该小区品质基本面处于市场主流水平。小区容积率为3.30，绿化率为0.35，楼间距和公共活动空间相对紧凑。车位比为1:0.39，停车配置相对紧张。楼龄14年，建筑外立面和公共设施维护状况尚可。

该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为上海海和物业发展有限公司，物业费为2.5元/月/㎡，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。

该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，周边有上海汽车城、安亭等地铁站，以及安亭汽车站(下客站)、墨玉路曹安公路等公交站，公共交通网络较为便捷。商业配套方面，周边有上海瑞利文化商业广场、新源商厦等购物中心，以及泛乐城商业街和农工商超市(安亭店)、优禾生活(嘉亭荟城市生活广场店)等超市。教育资源方面，周边有曹安幼儿园、安亭新镇第一幼儿园等幼儿园，嘉定区紫荆小学、青浦区曙光民办小学等小学，以及同济大学附属实验中学、震川中学等中学。医疗配套方面，周边有2个医院。休闲配套方面，周边有汽车城公园风情街、吴淞滨江公园等公园。

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等偏上，市场流通性尚可。