克而瑞好房榜
榜单规则
天津二手房武清商务区收益榜
招商蛇口天津网谷
武清
收益值:7.24
悦光年
武清 商务区
收益值:4.55
金晖营销中心
约6895.47元/㎡
武清 商务区
收益值:3.01
蒲瑞馨园
约10778元/㎡
武清 商务区
收益值:2.77
4
蒲瑞馨园北区
6.9
约10351.2元/㎡
武清 商务区 建面74.00-120.00㎡
收益值:2.24
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
5
蒲瑞馨园南区
7
约10363元/㎡
武清 商务区 建面85.25-119.00㎡
收益值:2.10
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
6
经纬城市绿洲
武清 商务区
收益值:1.89
7
春江天玺
武清 商务区
收益值:1.73
8
京能雍清丽苑
武清 商务区
收益值:1.56
9
雍鑫·红星华府
8.1
约17722.2元/㎡
武清 商务区 建面86.00-230.00㎡
收益值:1.54
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够保障居民基本的采光与公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性方面，周边商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，医疗配套基础便民。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是性价比较高的居住选择。
10
雍鑫·金科集美雍阳
8.2
约17128.4元/㎡
武清 商务区 建面87.00-147.00㎡
收益值:1.52
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务专业，团队响应及时，安保与日常维护工作到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为便利，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有幼儿园和小学。医疗资源有三甲医院。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高。
11
北新·玉龙湾
武清 商务区
收益值:1.44
12
中建国贤府
7.9
约18616.8元/㎡
武清 商务区 建面83.00-143.00㎡
收益值:1.43
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，居住舒适度有基本保障。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
13
雍澜园
8
约14585.6元/㎡
武清 商务区 建面88.00-180.00㎡
收益值:1.41
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
14
中建·锦澜华庭
7.9
约15921.4元/㎡
武清 商务区 建面80.00-143.00㎡
收益值:1.35
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁美观，居住氛围舒适。物业团队专业高效，安保系统可靠，维修响应及时，服务态度亲切周到，社区管理有序。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。小区在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
15
湖景园
武清 商务区
收益值:1.31
16
新城·悦隽央著
8
约15406.9元/㎡
武清 商务区 建面87.00-140.00㎡
收益值:1.24
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
17
中建·宸澜华庭
约15634.9元/㎡
武清 商务区 建面80.00-143.00㎡
收益值:1.15
18
中建时代公园
武清 商务区
收益值:0.88
19
保利朗阅
武清 商务区
收益值:0.82
20
城投熙悦
7
约18394元/㎡
武清 商务区 建面145.00-257.00㎡
收益值:0.57
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
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武清城投悦和里小区
约18724.1元/㎡
武清 商务区
收益值:0.50
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