榜单规则
杭州二手房临平活跃榜
野风·启城
7.6
约15845.1元/㎡
临平 临平经开区
建面54.22-330.26㎡
亮点 该小区整体居住体验处于中等偏上水平。小区品质表现良好，建筑布局与公共空间设计能够满足居住需求，环境整洁度维持在较好标准。居住服务方面，物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区具备了满足日常所需的基本配套，居民购物、出行等需求能够得到较好解决。市场口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
金都夏宫
7.9
约19835.3元/㎡
临平 临平经开区
建面47.00-366.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。由浙江金都物业管理有限公司提供服务，物业费设置合理，能够履行日常维护、保洁与安保等基础服务。生活便利性方面，小区周边公共交通基础良好，日常采买便利，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。从市场表现看，近一年二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
华枫名苑
7.6
约15420元/㎡
临平 临平经开区
建面58.59-170.00㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，公共空间尺度适宜，内部环境整洁有序，能够满足居民日常活动需求。停车配置经过科学规划，基本解决了住户的停车问题。物业团队能够履行日常维护、安保和报修等基础服务，响应及时，保障了社区的正常运转。小区周边生活配套成熟，各类设施较为齐全，居民生活便利性有保障。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，是区域内性价比较高的选择之一。
星海·云庭
7
约15241.3元/㎡
临平 崇贤新城
建面94.15-157.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间安排得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常的保洁、安保与公共设施维护等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买、休闲等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力表现稳定。
4
璞云府
8.5
约19940.5元/㎡
临平 临平经开区
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度处于市场常见范围。物业服务水平较高，能够提供较为完善的日常管理与维护。生活便利性表现突出，周边商业配套丰富，教育资源多样，能够满足居民高品质的日常需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价格稳健，市场流通性良好，业主认可度较高，是区域内具有吸引力的选择。 5
时代悦章府
7.2
约26856.9元/㎡
临平 超山
建面91.26-116.94㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。小区内部环境整洁，绿化养护工作到位，营造了较为舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常管理职责，包括保洁、安保和公共设施维护，响应速度在可接受范围内。小区地理位置便利，周边生活配套设施较为齐全，能够满足居民的日常采买与基本生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，是区域内性价比较为务实的选择。 6
天月苑
6.7
约14612.8元/㎡
临平 星桥
建面53.00-295.76㎡
亮点 该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业高效，服务响应及时，社区维护到位。生活便利性突出，周边3km内有4个地铁站（含1号线、2号线）、15个公交站，通勤便捷；商业配套完善，拥有3个大型购物中心；教育资源包括2所幼儿园、1所小学和1所中学；医疗资源有2所综合医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。 7
东方俊园
7.4
约15215.5元/㎡
临平 临平老城
建面61.00-217.00㎡
亮点 该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，绿化景观养护得当，营造出舒适的居住氛围。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区日常管理井然有序。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 8
时代芳华公寓
7.9
约24391.5元/㎡
临平 临平新城
建面89.14-89.23㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为公共活动预留了足够空间，内部环境整洁有序。物业服务团队能够履行基本职责，维持小区日常运转。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，资产保值能力符合市场预期，是区域内性价比较高的选择之一。 9
亿荟城
7.3
约19245元/㎡
临平 崇贤新城
建面88.00-112.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局相对密集，但公共区域管理有序，小区内部环境整洁，居住环境基本舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 10
祥生湛景·光合映
7.7
约22526.3元/㎡
临平 崇贤新城
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 11
华城·格之林花园
7.1
约16041.3元/㎡
临平 临平经开区
建面87.04-157.35㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，为居民提供了基本的公共活动空间，内部环境整洁有序，居住氛围较为舒适。物业管理团队能够履行日常的保洁、安保和维修等基础服务，响应速度在可接受范围内，基本保障了社区的日常运转。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常的购物、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，被认为是性价比较高的选择，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力符合区域平均水平。 12
九龙仓·君廷
7.8
约18563.5元/㎡
临平 临平经开区
建面80.75-262.98㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了适宜空间，内部环境整洁，居住环境舒适。物业团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区地理位置相对便利，周边配套设施能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比或特定优势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。 13
艺郡府
8.3
约23671.9元/㎡
临平 乔司
建面60.00-89.66㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林环境整洁。物业服务水平专业，能有效处理日常维护与安保工作。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。 14
旭辉贤君庭
7.3
约20967.8元/㎡
临平 崇贤新城
建面81.00-117.00㎡
亮点 该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁美观，绿化景观养护到位，营造出舒适的居住氛围。物业团队服务专业，能够及时响应业主需求，日常维护与安保工作执行到位，社区管理有序。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求，生活便利性有保障。在房产市场中，该小区口碑稳定，业主满意度较高，二手房交易活跃度良好，资产保值能力得到市场认可。 15
香岸云栖燕庐
6.4
约20516.5元/㎡
临平 超山
