榜单规则
天津二手房红桥西青道收益榜
向阳里
6.3
红桥 西青道
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，为公共区域留出了适度空间。绿化环境基本满足日常需求，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有一定保障。停车位配置能够基本满足住户需求，管理较为有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其优势所在，公共交通网络较为发达，日常采买与休闲选择多样。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力。
华生公寓
7.7
约10269元/㎡
红桥 西青道
建面63.30-113.18㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够提供合理的楼间距和公共活动空间。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边配套资源丰富，交通、教育、商业等设施较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房市场表现稳健，展现出一定的保值能力和市场流通性，是性价比较高的务实选择。
益鑫里小区
8.1
约13408.9元/㎡
红桥 西青道
建面33.10-85.16㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜的空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常的保洁、安保、报修等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与生活所需。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力值得信赖。
幸福里
7.1
约17530.6元/㎡
红桥 西青道
建面15.64-135.68㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，整体环境整洁度尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常所需，教育资源与医疗配套在周边亦有分布。市场口碑方面，成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
4
洛川里小区
7.4
约13823.3元/㎡
红桥 西青道
建面17.60-101.28㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业由街道办事处(居委会)代管，服务能履行基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体认可其综合性价比。 5
铜川楼
6.4
约10649元/㎡
红桥 西青道
建面18.00-58.31㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 6
前园
7
约12145.2元/㎡
红桥 西青道
建面43.68-138.49㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间安排得当，内部环境整洁，绿化景观养护状况良好，为居民提供了舒适的居住环境。物业管理团队能够有效履行日常维护、安保及报修响应等基本职责，服务态度与效率符合主流标准，社区日常运行平稳有序。小区周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常采买、出行等基本需求。从市场反馈来看，该小区在二手房交易中表现稳定，业主认可度较高，资产保值能力得到一定验证。 7
跃进里小区
7.5
约13420元/㎡
红桥 西青道
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，但绿化水平一般，内部环境整洁度尚可。物业由街道办事处代管，服务基本满足日常需求。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为齐全，教育资源与医疗资源能够满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。 8
静安北里
7.4
约14296元/㎡
红桥 西青道
建面50.22-112.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 9
巧工里
7.5
约16301.8元/㎡
红桥 西青道
建面20.15-60.15㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 10
建设里小区
7.5
约19245.5元/㎡
红桥 西青道
建面35.00-82.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制得宜。物业能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对齐全。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等水平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 11
北辛庄大楼
7.9
约17447元/㎡
红桥 西青道
建面24.60-63.03㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，通勤便捷；周边商业配套丰富，日常采买便利；教育资源相对完善；医疗配套能够满足基本需求。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 12
金联公寓
7.3
约14472.1元/㎡
红桥 西青道
建面49.57-135.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 13
千禧园西区
7.1
约14950元/㎡
红桥 西青道
建面42.32-134.11㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 14
西青道小区
约14025.4元/㎡
红桥 西青道
建面19.10-69.36㎡
15
富泰兴园
7.5
约15739.9元/㎡
红桥 西青道
建面47.90-105.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间较为充足。绿化环境基本满足日常需求，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平有待提升，社区维护基本到位。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区市场认可度较高，资产保值能力稳定，成交活跃度尚可。 16
花城里
7.5
约18212.7元/㎡
红桥 西青道
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 17
河通花园
8
约19101.4元/㎡
红桥 西青道
建面53.84-97.52㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 18
科园公寓
6.8
约12323.6元/㎡
红桥 西青道
建面24.61-176.27㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距和公共区域空间适中，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，维持了社区的基本秩序。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑方面，该小区呈现出中性偏正面的态势，其历史成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，是区域内一个务实的选择。 19
商苑教师公寓
7.6
约15960.3元/㎡
红桥 西青道
建面29.00-115.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.7-0.8元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗配套完善，基本生活配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交套数排名位于板块中游，反映出市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。 20
千禧园
6.4
约13440.6元/㎡
红桥 西青道
建面61.00-62.81㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 21
龙悦花园
8.2
约24231.3元/㎡
红桥 西青道
建面58.62-204.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，业主评价总体认可其地段与基础配套的性价比，是预算有限下的务实选择。 22
金丰公寓
7.2
约14819.1元/㎡
红桥 西青道
建面66.88-141.83㎡
亮点 该小区整体表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度合理。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.3-0.35元/月/㎡，服务团队能履行基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑方面，成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性处于中等偏上水平。综合来看，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，是区域内一个居住体验相对稳定的选择。 23
广阳里
7.9
约20510.9元/㎡
红桥 西青道
建面15.63-64.08㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 24
静安里
7.6
约16959.2元/㎡
红桥 西青道
建面36.04-65.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，能够提供较为规范的日常服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是一个性价比较为均衡的选择。 25
云兴家园
8.1
约19113.6元/㎡
红桥 西青道
建面55.54-124.70㎡
亮点 该小区整体居住体验良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，物业费水平较低，其团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。综合来看，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。 26
仁爱花园
7.4
约16255.5元/㎡
红桥 西青道
建面44.80-159.70㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现均衡。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁，居住环境舒适。物业团队能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度较高，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。 27
千阳里
7.2
约20128.5元/㎡
红桥 西青道
建面26.00-58.97㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 28
千禧园东区
7.6
约14703.2元/㎡
红桥 西青道
建面45.00-149.12㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 29
鼎发家园
7.6
约16425.1元/㎡
红桥 西青道
建面56.84-118.08㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求，教育资源与医疗配套齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。 30