榜单规则
重庆二手房渝北区120-140㎡销售套数榜
首地江山赋
渝北区 悦来
天高鸿苑
7.6
约9461.08元/㎡
渝北区 鸳鸯
建面51.84-230.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
吉安园龙头寺小区
7.8
约9336.79元/㎡
渝北区 龙头寺
建面126.00-199.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，建筑布局合理，绿化环境良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且便民可达，日常需求能够得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度与流通性，是注重生活便利性的务实选择。
复地上城国际公寓
7.8
约12043.5元/㎡
渝北区 鸳鸯
建面30.00-78.12㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
4
恒大翡翠华庭
渝北区 永川兴龙湖
建面89.90-127.21㎡
5
江山赋浅山台
7.1
约10951.7元/㎡
渝北区 悦来
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通与基础商业配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，反映出市场对其有基本的认可度。 6
英利狮城花园
8.1
约13252.5元/㎡
渝北区 寸滩
建面57.00-167.45㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 7
财富中心国际公寓
7.8
约13009.3元/㎡
渝北区 新牌坊
建面91.60-168.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求，教育资源与医疗资源配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。 8
鲁能城中央公馆(二期)
7.9
约14584.6元/㎡
渝北区 中央公园
建面63.00-190.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性良好，公共交通网络较为发达，通勤便捷；购物配套齐全，能满足日常消费需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑良好，展现出稳定的市场认可度和流通性。 9
鲁能泰山7号(十一街区)
8
约17477.8元/㎡
渝北区 中央公园
建面69.00-148.00㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，能够满足居民的多样化需求。市场口碑呈现稳定态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度良好，反映出市场对该小区的认可度较高，是性价比较为均衡的居住选择。 10
鲁能泰山7号(十五街区)
7.6
约12707.3元/㎡
渝北区 中央公园
建面98.58-101.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善，能够满足基本生活需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。 11
万科金域蓝湾
8.3
约13280.7元/㎡
渝北区 鸳鸯
建面115.00-140.81㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足。物业服务水平专业高效，日常维护、安保及报修响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，资产保值能力得到市场认可。 12
东和春天(西区)
7.8
约10536.9元/㎡
渝北区 冉家坝
建面90.00-163.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对紧凑，内部环境维护状况良好，居住舒适度基本达标。物业服务履行基本职责，能够维持小区的日常运行秩序。小区地理位置较为便利，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民的基本日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，市场认可度尚可，二手房交易表现稳定，具备一定的资产保值能力。 13
东和院
7.6
约11483.7元/㎡
渝北区 新牌坊
建面73.18-264.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 14
中交中央公园睿颂
7.3
约14410.9元/㎡
渝北区 中央公园
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为常见，公共空间与绿化环境基本满足日常居住需求。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，公共交通可达性尚可，周边商业配套能满足基本购物需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区是一个在预算有限下，能满足基本居住需求的务实选择。 15
保利时区
约12437.6元/㎡
渝北区 悦来
16
力帆红星国际广场
8.3
约10121.8元/㎡
渝北区 金开大道
建面46.41-138.93㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 17
北京城建龙樾生态城
渝北区 悦来
18
北城新城小居
7.8
约10483.7元/㎡
渝北区 新牌坊
建面96.82-137.39㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度适中。物业服务水平基本满足日常需求，能够履行合同约定的基本职责。生活便利性表现突出，周边配套成熟完善，交通、商业、教育、医疗等资源丰富，日常采买、通勤出行和休闲娱乐都十分便捷。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，反映出市场认可度尚可，是追求生活便利与居住品质平衡的务实选择。 19
华侨城云溪别院
7.7
约13499.5元/㎡
渝北区 礼嘉
建面89.62-172.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，教育资源丰富，能够满足居民日常需求。市场口碑呈现积极态势，二手房成交价保持稳定，与区域市场走势基本同步，成交活跃度良好，业主评价总体正面，认可其居住价值。 20
华宇北城中央
7.5
约11585.9元/㎡
渝北区 龙头寺
建面34.94-154.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为密集，但内部环境整洁有序，绿化景观养护到位，营造出基本的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，为社区日常运转提供了保障。小区周边生活配套相对完备，公共交通网络发达，商业、医疗等基础配套齐全，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力得到市场验证。 21
华宇旭辉御璟湖山
渝北区 礼嘉
建面95.00-170.66㎡
22
友诚九龙湖畔
7.7
约10641.9元/㎡
渝北区 新牌坊
建面78.60-194.65㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本合理，内部绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施齐全，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅在过去一年略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度与流通性。 23
同舟世纪苑
6.9
约8333.74元/㎡
渝北区 金开大道
建面138.00-180.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 24
复地公园和光
7.7
约17387.1元/㎡
渝北区 中央公园
建面112.00-135.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平，能够满足居民的基本日常需求。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理。物业服务水平稳定，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边商业、教育和医疗配套相对完善，能够支撑常规生活需要。市场口碑呈现中性态势，价格表现与市场活跃度均处于可接受范围。整体而言，该小区是一个配套相对成熟、居住体验稳定的选择。 25
复地城就
7.9
约16157.7元/㎡
渝北区 鸳鸯
建面80.00-263.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率处于较低水平，绿化环境表现优异，为居住提供了舒适的空间体验。物业公司服务专业，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源也相对便利。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度良好，资产保值能力值得信赖，业主整体满意度较高。 26
天骄公园
8
约15385.6元/㎡
渝北区 大竹林
建面78.22-137.67㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平达标，能履行日常基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力尚可，成交活跃度处于中等水平。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性各方面表现均衡，无明显短板的务实选择。 27
奥林匹克花园新亚洲
7.8
约11459元/㎡
渝北区 金开大道
建面52.00-253.38㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 28
奥林匹克花园雅典海岸
7.5
约13195.6元/㎡
渝北区 金开大道
建面108.00-204.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通便捷，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。 29
御璟悦来
7.7
约12944.1元/㎡
渝北区 悦来
建面100.00-167.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务水平较高，服务专业高效，响应迅速。生活便利性良好，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。小区在二手房市场交易活跃，历史成交价涨幅表现良好，资产保值增值能力值得信赖。 30