榜单规则
天津二手房南开长虹公园收益榜
向阳西楼
6.3
南开 长虹公园
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育及医疗配套能够满足居民日常采买、基础教育和医疗需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
建华楼
约5480元/㎡
南开 长虹公园
建面51.60㎡
赢寰大厦
7.2
约16291.5元/㎡
南开 长虹公园
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
华安北里
7.1
约21624.4元/㎡
南开 长虹公园
建面16.48-72.13㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区建筑密度适中，绿化环境经过基本维护，公共空间能够满足日常活动需求。停车配置相对合理，管理有序，基本保障了住户的停车便利。物业服务由社区基层组织承担，能够履行基础的维护管理职责。生活配套较为成熟，公共交通网络覆盖良好，日常购物、基础教育和医疗资源均较为便利，能够满足居民的基本生活需求。从市场反馈来看，该小区具有一定的保值能力，成交活跃度适中，业主评价总体中性，是区域内一个性价比较为务实的选择。
4
向阳东楼
6.3
南开 长虹公园
建面44.90㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑密度适中，绿化环境良好，提供了基本的居住空间与活动区域。物业服务能够履行日常维护职责，响应处理在可接受范围内。生活配套相对齐全，公共交通较为便利，周边商业、教育、医疗等设施能够满足日常基本需求。市场认可度中性，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，是一个预算内较为务实的选择。 5
宜川北里
7.8
约23429元/㎡
南开 长虹公园
建面17.00-91.19㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 6
幸福北里
7.2
约20597.6元/㎡
南开 长虹公园
建面25.73-82.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般，环境体验有待提升。停车配置较为紧张，楼龄较长，建筑年代感明显。居住服务由街道办事处(居委会)代管物业提供，物业费较为经济。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源基本齐备，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格走势相对稳健。 7
熔安楼
5.5
约29970元/㎡
南开 长虹公园
建面34.41㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求。物业服务水平能够履行日常基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边商业配套能满足日常采买需求，教育、医疗等核心生活配套基本覆盖。市场口碑方面，该小区成交表现与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，是注重性价比的务实选择。 8
平陆东里
7
约25717.3元/㎡
南开 长虹公园
建面23.35-81.22㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境经过一定维护，提供了基本的公共活动空间。物业由街道办事处(居委会)代管，能够履行基础的日常服务职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，周边商业配套、教育资源及医疗设施均较为完善，能够满足居民的日常需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现平稳，成交活跃度尚可，业主认可度中性偏正面。 9
临渭佳园
8.4
约21315.2元/㎡
南开 长虹公园
建面47.38-80.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 10
进步里
7.5
约25428.4元/㎡
南开 长虹公园
建面24.94-62.44㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 11
建设新街小区
7.1
约31939.9元/㎡
南开 长虹公园
建面16.27-76.38㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境相对有限，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本合理。物业由街道办事处(居委会)代管，服务团队能够履行基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，周边商业、教育、医疗等配套分布基本满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾便利性的务实选择。 12
广灵里小区
7.5
约17982.4元/㎡
南开 长虹公园
建面43.70-100.72㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 13
庆达园
8.3
约30403.4元/㎡
南开 长虹公园
建面66.76-139.33㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能满足舒适居住的基本要求。物业服务水平专业高效，能保障社区日常运维与安全。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，整体口碑呈现中性偏正面态势，是追求生活便利与稳定居住环境的务实选择。 14
影院后胡同
约28398.7元/㎡
南开 长虹公园
建面22.50-65.00㎡
15
华美里
7.6
约23004.1元/㎡
南开 长虹公园
建面25.93-120.42㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 16
阳城里
7.8
约23983.2元/㎡
南开 长虹公园
建面29.00-112.75㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 17
雅美里
7.4
约18049.5元/㎡
南开 长虹公园
建面23.40-99.03㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 18
左云里
7.4
约20258.2元/㎡
南开 长虹公园
建面31.20-75.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 19
雅园里小区
7.1
约25393.8元/㎡
南开 长虹公园
建面27.00-85.78㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，公共空间充足。绿化环境经过一定维护，居住舒适度尚可。物业公司能履行基本服务职责，安保与维修响应在常规范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基础出行需求，周边商业配套能够满足日常采买，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内尚可。 20
幸福南里
7.3
约24079.7元/㎡
南开 长虹公园
建面20.26-81.20㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且成熟度高，日常需求能得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性均处于可接受范围。 21
闻喜里
7.7
约28546.2元/㎡
南开 长虹公园
建面14.62-71.57㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率适中，楼栋布局合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有保障。停车配置基本满足需求，管理较为有序。建筑外立面与公共设施维护状况良好。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高。商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。 22
雅环里
8
约20091.9元/㎡
南开 长虹公园
建面50.00-86.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 23
平利里
7.5
约19610元/㎡
南开 长虹公园