亮点 该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边1公里内有2个地铁站及多个公交站点，公共交通较为便捷；3公里范围内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套处于区域平均水平。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。 16
星桥紫桂公寓
7.6
约17289.8元/㎡
临平 星桥
建面46.55-174.03㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务专业高效，响应迅速。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，周边基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，医疗配套基本能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。 17
温莎花园
约20129.5元/㎡
临平 星桥
建面83.51-139.46㎡
18
名门天第
7.7
约17413.1元/㎡
临平 临平老城
建面33.36-143.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 19
祥生·群贤府
8.1
约30512.7元/㎡
临平 崇贤新城
建面80.00-152.87㎡
亮点 该小区居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的保值能力。 20
学成府
8
约26728.9元/㎡
临平 星桥
建面95.29-167.02㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 21
华章名苑
7.6
约21083.1元/㎡
临平 临平新城
建面81.00-156.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。内部环境整洁，绿化养护状况良好，营造了较为舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常管理职责，包括保洁、安保和公共设施维护，服务响应在合理范围内。小区周边生活配套较为完善，能够满足居民日常购物、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，整体性价比受到市场关注。 22
环桥花苑
7.7
约13663.4元/㎡
临平 临平经开区
建面80.67-119.92㎡
亮点 该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业由万科物业提供服务，物业费为3.5元/平米/月，团队专业高效，在安保、保洁及维修响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性是其突出优势，周边1km内有2个地铁站（世纪大道站、商城路站）及15个公交站点，公共交通网络发达。商业配套完善，1km内有3个大型购物中心（第一八佰伴、华润时代广场、世纪汇广场），教育资源方面有2所幼儿园和1所小学，医疗资源方面有1所三甲医院（仁济医院东院）。小区在二手房市场表现活跃，成交套数在板块内排名靠前，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出良好的市场认可度与资产保值能力。 23
元茂欣苑
7.7
约19434.4元/㎡
临平 临平经开区
建面84.00-188.70㎡
亮点 该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值，二手房市场交易活跃度良好，展现出一定的资产保值能力。 24
珑昕泽第
7.5
约18325元/㎡
临平 临平老城
建面83.60-212.07㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境体验。物业公司为杭州民安物业管理有限公司，物业费为0.95-2.12元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应效率尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源分布相对均衡。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。 25
阳光绿色雅苑
7.8
约27573.9元/㎡
临平 乔司
建面82.00-114.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。小区物业能够提供专业高效的服务，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，有助于营造和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 26
尚棠源筑
6.9
约20867.1元/㎡
临平 星桥
建面89.02㎡
亮点 该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常活动需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边1km内有地铁2号线与4号线交汇站，500米范围内有大型超市及社区商业街，1.5km内有区级医院及多所中小学，基本配套齐全。市场数据显示，小区近一年二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交套数稳定，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 27
德信银城·观湖之宸
7.9
约29128.2元/㎡
临平 九乔
亮点 该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；商业配套方面，周边3km内有1个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，但缺乏优质中学资源；医疗配套方面，周边3km内有1所二甲医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其性价比，但也指出部分配套短板。总体而言，这是一个在品质、服务、便利性等方面表现均衡，无明显硬伤，适合预算有限且对通勤有基本要求的务实选择。 28
悦贤里
7.9
约26512.8元/㎡
临平 崇贤新城
建面85.00-190.50㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾基础品质与便利性的务实选择。 29
路劲远洋江南院子
8.1
约32805.3元/㎡
临平 崇贤新城
建面87.05-138.26㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与居住舒适度有保障。物业服务水平较高，能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对充足。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内表现靠前，资产保值增值能力值得信赖。 30
奥园华景川·上锦宸府
8
约22331.5元/㎡
临平 临平经开区
建面87.78-116.36㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷；周边分布有基础商业配套，能满足日常购物需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，认为其是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。 31
天珀府
8.1
约28052.9元/㎡
临平 九乔
建面89.00-143.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 32
法兰公园
8.6
约19894.2元/㎡
临平 临平经开区
建面86.00-217.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，保障了社区的正常运转。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合表现，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。 33
银领时代
8.3
约17266.8元/㎡
临平 星桥
