇
建面52.14-144.74㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共活动空间较为充足。绿化环境经过一定维护，整体观感尚可。物业服务水平基本满足日常需求，能够提供基础的安保与维修服务。生活便利性表现良好，公共交通较为便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全。在二手房市场中，该小区表现出一定的市场关注度，价格走势相对平稳，资产保值能力符合区域一般水平，业主整体反馈中性。
4
庆华新村四村
5.5
约26158.3元/㎡
青浦 青浦镇
亮点 该小区综合表现处于市场中等水平。小区建筑密度适中，居住环境整洁有序。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题尚可。生活配套能够满足日常基本需求，公共交通较为便利。市场认可度一般，流通性尚可，是预算有限下的务实选择。 5
贺桥公寓
6.9
约33314.5元/㎡
青浦 青浦镇
建面84.00-86.18㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足。物业服务水平基本满足日常需求，能够履行常规的维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能够满足日常采买，教育资源相对丰富，医疗配套较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 6
崧泽华城秀景苑二期
7.1
约29805.8元/㎡
青浦 青浦镇
建面55.54-125.09㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业管理服务能够满足基本需求，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性表现尚可，公共交通网络较为成熟，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源覆盖相对完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力处于市场平均水平。 7
都汇华庭
8.1
约20206.8元/㎡
青浦 青浦镇
建面28.95-209.09㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率非常低，楼间距开阔，采光条件优越。绿化环境优越，公共活动空间充足。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况尚可。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价格保持稳定，市场流通性处于中等水平，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值。 8
青水湾公寓
8.2
约32933.3元/㎡
青浦 青浦镇
建面50.36-129.47㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交表现稳定，资产保值能力值得信赖。 9
章浜新村
7.8
约28302.1元/㎡
青浦 青浦镇
建面55.03-140.49㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足。物业服务水平能够满足基本需求，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通较为便利，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。 10
崧泽华城·逸泰雅苑2期
7.3
约25415.1元/㎡
青浦 青浦镇
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，是预算有限下的务实选择。 11
三元新村
7.3
约25952.3元/㎡
青浦 青浦镇
建面46.92-116.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求。物业公司服务履行基本职责，居住服务达到市场一般标准。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常购物需求，教育、医疗等基础配套相对齐全。市场数据显示，该小区成交价格走势平稳，成交活跃度尚可，市场认可度处于板块中等水平，是兼顾居住与通勤的务实选择。 12
民乐佳苑二区
7
约26142.6元/㎡
青浦 青浦镇
建面40.71-161.23㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平符合市场主流标准，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有购物中心和社区超市，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度有限，是预算约束下的务实选择。 13
青乐社区服务中心
7.4
约26782.2元/㎡
青浦 青浦镇
建面51.24-63.48㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平符合市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育及医疗等基础配套相对齐全，能够支撑日常生活。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，流通性处于板块中等水平，反映出市场认可度相对稳定，是一个符合主流需求的务实选择。 14
万寿新村七区
5.7
约33899元/㎡
青浦 青浦镇
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，内部环境整洁有序。物业基础服务能够满足日常需求，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，通勤较为便捷；购物配套以社区商业为主，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有中学，但缺乏知名重点学校；医疗配套相对基础。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 15
城东新村三区
6.5
约24870.6元/㎡
青浦 青浦镇
亮点 该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基础良好。物业服务水平处于市场主流，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现尚可，周边配套能够满足日常基本需求，交通出行、教育资源和商业设施均有一定基础。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力和市场流通性处于区域一般水平。 16
新盈新村
7.6
约26031元/㎡
青浦 青浦镇
建面58.02-131.12㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基础良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有满足日常采购需求的商业配套，教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。 17
万寿新村四区
5.7
约22900.7元/㎡
青浦 青浦镇
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，居住密度控制尚可。物业服务水平符合基础要求，能够维持小区日常运转。生活便利性方面，公共交通较为便利，周边有基础的生活购物配套和幼儿园资源。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场认可度方面表现均衡，是注重实用性的选择。 18
崧泽华城秀景苑
7.5
约30096.1元/㎡
青浦 青浦镇
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能满足居民基本需求。物业服务水平处于市场主流标准，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育及医疗等基本配套齐全。市场数据显示，小区二手房价格走势平稳，成交活跃度在区域内处于中等水平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 19
美瑞清河湾
7.4
约23877.2元/㎡
青浦 青浦镇
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足。绿化环境基本满足需求，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，能够提供基本的安保与维修响应。生活便利性表现较好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等偏上水平，显示出稳定的市场认可度。 20
