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金科天籁城

8.4

约13336.1元/㎡

城北区大明宫建面42.62-143.73㎡

成交套数:6套成交面积:604㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间规划合理。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，教育资源涵盖多所幼儿园及中小学；医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

白桦林明天

城北区大明宫建面88.00-217.00㎡

成交套数:4套成交面积:362㎡

瑞和大唐府邸

8.5

约15659.5元/㎡

城北区大明宫建面78.00-186.00㎡

成交套数:2套成交面积:198㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

省直机关明园小区

7.4

约12061.4元/㎡

城北区大明宫

成交套数:2套成交面积:224㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局相对合理，公共空间能够满足基本需求。绿化环境有待提升，植被覆盖水平一般。楼龄相对较长，但建筑维护状况尚可。物业服务水平较为基础，能够履行常规职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。总体而言，该小区提供了一个基础配套完善、生活便利的居住环境。

4

紫薇东进

城北区大明宫建面47.00-147.00㎡

成交套数:2套成交面积:208㎡

5

龙记帝景湾

8.4

约11726.1元/㎡

城北区大明宫建面80.00-149.48㎡

成交套数:2套成交面积:184㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源相对完备，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。

6

80年代

城北区大明宫建面57.71-109.06㎡

成交套数:1套成交面积:109㎡

7

万科幸福里

7.9

约13678.1元/㎡

城北区大明宫建面76.94-130.00㎡

成交套数:1套成交面积:103㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

8

万科荣华金域名城

8

约13894.4元/㎡

城北区大明宫建面88.00-130.00㎡

成交套数:1套成交面积:110㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，整体居住环境基本舒适。物业公司服务专业，能提供及时的维修响应和良好的社区管理。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。

9

中海开元壹号

8.3

约16519.1元/㎡

城北区大明宫建面70.00-404.41㎡

成交套数:1套成交面积:93㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

10

保亿风景大院

8.4

约12108.5元/㎡

城北区大明宫建面22.88-176.67㎡

成交套数:1套成交面积:107㎡

亮点该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置基本满足住户需求，管理较为有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是性价比较高的务实选择。

11

华远君城

8.6

约10455.9元/㎡

城北区大明宫建面46.61-185.17㎡

成交套数:1套成交面积:106㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度与公共空间配置基本满足日常需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育及医疗等基础配套较为齐全，能满足日常采买与基础生活需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅适中，成交套数在区域内排名中等，市场口碑呈现中性偏正面态势，业主普遍认可其作为预算有限下的务实选择。

12

唐樾六和坊

8.2

约13203.3元/㎡

城北区大明宫建面91.00-154.00㎡

成交套数:1套成交面积:95㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平达标，能够履行日常保洁、安保及设施维护等基础职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套相对齐全，教育资源与医疗资源能够满足基本需求，整体配套成熟度较高。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

13

太华纺织有限公司家属院

8.1

约12453.2元/㎡

城北区大明宫

成交套数:1套成交面积:120㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

14

宏府向荣新区

7.2

约8719.09元/㎡

城北区大明宫建面105.70㎡

成交套数:1套成交面积:106㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

15

宫园壹号(一期)

8.5

约11710.8元/㎡

城北区大明宫建面38.00-244.67㎡

成交套数:1套成交面积:94㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

16

建行家属院(莲湖区)

7.8

约9683.17元/㎡

城北区大明宫

成交套数:1套成交面积:91㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

17

爱菊欣园

7.7

约11617.8元/㎡

城北区大明宫建面41.00-114.00㎡

成交套数:1套成交面积:111㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

18

珠江新城南区摩卡小镇(a区)

城北区大明宫建面63.40-134.75㎡

成交套数:1套成交面积:112㎡

19

绿地峰辉

7.1

约16199.7元/㎡

城北区大明宫

成交套数:1套成交面积:99㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观为居民提供了舒适的休闲空间。物业服务水平专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富，能满足家庭日常需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

20

绿地香树花城

7.9

约14396.8元/㎡

城北区大明宫建面46.67-275.06㎡

成交套数:1套成交面积:91㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，日常采购便利，教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场口碑方面，该小区展现出良好的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到均衡良好水平，是注重综合居住体验的务实选择。

21

荣民宫园中央

6.5

约12678.8元/㎡

城北区大明宫建面74.00-138.00㎡

成交套数:1套成交面积:105㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

22

西安重型机械研究所社区

6.9

约7694.29元/㎡

城北区大明宫建面45.63-68.54㎡

成交套数:1套成交面积:94㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

23

陕重社区

6.9

约7321.35元/㎡

城北区大明宫建面58.23-81.17㎡

成交套数:1套成交面积:119㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

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