榜单规则
天津二手房北辰瑞景收益榜
暖洋家园
7.6
约10175.4元/㎡
北辰 瑞景
建面55.00-139.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境有待提升。物业由街道办事处(居委会)代管，能履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求，医疗配套相对便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与配套的务实选择。
天津奥林匹克花园枫叶苑
7.7
约17240.8元/㎡
北辰 瑞景
建面46.37-183.34㎡
亮点 小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业团队专业，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个居住体验均衡、配套完善、性价比较高的选择。
佳荣里
7.1
约10982.3元/㎡
北辰 瑞景
建面41.96-108.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理。绿化环境有待提升，公共空间基本充足。物业服务水平一般，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套基本满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源便捷可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
井田公寓
约11719.1元/㎡
北辰 瑞景
建面54.44-101.00㎡
4
佳安里
7.2
约10981.6元/㎡
北辰 瑞景
建面53.37-112.98㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能提供可靠的安保与日常维护响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。 5
金香里
7.2
约9825.15元/㎡
北辰 瑞景
建面56.07-93.70㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平达标，能履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 6
首创·宝翠花都探景园
7.8
约12781.5元/㎡
北辰 瑞景
建面56.10-171.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 7
瑞通里
7.1
约9923.33元/㎡
北辰 瑞景
建面52.00-122.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业服务能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，价格走势与区域大盘基本同步。整体而言，这是一个品质均衡、配套成熟、适合自住的小区。 8
佳平里
7
约12077.5元/㎡
北辰 瑞景
建面50.55-95.44㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 9
瑞顺里小区
7.2
约9777.97元/㎡
北辰 瑞景
建面54.00-108.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 10
秋瑞家园
7.9
约10938.3元/㎡
北辰 瑞景
建面47.95-120.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基础良好，整体居住密度控制得当。物业主体明确，服务专业，能保障日常维护与安全管理。生活便利性是其突出优势，公共交通网络便捷，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对齐全，能满足多样化生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性与性价比的务实选择。 11
瑞盈园
8.3
约12615元/㎡
北辰 瑞景
建面60.00-140.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优良，保障了舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务由街道办事处（居委会）代管，能够履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，能够满足高品质的消费、教育、医疗与休闲需求。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，是性价比较高的务实选择。 12
瑞康家园
7.7
约11581.4元/㎡
北辰 瑞景
建面61.00-108.02㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业团队能履行基本职责，拥有可靠的安保系统和维修响应机制，服务态度较为周到，社区氛围和谐。小区地理位置便利，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力值得信赖。综合来看，这是一个在品质、服务、便利性和市场认可度方面表现均衡的优质小区。 13
瑞鑫家园
7.4
约9997元/㎡
北辰 瑞景
建面80.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境较为舒适。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源覆盖全年龄段，医疗资源有良好保障。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 14
天津奥林匹克花园石榴苑
7.8
约15555.5元/㎡
北辰 瑞景
建面50.11-175.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，绿化养护得当。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，医疗资源便利，配套成熟完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。 15
紫瑞园
8
约10670.2元/㎡
北辰 瑞景
建面62.77-87.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 16
佳欣里
6.9
约11379元/㎡
北辰 瑞景
建面46.17-77.07㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 17
瑞益园
7.9
约11238.2元/㎡
北辰 瑞景
建面60.00-110.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 18
瑞晨家园
7.8
约10648.7元/㎡
北辰 瑞景
建面58.90-94.79㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 19
龙洲道188号
约20779.6元/㎡
北辰 瑞景
建面92.00-120.00㎡
20
佳园新里
6.8
约13242.2元/㎡
北辰 瑞景
建面55.00-114.20㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局相对合理。绿化环境有待提升，整体植被覆盖有限。停车配置存在一定压力，车位供给相对紧张。楼龄较长，建筑年代相对久远。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。 21
瑞枫家园
7.3
约14724.6元/㎡
北辰 瑞景
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平，整体品质、服务与生活便利性均无明显短板。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务维持在可接受范围。生活配套较为齐全，公共交通、商业、教育及医疗资源均能满足日常需求，出行与生活相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可。整体而言，该小区是预算有限下的务实选择。 22
瑞宁嘉园
7.5
约10752.9元/㎡
北辰 瑞景
