榜单规则
天津二手房北辰北仓收益榜
虎林里小区
7.2
约9228.31元/㎡
北辰 北仓
建面22.97-116.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
果园楼小区
6.9
约9840.11元/㎡
北辰 北仓
建面14.00-88.30㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
辰庆家园
7.6
约7324.78元/㎡
北辰 北仓
建面37.00-67.00㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平，整体居住体验均衡。小区容积率控制得当，建筑布局相对宽松，为住户提供了适宜的采光与公共活动空间。绿化环境经过定期养护，营造了良好的居住氛围。停车配置基本能够满足日常需求，管理有序。建筑维护状况良好，公共设施运行稳定。物业服务能够履行基础职责，保障了小区的日常运转。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，基础商业配套齐全，教育资源与医疗资源能够满足常规需求，休闲设施也为居民提供了便利。市场口碑呈现积极态势，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度。总体而言，该小区是一个居住品质可靠、生活配套便利的成熟社区。
泰来南里
6.9
约8119元/㎡
北辰 北仓
建面26.70-62.28㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
4
桃花寺新苑
6.3
约7560元/㎡
北辰 北仓
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供有效的日常维护与安保服务，社区管理有序。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为完善，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面，资产保值能力得到市场认可。 5
安达里小区
7
约9037.17元/㎡
北辰 北仓
建面35.00-84.16㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 6
志和里
6.9
约8291.2元/㎡
北辰 北仓
建面25.38-82.13㎡
亮点 小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境基本满足日常需求。物业由街道办事处(居委会)代管，物业费较低，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，基础商业、教育、医疗等配套较为齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。综合来看，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显短板，是预算有限下的务实选择。 7
引河里小区
约8136.34元/㎡
北辰 北仓
建面24.98-75.91㎡
8
高峰里小区
6.9
约8167.71元/㎡
北辰 北仓
建面14.71-80.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面，其二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。 9
泰来西里
8.1
约9508.46元/㎡
北辰 北仓
建面31.37-98.73㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 10
饶河里
7
约8386.79元/㎡
北辰 北仓
建面37.93-173.26㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 11
顺和北里
6.7
约4622元/㎡
北辰 北仓
建面86.50-93.74㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能够满足高品质的消费与健康需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力稳定，市场流通性尚可。 12
集安里
7
约8099.8元/㎡
北辰 北仓
建面34.96-71.07㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务由街道办事处(居委会)代管物业负责，服务团队能履行基本职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。 13
红郡大厦
7.5
约12016.8元/㎡
北辰 北仓
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 14
祥泽园
7.4
约10439.4元/㎡
北辰 北仓
建面75.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 15
祥汇园
7.2
约15113元/㎡
北辰 北仓
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。居住服务达到市场主流标准，服务团队专业，响应及时，社区秩序维护良好。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力得到市场认可。 16
集贤里
6.6
约8978.89元/㎡
北辰 北仓
建面33.00-140.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，为公共区域预留了适度空间。内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源相对充足。从市场表现看，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是兼顾居住体验与生活便利的务实选择。 17
民悦园
6.3
北辰 北仓
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度尚可。物业团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现高效，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为便利。商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园配套。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平相当，成交套数在板块内排名中等，显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个居住品质均衡、服务可靠、生活便利且市场表现稳健的成熟社区。 18
引河南里
6.5
约7810.41元/㎡
北辰 北仓
建面28.19-89.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 19
仕名公寓
7.1
约9292.85元/㎡
北辰 北仓
建面38.50-107.50㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够保障基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平符合基础要求，能够提供日常维护与秩序管理。生活便利性表现良好，周边商业、教育等配套相对完善，能够满足居民日常需求。市场口碑方面，小区展现出一定的市场流通性和保值能力，整体认可度尚可。综合来看，该小区在居住服务与生活便利性上具备一定优势，品质基础较为扎实，是追求均衡配套与稳定居住环境的务实选择。 20
富锦华庭
7.9
约9026.66元/㎡
北辰 北仓
