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紫薇坊
二手
住宅
上海嘉定西北区收益榜第15名
均价
26141
元/㎡
克而瑞好房评测 紫薇坊
7.0
小区综合评分
8.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.9
口碑
小区综评
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,建筑布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务专业高效,响应及时。生活便利性表现良好,公共交通较为便利,商业配套能满足基本日常需求,教育资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平,市场流通性尚可,资产保值能力值得信赖。
小区品质
8.5
该小区在品质维度达到标杆水平。宽松的建筑布局确保了优异的采光通风条件。绿化远超普通社区,植被丰富且养护精细。停车设置科学,有效杜绝了停车矛盾。因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务
6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利
6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。交通方面,距离霍城路胜竹西路公交站203米,有嘉定1850路、嘉定22路、嘉定61路、嘉定66路等多条公交线路经过。教育配套方面,周边有上海市嘉定区城北幼儿园,距离246米。商业配套方面,周边有华联超市、兔喜快递超市等购物场所。餐饮配套丰富,周边有弄堂里烧烤、同鑫楼、念家乡湖南餐厅、地锅极品、河南烩面、王记早餐、吴牧牛肉汤、碗留香大食堂、酸菜红烧牛肉面、何记次坞打面、华莱士·全鸡汉堡、徐州地锅鸡、好粮辰新中菜等众多餐饮选择。医疗配套方面,周边有益丰大药房等药店。
市场口碑
5.9
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等,市场流通性尚可,反映出市场认可度处于中等水平。
小区价格
成交套数
挂牌均价
新增挂牌
成交套数(套)