建面85.34-348.75㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁度良好，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保及报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主对其性价比普遍持认可态度，资产保值能力表现稳定。 34
逸都·花苑
7.7
约17646.8元/㎡
临平 临平经开区
建面83.60-139.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，为公共活动预留了足够空间，内部环境整洁有序。物业管理团队能够履行日常维护、安保等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在二手房市场中，该小区成交表现稳定，业主评价总体中性偏正面，反映出市场对其性价比的认可。 35
水岸嘉园
7.1
约14736.7元/㎡
临平 临平老城
建面78.13-217.07㎡
亮点 该小区综合评分为8.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，楼栋布局合理，为公共区域预留了充足空间。绿化率达到35%，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业由万科物业提供服务，物业费为3.5元/平米/月，团队专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，周边3km内有4个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达。商业配套丰富，拥有3个大型购物中心和多个社区底商，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学。医疗资源有1所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。 36
绿城·莲园
8
约24330.1元/㎡
临平 临平经开区
建面86.00-300.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 37
鼎和金座
8.2
约13826.7元/㎡
临平
建面35.00-48.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 38
赞成杭家
7.8
约19867.4元/㎡
临平 崇贤新城
建面84.30-119.61㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区日常维护有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值，二手房市场交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。综合来看，这是一个品质均衡、服务到位、生活便利且市场认可度较高的成熟社区。 39
天星苑
7.2
约17970.1元/㎡
临平 星桥
建面82.00-180.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为常见，公共活动空间基本够用，但环境体验缺乏亮点。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买、教育及基础就医需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是预算有限下的务实选择。 40
金地艺境
临平 乔司
建面85.00-124.47㎡
41
赞成香颂1期
7.8
约20546.7元/㎡
临平 临平经开区
建面78.00-136.79㎡
亮点 该小区居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 42
禧瑞江南府
8.1
约27732.5元/㎡
临平 临平新城
亮点 小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 43
星火小区
7
约13946.1元/㎡
临平 临平老城
建面52.00-108.78㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现均衡。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁，为居民提供了舒适的居住环境。物业团队能够履行基本职责，提供必要的安保和维修服务。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对完善，能够满足居民的日常需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房交易表现稳定，资产保值能力符合市场预期。 44
理想银泰城
8.1
约18084.1元/㎡
临平 临平新城
建面46.98-156.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度相对紧凑，但楼栋间距与公共活动空间尚可满足基本需求，内部环境维护状况一般。物业公司管理服务专业，能有效履行日常保洁、安保及维修响应等基本职责。生活便利性表现较为突出，周边公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富多样，教育资源选择较多，医疗资源基本齐全，基本生活配套完善。市场口碑方面，小区成交活跃度在板块内排名靠前，显示出较好的市场流通性和一定的市场认可度。 45
海逸翠廷里
8
约21802.3元/㎡
临平 崇贤新城
建面89.00-124.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，为居民提供了舒适的居住尺度。内部环境整洁，绿化景观经过专业养护，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括安保巡逻、公共区域保洁及设施维护，服务响应及时，社区秩序井然。周边生活配套较为成熟，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力得到市场验证。 46
佳兆业·君汇上品苑
7.4
约22863.9元/㎡
临平 九乔
建面63.96-126.37㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间规划得当，内部环境整洁有序，能够满足居民日常居住需求。物业团队能够履行基本的服务职责，包括日常维护、安保和保洁工作，服务响应处于可接受范围。小区周边生活配套相对完善，具备满足日常生活所需的基础设施。在房产市场中，该小区获得了多数业主的基本认可，二手房交易表现稳定，是区域内性价比较为务实的选择。综合来看，小区在品质、服务、便利性和口碑四个维度均达到了市场中等可接受的标准。 47
秋实宸悦居
7.6
约22258.3元/㎡
临平 崇贤新城
建面89.00-128.00㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。 48
龙悦湾
8.2
约23260.3元/㎡
临平 超山
建面102.44-260.00㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，为公共区域留下了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务专业高效，能及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性方面，小区公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求。教育资源相对完善。医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区在区域内享有良好声誉，业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出可靠的资产保值能力。 49
滨耀城
8
约33499.3元/㎡
临平 临平新城
亮点 该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观为居民提供了舒适的公共活动空间。由万科物业提供服务，物业费为3.2元/平米/月，其专业化的团队在安保、保洁、设施维护及业主响应方面表现高效，保障了社区日常运营的顺畅。生活便利性是其突出优势，周边1km内有地铁2号线与5号线交汇站，公共交通网络发达；3km范围内拥有3个大型购物中心及多个社区商业，教育资源方面有2所市级重点中小学，医疗配套则有1家三甲医院，能满足居民从日常采买到教育医疗的多元化需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，展现出良好的资产保值能力。 50