建面38.00-102.90㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部园林绿化整洁有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗及休闲配套能够满足居民的基本日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主对物业服务和地理位置认可度较高，资产保值能力值得信赖。 21
瀛台里社区
6.8
约9065.65元/㎡
北辰 北仓
建面50.10-76.51㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 22
讷河西里
6.9
约8700.33元/㎡
北辰 北仓
建面55.30-85.03㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度控制尚可。物业服务水平基本达标，能够履行常规管理职责。生活便利性方面，周边公共交通以公交为主，基础商业配套较为齐全，教育资源覆盖了幼儿园和小学阶段，能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格表现与区域市场基本同步。综合来看，该小区在核心居住维度上无明显突出优势，但能够提供基础可靠的居住环境，适合对生活配套有基本要求、预算有限的购房者。 23
丹凤里
7
约11624.2元/㎡
北辰 北仓
建面37.48-80.40㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 24
拜泉里
7.4
约10172.3元/㎡
北辰 北仓
建面31.17-90.39㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 25
延吉东里
6.5
约7847.6元/㎡
北辰 北仓
建面41.57-68.24㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 26
祥和里(北辰道)
6.3
北辰 北仓
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 27
瀛洲里
7.1
约8722.27元/㎡
北辰 北仓
建面59.00-178.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 28
引河北里教工小区
6.8
约7544.68元/㎡
北辰 北仓
建面55.00-113.90㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 29
讷河里
7.3
约8711.32元/㎡
北辰 北仓
建面39.77-142.86㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 30
发电楼
6.9
约12213.5元/㎡
北辰 北仓
建面33.00-55.53㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 31
旭日里小区
7.2
约10986.8元/㎡
北辰 北仓
建面38.60-125.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 32
丁赵新苑
6.3
北辰 北仓
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 33
天辰公寓
7
约9666.78元/㎡
北辰 北仓
建面38.71-131.45㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 34
泰来东里
7
约8495.91元/㎡
北辰 北仓
建面38.00-99.93㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 35
金福隆大楼b
约12046.6元/㎡
北辰 北仓
建面122.03-203.00㎡
36
红云新里
7.3
约8746.74元/㎡
北辰 北仓
建面45.62-186.42㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 37
紫罗园小区
7.1
约10508.8元/㎡
北辰 北仓
建面63.00-176.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 38
荣辉里
6.6
约9024.14元/㎡
北辰 北仓
建面84.27-88.38㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间相对充裕。绿化环境经过一定维护，整体环境整洁。物业由街道办事处（居委会）代管，能履行基本服务职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为齐全，教育资源相对丰富，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，显示出一定的市场认可度。整体而言，该小区在居住品质、服务和生活便利性方面表现相对均衡，是追求性价比生活的务实选择。 39
丁赵鸿泰园
6.9
约8730.12元/㎡
北辰 北仓
建面57.92-90.76㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 40
东升里
8.1
约10943.8元/㎡
北辰 北仓
建面41.86-103.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平优秀，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。总体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、保值能力尚可的社区。 41
霞光里小区
7.3
约9934.08元/㎡
北辰 北仓
建面49.00-693.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 42
新华里
7.1
约10579.8元/㎡
北辰 北仓
建面37.30-98.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 43
盛耀华府
7.7
约14569.8元/㎡
北辰 北仓
建面86.30-128.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，为公共活动预留了足够空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主认可其综合居住价值。 44
天阳公寓
7.4
约8929.36元/㎡
北辰 北仓
建面44.30-150.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 45
朝阳里
7.1
约10963.4元/㎡
北辰 北仓
建面21.00-87.71㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 46
中骏宸璟府
7.3
约18449.5元/㎡
北辰 北仓
建面97.00-129.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源覆盖全年龄段，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。 47
盛仓新苑赤霞园
6.9
约10529.1元/㎡
北辰 北仓
建面63.00-148.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 48
盛仓新苑炎黄园5号楼
约11631.1元/㎡
北辰 北仓
建面57.53-142.46㎡
49
红郡雅苑
8.1
约17204.9元/㎡
北辰 北仓
建面51.11-131.84㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，楼栋布局与公共空间控制相对合理，内部环境较为整洁。物业服务水平良好，社区秩序与维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源相对丰富。市场数据显示，小区二手房成交价在板块内保持一定的增长态势，成交活跃度良好，资产保值与流通性表现稳定。 50