建面45.14-113.85㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 24
红汾里
6.9
约30418.1元/㎡
南开 长虹公园
建面16.76-72.68㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体尚可，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间。绿化环境有待提升，小区内部环境维护状况一般。物业服务水平处于基础保障层级，能够维持小区的基本秩序与日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源相对完善，能够满足居民的日常生活与品质需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价较为多元，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可。 25
汾阳里
7.7
约20016.2元/㎡
南开 长虹公园
建面42.00-110.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 26
天泰花园
7.9
约26925元/㎡
南开 长虹公园
建面68.90-123.27㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间基本得到保障。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 27
雅云里
7
约24568元/㎡
南开 长虹公园
建面28.42-99.57㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 28
临潼东里
7.7
约20897.8元/㎡
南开 长虹公园
建面54.76-155.33㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 29
水畔花园
8.7
约27660元/㎡
南开 长虹公园
建面56.55-143.14㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 30
潼关里
6.8
约24378.4元/㎡
南开 长虹公园
建面33.80-68.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。居住服务由街道办事处(居委会)代管物业负责，能履行基本的管理职责。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且距离较近，日常采买、通勤、就医和子女教育都十分便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，业主评价总体认可其地段和配套优势，是注重生活便利性的务实选择。 31
水郡花园
9
约23559.1元/㎡
南开 长虹公园
建面43.77-167.86㎡
亮点 小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。 32
水琳园
8.3
约23085.3元/㎡
南开 长虹公园
建面68.00-116.70㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为宽敞，整体环境整洁有序。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和流通性。整体而言，该小区是一个居住体验良好、配套成熟的选择。 33
翰园里社区
8.3
约26000.9元/㎡
南开 长虹公园
建面17.36-72.88㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化经过定期养护，居住环境舒适。物业团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 34
永光楼
7.8
约30364.7元/㎡
南开 长虹公园
建面45.76-60.13㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 35
翰园东里
7
约30486.2元/㎡
南开 长虹公园
建面13.55-68.02㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 36
安全道红安楼
约31169.9元/㎡
南开 长虹公园
建面53.91㎡
37
虹畔馨苑
8.9
约33855.9元/㎡
南开 长虹公园
建面51.63-159.43㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 38
平陆西里
6.9
约23792.2元/㎡
南开 长虹公园
建面30.31-87.94㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验基本满足日常需求，容积率适中，楼栋布局较为合理。绿化环境有待提升，居住舒适度尚可。物业由街道办事处(居委会)代管，服务履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。 39
石泉里
7.3
约26128.6元/㎡
南开 长虹公园
建面24.49-100.20㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 40
芙蓉南里
7.6
约21989.2元/㎡
南开 长虹公园
建面44.39-96.87㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 41
临潼西里
7.6
约24662.3元/㎡
南开 长虹公园
建面17.83-83.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，公共交通便捷，日常采购便利，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区展现出良好的市场认可度和资产保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到良好标准，是值得考虑的居住选择。 42
天明教师楼
7.8
约31958.9元/㎡
南开 长虹公园
建面24.56-40.55㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 43
天香水畔花园
8.7
约35983.1元/㎡
南开 长虹公园
建面14.00-228.98㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 44
芳庭雅苑
8.5
约33044.2元/㎡
南开 长虹公园
建面89.90-134.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动留出了充足空间。物业公司服务专业高效，能较好地履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流动性。总体而言，这是一个居住体验舒适、配套成熟、物业服务可靠的小区。 45
盛博名轩
8.4
约35890.2元/㎡
南开 长虹公园
建面80.00-130.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁美观。物业公司服务专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全。市场口碑方面，该小区业主满意度较高，二手房成交价涨幅与区域市场基本持平，展现出稳定的保值能力，是区域内性价比较高的选择。 46
盛达园
8.8
约35569.5元/㎡
南开 长虹公园
建面65.96-145.89㎡
亮点 小区整体居住体验良好，在多个维度上表现均衡。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够提供专业高效的服务，日常维护、安保巡查和报修响应机制运行顺畅，营造了和谐的社区氛围。小区周边生活配套相对完备，能够较好地满足居民日常采买、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了业主的普遍认可，二手房交易保持一定活跃度，资产价值相对稳定。 47
红汾西里
7.5
约42125元/㎡
南开 长虹公园
建面18.91-32.26㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 48
太谷公寓
8.1
约23906.2元/㎡
南开 长虹公园
建面56.00-111.66㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，基本生活配套齐全且品质较高。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是性价比较高的务实选择。 49
建投·誉山院
南开 长虹公园
50