该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为2.60，绿化率为0.30，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。车户比1:0.31配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。楼龄21-23年相对适中，建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

该小区居住服务表现一般。小区物业公司为北京华联新世纪物业管理有限公司，物业费为0.9元/月/㎡。物业服务团队能够完成日常保洁、秩序维护等基础工作，但在服务响应和专业性方面有提升空间。

该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，周边有新月家园(公交站)，距离约105米，可乘坐133路、452路等多条公交线路。商业配套方面，小区周边有兴豪烟酒(新月家园店)、亿联生活超市(卢沟桥店)等社区超市，日常采买便利。教育资源方面，周边有卢沟桥幼儿园、晓月东路幼儿园(分院)等多个幼儿园，以及中国教育科学研究院丰台实验学校小学一部、丰台区卢沟桥第一小学等多所小学，教育资源较为丰富。医疗配套方面，周边有爱心动物诊所等医疗点。休闲配套方面，周边有世纪森林公园、西引力体育公园等多个公园，可供居民休闲活动。

该小区市场口碑呈现中性态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出与市场同步的保值能力。成交套数在所属板块内排名表现尚可，市场流通性处于一般水平。