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人民中路50弄
二手
住宅
均价 12657 元/㎡
克而瑞好房评测 人民中路50弄
7.5
小区综合评分
9.6
品质
6.0
居住
6.5
生活
6.6
口碑
小区综评
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度合理,内部环境整洁,楼栋间距得当。物业服务水平符合市场主流标准,能够有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势,公共交通便捷,商业配套完善,可满足日常购物与餐饮需求。教育资源较为丰富。在二手房市场中,该小区成交活跃,价格走势稳健,业主满意度较高,具备良好的资产保值能力。
小区品质
9.6
该小区在品质维度达到标杆水平。因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务
6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,安保与出入管理规范。
生活便利
6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面,周边有361°(人民中路店)(距离16米)、星舞STARDANCE(距离53米)、芙蓉兴盛便利超市(人民中路店)(距离71米)、玖月花艺鲜花(距离77米)、特步(人民中路一店)(距离79米)、果畔果切(奉贤店)(距离96米)等购物场所。餐饮配套方面,周边有读酥世家(人民南路服饰街店)(距离39米)、谢记重庆麻辣烫(距离52米)、双囍老铺广式甜品站(距离56米)、聊吧茶馆COFFEEBAR(距离93米)、真牛花溪米粉(人民南路服饰街店)(距离101米)、王永生榨菜肉丝面(南奉公路店)(距离108米)等餐饮服务。医疗配套方面,周边有爱心献血屋(奉贤区血站)(距离37米)、上海市奉贤区妇幼保健所(距离83米)、峰力助听器(南桥店)(距离121米)等医疗保健服务场所。
市场口碑
6.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名靠前,市场流通性良好,房源去化速度处于正常水平,反映出市场对其有一定的认可度。
小区价格
成交套数
挂牌均价
新增挂牌
成交套数(套)
户型信息
1室2厅
2室1厅
2室2厅
3室1厅
3室2厅
1室2厅1卫
51.73㎡