建面55.02-120.00㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，为居民提供了舒适的户外活动场所。小区内部环境整洁有序，绿化植被经过定期养护，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括安保巡逻、公共区域保洁与设施维护，服务响应及时。周边生活配套相对完善，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。该小区在房产市场及业主评价中声誉良好，二手房交易保持一定活跃度，资产价值具备较好的稳定性。 23
燕宇艺术家园
7.1
约12391.3元/㎡
北辰 瑞景
建面66.57-216.34㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 24
瑞达里
7.3
约10562.1元/㎡
北辰 瑞景
建面55.47-115.07㎡
亮点 该小区居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 25
金苑公寓
7.5
约8868.33元/㎡
北辰 瑞景
建面47.20-129.17㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 26
龙泉里
7.2
约8806.61元/㎡
北辰 瑞景
建面48.50-111.60㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 27
天房盛庭名景花园
8.2
约14023.2元/㎡
北辰 瑞景
建面83.00-133.34㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 28
瑞恒家园
7.5
约10395.3元/㎡
北辰 瑞景
建面62.00-93.40㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，园林景观养护得当。物业服务水平专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，二手房市场交易相对活跃。 29
人民家园
7.4
约13158元/㎡
北辰 瑞景
建面49.33-154.45㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，小区内部环境整洁，居住环境较为舒适。小区物业服务能够履行基本职责，提供日常维护与管理。小区地理位置便利，周边配套设施相对齐全，能够满足日常生活所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，在二手房市场交易表现良好，资产保值能力相对稳定。 30
天津奥林匹克花园玉兰苑
7.4
约16292.6元/㎡
北辰 瑞景
建面60.67-139.59㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足，为居民提供了高品质的生活便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。 31
天津奥林匹克花园橄榄苑
7.4
约17246.8元/㎡
北辰 瑞景
建面49.75-172.50㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋间距和公共活动空间控制合理，内部环境整洁。物业服务水平达标，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，具备一定的保值能力。 32
大运河府
北辰 瑞景
33
翡翠城
7.5
约14833.2元/㎡
北辰 瑞景
建面66.98-167.52㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 34
暖香里小区
8
约11964.5元/㎡
北辰 瑞景
建面67.00-115.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业服务水平良好，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，通勤便捷。商业配套能满足日常购物与餐饮需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。 35
富山花园
7.7
约16338.2元/㎡
北辰 瑞景
建面106.52-180.01㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间充足，内部环境整洁，绿化景观得到定期维护，营造出舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活、购物、教育及医疗等多方面需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，二手房成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。 36
星河时代
8.6
约16059.3元/㎡
北辰 瑞景
建面70.00-175.11㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。小区在二手房市场表现活跃，成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 37
瑞亨花园
7.1
约12322.9元/㎡
北辰 瑞景
建面66.00-87.57㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 38
津品鉴筑熙景园
8.1
约13823.6元/㎡
北辰 瑞景
建面58.00-133.86㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。由北京盛世物业管理有限公司天津分公司提供管理服务，物业服务团队专业，在安保、保洁和日常维护方面响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。 39
栊翠里
6.9
约12671.5元/㎡
北辰 瑞景
建面65.68-113.40㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 40
珑著
8.5
约17024.7元/㎡
北辰 瑞景
建面77.46-220.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 41
首创·宝翠花都瞰景园
7.7
约13697.3元/㎡
北辰 瑞景
建面59.02-107.23㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 42
金地和悦府
7.6
约18083.3元/㎡
北辰 瑞景
建面80.00-119.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 43
天房盛庭豪景花园
8.2
约14423.3元/㎡
北辰 瑞景
建面79.81-125.47㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 44
融创御景宸院
8.6
约17473.8元/㎡
北辰 瑞景
建面58.00-105.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现优秀，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套齐全，能够满足高品质的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区提供了稳定可靠的居住环境，是兼顾品质与便利的务实选择。 45
盛庭丽景
8.6
约14278.1元/㎡
北辰 瑞景
建面84.00-134.64㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，日常采买便捷，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力稳定。 46
阳光城文澜公馆
北辰 瑞景
47
首创·宝翠花都听景园
7.9
约14909.8元/㎡
北辰 瑞景
建面66.70-138.89㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 48
铭仁别墅
6.9
约28261元/㎡
北辰 瑞景
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平基本满足日常需求，能履行保洁、安保等基础职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便捷，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。 49