榜单规则
重庆二手房沙坪坝区1-1.5万销售套数榜
首创禧悦学府
7.5
约12831.1元/㎡
沙坪坝区
建面80.00-126.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的均衡选择。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能够及时响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常采买与休闲选择多样，教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主整体满意度较高，是一个居住体验与资产保值能力相对均衡的选择。
龙湖u城一组团
7.7
约10947.6元/㎡
沙坪坝区 大学城
建面20.08-263.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
万科招商理想城
6.5
沙坪坝区
建面80.00-129.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
重庆融创文旅城
7.2
约10291.1元/㎡
沙坪坝区 西永
建面69.91-144.60㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套较为齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主评价以正面为主，认可其综合性价比与居住体验，资产保值能力稳定。
4
重庆融创文旅城御辰
7.5
约11850元/㎡
沙坪坝区 西永
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，居住体验舒适。物业服务水平达标，能提供基础的日常维护与管理。生活便利性方面，公共交通出行相对便利，周边商业配套能满足日常采买需求，餐饮选择较为丰富。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳定，与区域大盘走势基本持平，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。 5
融创曲水风和
沙坪坝区
6
融创滨江壹号
7.8
约15006.6元/㎡
沙坪坝区 双碑井口
建面53.00-157.60㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 7
东原大发印未来
6.7
约12297.4元/㎡
沙坪坝区
建面99.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 8
重庆龙湖香港置地学樘府
沙坪坝区 大学城
建面99.00-120.00㎡
9
龙湖西宸原著
沙坪坝区 大学城
建面102.00-332.63㎡
10
洺悦芳华
7.7
约15236.2元/㎡
沙坪坝区 大学城
建面99.00-118.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边配套资源较为丰富。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 11
融汇温泉城童话里
8.1
约9884.89元/㎡
沙坪坝区 磁器口
建面37.75-152.67㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境经过一定规划，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本满足需求，内部环境维护尚可，居住舒适度处于可接受范围。物业公司为重庆融汇世界物业管理有限公司，物业费为1.5-1.8元/月/㎡，服务履行基本职责，能够维持小区日常运行。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源充足，休闲设施完善，为居民提供了便捷且多元化的生活选择。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到一定市场认可。 12
郁金香国际公寓
8.4
约15785.3元/㎡
沙坪坝区 沙坪坝中心
建面27.21-84.78㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 13
龙湖开元晶蓝
约13936.5元/㎡
沙坪坝区 西永
14
御河湾
7.8
约14293.1元/㎡
沙坪坝区
建面121.70-149.56㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 15
桂语九里
沙坪坝区 西永
建面98.54-160.00㎡
16
重庆融创文旅城御珑
7.1
约10712.2元/㎡
沙坪坝区
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。 17
金科美的新天宸
8.1
约13420.8元/㎡
沙坪坝区 西永
建面89.00-120.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的居住舒适度。物业服务专业规范，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，市场流通性良好，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个综合表现均衡、适合居住的选择。 18
俊峰香格里拉
沙坪坝区 磁器口
19
华宇城
沙坪坝区 凤天路
20
华宇金沙时代南苑
7.9
约11136.7元/㎡
沙坪坝区 沙坪坝中心
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 21
恒大优活城
8.3
约10529.1元/㎡
沙坪坝区 西永
建面40.29-304.90㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 22
重庆万达文化旅游城长湖郡
8.1
约16188.4元/㎡
沙坪坝区
建面99.79-131.54㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的居住舒适度。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，周边配套较为完善，能够满足居民日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，市场认可度尚可，是区域内一个较为均衡的选择。 23
金融街金悦府
7.9
约12162.8元/㎡
沙坪坝区 磁器口
建面60.13-128.80㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度控制尚有提升空间。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便利，商业配套以社区级基础商业为主，能满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套以社区卫生服务中心为主。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度良好，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。 24
中建瑾和城
沙坪坝区 西永
25
佳兆业晓岸云起
约13107.2元/㎡
沙坪坝区 大学城
26
国富沙磁巷
8
约12693.1元/㎡
沙坪坝区 沙滨路
建面44.00-135.69㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业公司服务基本到位，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源基本覆盖，休闲设施齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择。 27
国盛园墅
8.2
约16376.4元/㎡
沙坪坝区 西永
建面35.84-134.59㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能够保障基本的采光与公共活动空间。物业公司服务专业，能够有效履行日常管理维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基础，周边商业、教育、医疗等日常配套相对完善，能够满足居民的基本生活需求。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，房产流通性和保值能力在区域内表现稳定，是性价比较高的居住选择。 28
西著七里
沙坪坝区 西永
建面75.00-132.00㎡
29
重庆融创文旅城御辉
6.8
约13815.9元/㎡
沙坪坝区
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业公司为重庆融创物业管理有限公司，重庆葛洲坝融创金裕置业有限公司，物业费为3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边有公交站点和在建地铁站，出行较为便利；商业配套能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有幼儿园和中小学，但缺乏知名中学；医疗资源有社区医院和护理中心。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年有温和上涨，成交套数在区域内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 30