塔湾新村
7.1
约24542.3元/㎡
青浦 青浦镇
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度较为舒适。物业服务水平一般，能够提供基本的居住维护。生活便利性表现尚可，周边公共交通较为便利，教育、商业、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性处于中等水平，整体属于预算有限下的务实选择。 21
禧悦丽苑
7.1
约35105.8元/㎡
青浦 青浦镇
建面60.00-120.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度良好。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有可抵达区域核心位置的线路；商业配套可满足日常采买；教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 22
民乐佳苑三区
7.4
约24303.6元/㎡
青浦 青浦镇
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间尚可。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度位于区域中游，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。 23
章浜新村章浜路111弄
6.3
约23548元/㎡
青浦 青浦镇
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋布局合理，公共活动空间较为充足。绿化景观经过定期养护，环境整洁度良好。停车位配置基本满足需求，但高峰时段可能存在一定压力。物业服务团队能较好地履行日常保洁、安保和公共设施维护等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗与休闲配套能够满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价走势相对平稳，市场流通性尚可，业主评价以中性偏正面为主，普遍认可其综合性价比。 24
盈中新村
7.9
约25910.9元/㎡
青浦 青浦镇
建面13.15-84.81㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共活动空间布局较为合理。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边教育、商业、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常需求。从市场数据看，小区二手房价格走势稳定，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。 25
城东新村二区
6.6
约26982.6元/㎡
青浦 青浦镇
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，公共空间与绿化环境较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能提供可靠的安保与基本维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。 26
崧泽华城秀景苑三期
7
约31372.5元/㎡
青浦 青浦镇
建面63.06-109.17㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，为公共区域预留了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，响应较为及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，出行较为便捷。商业配套完善，能满足多样化的日常消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源基本满足需求。从市场表现看，该小区二手房价格走势稳健，略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。 27
民乐佳苑一区
6.9
约25278.7元/㎡
青浦 青浦镇
建面40.71-161.23㎡
亮点 该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，基本保障了楼栋间距与公共活动空间，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。 28
民惠佳苑
6.2
约17492.3元/㎡
青浦 青浦镇
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平处于市场主流标准，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；商业配套以社区底商为主，可解决日常采买问题；教育资源与医疗配套能够覆盖基本需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。 29
禧悦雅苑
8.1
约36194.2元/㎡
青浦 青浦镇
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化景观营造了宜人的居住氛围。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有便捷的公交线路；教育资源丰富，拥有优质的幼儿园和学校；商业配套能满足日常采买需求；同时拥有公园等休闲场所。市场口碑方面，二手房价格走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性表现尚可，是注重居住品质与生活便利性的务实选择。 30
宜达新居
8
约31451.6元/㎡
青浦 青浦镇
建面57.52-135.06㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对一般，楼栋布局较为紧凑，但公共空间尚能满足基本活动需求。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通出行十分便利，周边商业配套能满足日常采买需求，医疗配套基础，教育资源较为丰富。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名靠前，业主评价整体偏正面，普遍认为其是性价比较高的选择。 31
清河湾佳苑2期
7.3
约31018.7元/㎡
青浦 青浦镇
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。建筑年代相对较新，公共设施维护状况尚可。居住服务基本满足日常需求，物业团队能履行常规职责。生活便利性方面，周边有便利店、超市等基础商业配套，公共交通站点在步行可达范围内，教育资源较为丰富，并有一定休闲空间。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，是兼顾居住舒适度与基础生活配套的务实选择。 32
青溪新村南区
6.3
青浦 青浦镇
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，整体居住密度偏大。物业服务水平基本达标，能够履行日常保洁、安保和维修等基础职责。生活便利性方面，周边公共交通较为便捷，购物、餐饮等基础生活配套相对完善，但大型商业、优质教育和医疗资源分布有一定距离。市场口碑方面，二手房成交活跃度中等，价格走势与区域大盘基本同步，业主评价多认可其地段和配套的性价比，但也存在对部分居住体验的反馈。整体而言，该小区是一个能满足基本日常居住需求、性价比较为均衡的选择。 33
清河湾公寓
6.1
约28547.5元/㎡
青浦 青浦镇
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕。物业服务水平基本达标，能够履行合同约定的基本职责。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖周边，商业配套以满足日常生活需求为主，教育资源分布合理。市场口碑呈现中性态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。 34
大发融悦
8.4
约37952.7元/㎡
青浦 青浦镇
建面86.91-140.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源较为丰富，医疗资源基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度处于板块中上水平，资产保值能力值得信赖。 35
海天苑新村
7.1
约25313.3元/㎡
青浦 青浦镇
