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赞成旭辉时代悦章
二手
住宅
均价 26856 元/㎡
克而瑞好房评测 赞成旭辉时代悦章
7.2
小区综合评分
6.2
品质
8.6
居住
7.2
生活
7.7
口碑
小区综评
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理,楼栋间距适中,为居民提供了基本的公共活动空间。小区内部环境整洁,绿化养护工作到位,营造了较为舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常管理职责,包括保洁、安保和公共设施维护,响应速度在可接受范围内。小区地理位置便利,周边生活配套设施较为齐全,能够满足居民的日常采买与基本生活需求。在房产市场中,该小区获得了多数业主的认可,二手房交易保持一定的活跃度,是区域内性价比较为务实的选择。
小区品质
6.2
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.5,绿化率为35%,均控制在合理范围内,保障了基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.2的配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄约10年,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务
8.6
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为万科物业,物业费为3.2元/平米/月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利
7.2
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,小区周边拥有可抵达区域核心位置的公交线路,附近设有多个公交站点,通勤处于可接受范围。购物配套方面,周边分布有多个大型超市和社区商业,可解决日常采买问题。教育资源方面,周边有多所幼儿园和中小学。医疗配套方面,附近有社区医院和综合性医疗机构。休闲配套方面,周边有公园和健身场所。
市场口碑
7.7
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍认可其性价比。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交去化能力领先周边同类小区,市场流通性尚可。
小区价格
成交套数
挂牌均价
新增挂牌
成交套数(套)
户型信息
3室1厅
3室2厅
4室2厅
3室1厅0卫
107.34㎡