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南中新村南中路181弄
二手
住宅
克而瑞好房评测 南中新村南中路181弄
7.2
小区综合评分
9.1
品质
6.0
居住
6.5
生活
6.0
口碑
小区综评
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林绿化养护得当,居住环境较为舒适。物业服务团队能履行基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性良好,周边公共交通、商业及教育资源配套相对完善,能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势与区域大盘基本同步,展现出一定的保值能力,是预算适中下的务实选择。
小区品质
9.1
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化率良好,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄相对适中,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务
6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利
6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面,周边有千家惠百货(南中新村店),距离38米;好特卖HotMaxx(南中路店),距离46米;京东专卖店,距离76米;果畔果切(奉贤店),距离138米。教育资源方面,周边有南中路幼儿园(南中路),距离57米;南桥小学,距离94米。医疗配套方面,周边有因缘果健康管理中心,距离128米。餐饮配套方面,周边有瑞幸咖啡(奉贤南中路文化广场店)、上上皇鸡厂(奉贤店)、浆小白豆浆夜市(南桥店)、郭記老重庆印巷小面(人民中路店)、正新鸡排(鸿雁店)等。整体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑
6.0
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。近一年成交套数在板块内排名中等,市场流通性尚可。
小区价格
成交套数
挂牌均价
新增挂牌
成交套数(套)
户型信息
1室1厅
3室1厅
1室1厅0卫
46.03㎡