榜单规则
北京二手房丰台看丹收益榜
新兴家园
7.7
约36802.7元/㎡
丰台 看丹
建面70.93-127.39㎡
亮点 小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。该小区容积率适中，绿化环境基本达标，为居住提供了合理的空间感和基础生态。物业服务水平符合主流标准，能够维持小区日常运行。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育及医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度。整体而言，这是一个能满足基本居住需求、性价比较为均衡的社区。
五里店南里
6.8
约29172.4元/㎡
丰台 看丹
建面34.11-72.22㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境基本达标，内部环境整洁。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套齐全，教育资源丰富，医疗配套基本完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主评价认可其综合性价比。
程庄子68号院
6.9
约32605.9元/㎡
丰台 看丹
建面50.46-76.20㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，建筑布局较为合理。物业服务能够履行日常基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，周边基础商业、教育及医疗配套能够满足日常需求。市场口碑方面，业主评价整体中性，认可其社区成熟度与生活便利性，但也指出部分建筑年代较长等不足。综合来看，该小区是追求生活便利与性价比的务实选择。
大井东里小区
7.8
约33730.2元/㎡
丰台 看丹
建面30.00-90.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，周边商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
4
北大地3里
6.7
约46004.4元/㎡
丰台 看丹
建面33.00-68.80㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业与医疗配套完善。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上达到均衡水准。 5
大井南里小区
7.4
约38886.6元/㎡
丰台 看丹
建面39.68-75.80㎡
亮点 该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局未显拥挤。物业服务能够履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常生活所需。从市场表现看，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，是一个兼顾居住便利与性价比的务实选择。 6
大井中里小区
7.6
约37394.3元/㎡
丰台 看丹
建面40.00-76.29㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，建筑密度合理，公共空间能满足基本活动需求。绿化环境整洁，日常维护到位。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度处于行业平均水平。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价以认可其通勤便利与基础配套为主，是预算有限下的务实选择。 7
晓月家园
6.4
约28556.7元/㎡
丰台 看丹
建面44.34-110.77㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，提供了基本的居住空间与绿化体验。物业服务能够履行基本职责，保障日常维护与秩序。生活便利性表现尚可，公共交通、日常购物等配套能够满足基本需求。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力和市场流通性处于区域一般水平。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上达到了均衡且符合主流标准的水准。 8
程庄路3号院
7.2
约32402.5元/㎡
丰台 看丹
建面36.40-118.90㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力稳定，市场流通性尚可。 9
丰西北里
6.9
约29925.2元/㎡
丰台 看丹
建面38.36-77.23㎡
亮点 该小区综合表现处于市场中等水平，整体可接受。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局较为紧凑，但基本能满足日常居住需求。物业服务水平有待提升，能够维持小区基础运行。生活便利性表现尚可，公共交通较为便利，周边商业配套能满足基本日常采买需求，教育资源相对丰富，但医疗配套相对薄弱。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性处于中等水平，是注重性价比的务实选择。 10
大井北里小区
7.5
约39888.7元/㎡
丰台 看丹
建面40.79-78.15㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间基本得到保障，内部园林绿化定期维护，环境整洁。停车配置基本满足需求，但高峰时段可能略显紧张。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育及医疗配套基本能满足日常需求。从市场表现看，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 11
晓月四里
7.1
约28515.8元/㎡
丰台 看丹
建面41.00-121.46㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，属于中等可接受的选择。小区容积率偏高，绿化水平一般，但能保障基本的居住空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务表现中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础的商业配套，能满足日常采买需求，教育及医疗资源相对基础。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。 12
五里店小区
6.4
约32805.7元/㎡
丰台 看丹
建面35.56-77.17㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境经过一定维护。物业基础服务能够履行日常职责。生活便利性方面，公共交通、基础商业和休闲配套能够满足基本需求，但教育资源与医疗配套的具体信息有限。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，保值能力与区域平均水平相近。整体而言，该小区在核心居住维度提供了基础保障，适合注重实用性的购房者。 13
晓月五里
7.3
约28647.1元/㎡
丰台 看丹
建面49.82-120.77㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共活动空间经过合理规划。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为完善，能够满足居民的日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价普遍认可其性价比，二手房成交活跃度中等，展现出一定的保值能力，是预算内的务实选择。 14
北大地一里
6.9
约44871.6元/㎡
丰台 看丹
建面33.60-69.20㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度与公共空间配置能够满足居民日常活动需求。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，物业服务团队能够履行基础的维护与管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础生活配套较为齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑方面，该小区历史成交表现与区域市场基本同步，业主评价总体中性，认可其作为预算有限下的务实选择。 15
晓月苑三里
7.1
约28937.7元/㎡
丰台 看丹
建面38.79-170.90㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业配套与医疗资源，能满足日常采买与常见疾病处理需求。教育资源相对丰富。市场口碑方面，该小区二手房成交表现与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。 16
卢沟桥南里
7
约32780.3元/㎡
丰台 看丹
建面36.70-113.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局和公共空间规划较为合理，内部绿化环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，能够提供必要的安保与维修响应。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖，商业、教育和医疗等基础配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，具备一定的资产保值能力。 17
晓月景园
7.3
约36347.2元/㎡
丰台 看丹
建面70.93㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，社区管理有序。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为完善，商业配套基础齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，二手房成交活跃度适中，价格走势稳健，具备一定的资产保值能力。 18
南五里店45号院
7.3
约37311.7元/㎡
丰台 看丹
建面41.10-65.34㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平尚可，楼栋布局相对紧凑，内部环境维护基本到位。物业服务水平一般，能够履行基础职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。 19
晓月苑二里
7.2
约30240.7元/㎡
丰台 看丹
建面53.26-93.50㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居民提供了较为舒适的居住空间。物业公司为北京市古桥物业管理中心，物业费为0.6-0.61元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于区域中游，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。 20
晓月一里
7.5
约29640.6元/㎡
