榜单规则
重庆二手房南岸区120-140㎡销售套数榜
武夷滨江
南岸区 弹子石
金科博翠园
南岸区 茶园
中交漫山
南岸区 茶园
保利堂悦
南岸区 茶园
建面113.00-148.00㎡
4
国际社区海悦府
8.1
约12220.7元/㎡
南岸区 弹子石
建面75.86-334.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁度尚可。停车配置基本能满足住户需求，但高峰时段可能略显紧张。物业服务水平达标，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，市场活跃度处于中等水平。整体而言，该小区是一个优缺点并存、性价比尚可的务实选择。 5
国际社区观邸一组团
8
约10877.8元/㎡
南岸区 弹子石
建面56.00-125.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁，居住舒适度处于可接受范围。物业公司为中海物业管理有限公司重庆分公司，物业费为1.8-2元/月/㎡，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套选择多样，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。 6
庆隆南山高尔夫国际社区
6.5
约8228.9元/㎡
南岸区 南山
建面24.99-593.92㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局宽松，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁美观，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业且高效的服务，在安保、维修响应及日常管理方面表现可靠，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 7
荣盛华府
8.5
约12576.2元/㎡
南岸区 茶园
建面99.57-163.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 8
融侨半岛风临洲(a区)
南岸区 南坪
建面80.50-284.54㎡
9
财信融创九阙府
7.6
约13137.7元/㎡
南岸区 茶园
建面102.38-130.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 10
金科世界城高层区
7.8
约12155.6元/㎡
南岸区 茶园
建面34.12-174.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务专业，能有效履行安保、保洁、维修等职责，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；商业配套成熟，拥有多个购物中心与超市；教育资源丰富，涵盖从幼儿园到中学的多个选择；医疗资源基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值增值能力较强。 11
中国铁建万籁九歌
7.4
约13634.6元/㎡
南岸区 茶园
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 12
博琅郡二期
7.8
约8523.71元/㎡
南岸区 鹿角
建面77.00-189.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，环境整洁舒适。物业团队专业高效，能提供及时的维修响应和日常管理，安保系统完善。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合居住价值。 13
同景国际城i组团
8.4
约6487.36元/㎡
南岸区 茶园
建面32.00-285.22㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套能够满足基础需求。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主对其性价比认可度较高。 14
国际社区观园(二期)
7.8
约10849.4元/㎡
南岸区 弹子石
建面66.00-143.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区建筑密度较高，楼栋布局相对紧凑，公共空间较为有限。绿化环境处于市场常见水平，内部园林维护状况一般。物业服务水平良好，能够提供基本的社区维护和管理。生活便利性是其相对优势，公共交通基础配套较为完善，周边拥有一定的商业、教育和医疗资源，能够满足居民的日常基本需求。市场口碑整体良好，二手房成交表现稳定，价格走势相对稳健，业主满意度处于可接受范围。 15
山水天下
7.8
约10984.8元/㎡
南岸区 茶园
建面81.65-181.00㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能保障基本的居住舒适度。物业公司服务能够履行日常管理职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗资源便利，整体配套成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势稳健，市场活跃度良好，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，是性价比较高的选择。 16
碧桂园东原合能千屿
8
约11291元/㎡
南岸区
建面86.00-141.47㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 17
绿洲龙城
7
约8900.32元/㎡
南岸区 南坪
建面29.00-215.57㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局较为常见，公共活动空间尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全但缺乏高端选择。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为是预算有限下的务实选择。 18
美心江与江南
6.7
约11327.9元/㎡
南岸区 弹子石
建面56.53-137.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 19
聚丰江山天下
7.5
约12797.8元/㎡
南岸区 弹子石
建面54.49-220.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业服务水平有待提升。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完善。市场数据显示，该小区二手房市场流通性较好，成交活跃度在板块内排名靠前，反映出市场认可度尚可，是性价比较为均衡的选择。 20
融侨半岛风临洲(b区)
南岸区 南坪
建面80.50-284.54㎡
21
融侨半岛香弥山1号
7.9
约9267.01元/㎡
南岸区 南坪
建面49.19-237.43㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平尚可，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务专业，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场流通性，获得了一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上达到了均衡且良好的水准，是注重综合居住体验的务实选择。 22
融侨城花漫庭
8.2
约12738.8元/㎡
南岸区 南坪
建面90.00-147.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 23
融创欧麓花园城棠屿
8.4
约15024.2元/㎡
南岸区 鹿角
建面131.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 24
融创欧麓花园城爱丽舍庄园
8.4
约10500.7元/㎡
南岸区 鹿角
建面89.00-216.24㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，居住体验舒适。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和流通性，是性价比较高的选择。 25
贝迪新城(三期)
7.7
约11120.9元/㎡
南岸区 南坪
建面67.00-137.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 26
金科中央御院(二期)
8.7
约11269.4元/㎡
南岸区 茶园
建面64.00-255.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 27
金隅新都会
南岸区 茶园
28
首创禧瑞山河
8.1
约14514.2元/㎡
南岸区 茶园
建面130.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，园林绿化基本达标。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。 29
骏逸蓝山
7.9
约10800.8元/㎡
南岸区 南坪
建面54.70-180.93㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，园林绿化能提供基本的休闲空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有公立小学及幼儿园，医疗配套则能满足常规需求。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，具备一定的保值能力，是注重生活便利性的务实选择。 30