建面52.60-95.97㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，绿化环境良好，公共活动空间较为充足。物业服务由业主自行管理，服务内容以满足基本需求为主。生活便利性表现良好，公共交通以公交网络为主，周边商业、医疗等日常配套较为成熟，能够满足基本生活需求。市场口碑呈现中性态势，资产流通性尚可，保值能力与周边市场平均水平基本相当。 36
祥龙小区
7.3
约27502.9元/㎡
青浦 青浦镇
建面54.00-120.90㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间尚可，内部环境整洁。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为完备，医疗配套能满足基本就医需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度处于板块中游水平，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 37
怡田小区
7.4
约27708.6元/㎡
青浦 青浦镇
建面54.02-123.52㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑，内部环境整洁。物业服务水平一般，能履行基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。 38
桂花园
7.3
约30223.6元/㎡
青浦 青浦镇
建面53.96-154.89㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境基础良好，为社区提供了基本的公共活动空间。物业服务能够履行基本职责，保障日常维护。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、医疗等基础配套较为成熟，能够满足日常需求。市场数据显示，该小区资产保值能力和市场流通性表现尚可，业主认可度呈现中性偏正面态势。 39
西园新村
7.2
约29739.6元/㎡
青浦 青浦镇
建面38.80-130.84㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足需求。物业服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应效率处于可接受范围。生活便利性方面，周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑方面，其历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。 40
御澜湾
8.1
约48670.4元/㎡
青浦 青浦镇
建面113.77-202.71㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区居住体验舒适，容积率较低，楼栋间距和公共区域空间较为开阔。绿化环境良好，内部环境整洁优美。物业服务专业，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费与休闲需求，教育资源与医疗资源较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场活跃度尚可。 41
庆丰新村
7.6
约30789.5元/㎡
青浦 青浦镇
建面39.48-105.31㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应较为及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。 42
五浦汇B区崧子苑
7.3
约30057.5元/㎡
青浦 青浦镇
建面76.00-109.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理较为有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常采买便利，教育资源与医疗配套能满足基本需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，市场认可度良好，是预算适中下的务实选择。 43
龙威新村
7.2
约26882.2元/㎡
青浦 青浦镇
建面74.60-138.12㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，楼栋布局较为宽松，公共空间感受良好。绿化环境经过一定维护，提供了基础的居住舒适度。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责但存在改进空间。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络覆盖较好，日常购物与基础生活配套较为齐全，教育资源相对丰富，能够满足家庭的基本需求。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场保持同步，展现出一定的市场认可度，流通性处于中等水平。整体而言，这是一个在便利性方面表现突出，但在物业服务等软性环节存在短板的成熟居住社区。 44
庆华新村一村
7.9
约26133.5元/㎡
青浦 青浦镇
建面29.37-77.98㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，社区管理有序。生活便利性方面，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为便利。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。 45
梦丹苑
7.3
约23690.2元/㎡
青浦 青浦镇
建面71.22-130.06㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，整体居住密度相对紧凑。建筑年代跨度较大，公共设施维护状况尚可。物业服务表现基本满足日常需求。生活便利性表现良好，公共交通以公交为主，周边商业配套较为丰富，能满足日常购物需求，教育资源相对充足，医疗配套以社区门诊为主，休闲公园资源在周边有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房交易活跃度尚可，价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的市场认可度。 46
胜利路204弄小区
7.3
约20128.7元/㎡
青浦 青浦镇
建面61.66-98.42㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足。物业服务水平有待提升，但能维持社区基本运转。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟，能够满足居民基本生活需求。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，业主反馈呈现中性偏正面态势，资产保值能力处于区域平均水平。 47
新城逸境园
8.2
约34011.1元/㎡
青浦 青浦镇
建面50.00-189.00㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境较为优越，能提供舒适的居住空间和公共活动区域。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护和管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边拥有多样化的商业、教育、医疗及休闲配套，日常生活需求能够得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。 48
五浦汇A区新塘苑
7.6
约30566.5元/㎡
青浦 青浦镇
建面67.26-108.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护和安保。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖周边，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，二手房成交活跃，资产保值能力值得信赖。 49
盈港花园
7.7
约37540元/㎡
青浦 青浦镇
建面178.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平能够满足日常基本需求，履行保洁、安保、维修等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，购物、医疗等日常配套相对完善，能满足居民基本生活需求。市场口碑方面，小区历史成交表现与区域平均水平基本持平，市场认可度尚可，流通性处于正常水平，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。 50