丰台 看丹
建面46.00-102.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，能够为居民提供较为舒适的活动与采光空间。物业公司能够履行基本的日常服务职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常采买需求。教育资源与基础医疗资源在步行范围内有所分布。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 21
卢沟桥南里甲8号院
7
约28252元/㎡
丰台 看丹
建面72.88-136.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，建筑布局相对宽松。物业公司能够履行基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；商业配套能够满足日常采买需求；教育资源相对丰富，但缺乏顶尖学府。市场口碑方面，二手房价格表现与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。 22
丰台西路7号院
7
约48150.8元/㎡
丰台 看丹
建面47.70-68.74㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 23
东安街头条1号院
7.5
约58829.9元/㎡
丰台 看丹
建面37.00-91.70㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑密度适中，绿化环境经过一定维护，提供了基本的户外活动空间。物业服务水平能够满足日常管理需求，社区秩序维护得当。生活配套相对成熟，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础服务设施较为齐全，日常采买与出行较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房交易活跃度尚可，展现出一定的市场认可度和资产保值能力。 24
西幸福街小区
7
约48483.5元/㎡
丰台 看丹
建面41.30-79.60㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能够维持社区日常运转。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格表现均处于区域中等偏上水平，业主整体满意度尚可，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。 25
五里店北里一区
6.9
约40910.3元/㎡
丰台 看丹
建面62.00-110.38㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共区域留下了合理空间，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。 26
东安街头条
6.8
约50007.8元/㎡
丰台 看丹
建面35.53-57.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁，居住舒适度尚可。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，商业配套较为完善，教育资源相对丰富，医疗资源能够满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 27
和风四季
8
约38241.4元/㎡
丰台 看丹
建面50.00-200.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间表现均衡。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基础服务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，性价比得到部分购房者认可，综合来看是一个居住体验较为均衡的选择。 28
五里店北里二区
7.5
约37583元/㎡
丰台 看丹
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，但缺乏知名中学；医疗配套能够应对常见病症。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，但也存在对停车位紧张等问题的反馈。 29
西安街甲4号院
7.1
约51047.5元/㎡
丰台 看丹
建面41.96-86.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境体验。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套较为完善，能满足日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价多认可其地段与配套的性价比。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性上表现均衡，无明显短板的选择。 30
程庄南里小区
7.6
约36581.8元/㎡
丰台 看丹
建面50.03-144.11㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，具备一定的居住价值。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间整洁有序。停车配置基本能够满足住户需求，管理较为规范。物业服务水平达到基础标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖完善，商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够支撑居民的日常生活需要。从市场反馈来看，小区具有一定的保值能力，成交活跃度稳定，业主评价总体中性，是性价比较为均衡的居住选择。 31
程庄北里
7.4
约40828.8元/㎡
丰台 看丹
建面51.20-144.65㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现尚可，公共交通、教育、医疗及商业配套基本满足日常需求，但大型商业设施相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性处于区域中等水平。 32
鑫融皓月家园
7.1
约37480.3元/㎡
丰台 看丹
建面65.00-101.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能满足居民日常休闲需求。物业服务水平基本达标，能提供基础的居住保障。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，流通性尚可。整体而言，该小区在居住品质和生活便利性方面表现均衡，是注重性价比与基础配套的购房者的务实选择。 33
彩虹家园
7.7
约40659.6元/㎡
丰台 看丹
建面64.14-67.64㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共活动空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务水平符合市场标准，能够提供日常维护与管理。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够支撑日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面，业主认可其性价比，二手房流通性与保值能力在区域内处于中等水平，是注重实用性的务实选择。 34
沸城
约32791元/㎡
丰台 看丹
建面75.97-170.00㎡
35
新月家园
6.9
约33232.6元/㎡
丰台 看丹
建面61.50-167.86㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责。生活便利性表现尚可，周边公共交通、商业及教育配套能够满足日常基本需求，但医疗资源相对有限。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度在区域内有一定表现，资产保值能力与市场平均水平基本相当。 36
福顺里小区
7.5
约53003.1元/㎡
丰台 看丹
建面44.39-134.10㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住密度适中，公共空间能满足基本活动需求，但环境品质有提升空间。物业服务水平基本达标，能履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套齐全，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和流通性，是预算有限下的务实选择。 37
丰体时代
7.9
约41402.4元/㎡
丰台 看丹
建面33.50-140.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验尚可，容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化环境良好，内部环境维护较为整洁。停车资源相对紧张，但管理基本有序。楼龄相对较长，建筑外立面和公共设施维护状况尚可。物业服务水平一般，能履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内的务实选择。 38
西安街甲
7.4
约55648元/㎡
丰台 看丹
建面37.50-81.80㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁度达标。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络发达，商业配套能满足日常采买需求，同时分布有较为丰富的教育、医疗及休闲基础配套。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 39
和光里
7.9
约42761.8元/㎡
丰台 看丹
建面51.02-188.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理有序。物业公司服务团队专业，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络较为发达。商业配套能够满足日常购物需求。教育资源相对丰富。医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比，是预算充足下的务实选择。 40
北大地三里16号院
7
约55008.3元/㎡
丰台 看丹
建面60.27-103.59㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 41
银海星月
6.9
约41791.8元/㎡
丰台 看丹
建面66.18-133.30㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基础，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育和医疗配套能够满足基本日常需求，休闲资源相对有限。市场数据显示，该小区二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度稳定，业主评价整体中性偏正面，认可其基础居住功能与性价比。 42