榜单规则
南京二手房雨花台销售套数榜
名城世家花园
约24518.3元/㎡
雨花台 城南板块
建面60.01-196.34㎡
四季阳光花园
7.4
约29022.3元/㎡
雨花台 城南板块
建面91.68-160.08㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
朗诗绿色街区
雨花台 城南板块
建面63.00-195.00㎡
禹洲吉庆里
8.3
约34007.7元/㎡
雨花台 河西板块
建面78.00-143.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境较为整洁。物业公司为自持物业，服务专业高效，安保与维修响应较为及时。生活便利性方面，公共交通便捷，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源相对丰富。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主整体满意度较高，是一个居住体验与资产保值能力均值得信赖的选择。
4
贾西新苑
7.5
约21660.8元/㎡
雨花台 城南板块
建面54.24-89.05㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 5
金地自在城(六街区)
8.3
约17071元/㎡
雨花台 城南板块
建面57.40-366.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 6
龙湖天钜
8
约33014.6元/㎡
雨花台 城南板块
建面87.00-137.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 7
万科大都会
约34364.2元/㎡
雨花台 江宁板块
建面47.00-180.00㎡
8
万科尚都荟
8.1
约35421.5元/㎡
雨花台 江宁板块
建面63.00-140.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 9
中南上悦城
7.9
约18887元/㎡
雨花台 江宁板块
建面84.00-136.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务团队专业高效，日常保洁、安保及维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，可满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。 10
仁恒翠竹园
8.8
约37094.8元/㎡
雨花台 城南板块
建面90.00-241.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，物业费用合理，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗配套完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 11
定坊嘉苑
7.3
约14042.4元/㎡
雨花台 城南板块
建面58.00-79.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间基本得到保障，内部绿化环境整洁。物业公司为南京西善桥社区物业服务中心有限公司，物业费较低，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。 12
石林大公园
8.1
约16508.2元/㎡
雨花台 城南板块
建面65.07-139.73㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，保障了基本的居住空间与采光需求。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业、教育及医疗配套相对完备，能满足日常需求。市场口碑呈现正面态势，业主认可度较高，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力与市场流通性。 13
花雨南庭
7.7
约28551.5元/㎡
雨花台 城南板块
建面31.00-97.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能够满足基本活动需求，整体环境整洁有序。物业服务水平达到基本标准，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且品质较高。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度良好，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择，各项指标均衡发展。 14
蓝岸尚城
约24549.6元/㎡
雨花台 城南板块
建面31.74-181.68㎡
15
龙福山庄
7.1
约23720元/㎡
雨花台 城南板块
建面46.10-115.77㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间得到保障，内部园林绿化养护得当，环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应较为及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性及业主认可度良好。 16
万科九都荟
6.5
约32688.5元/㎡
雨花台 城南板块
建面42.00-233.34㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 17
万科金色城品
8.3
约24181.7元/㎡
雨花台 城南板块
建面60.00-140.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现优秀，周边商业、餐饮配套丰富，日常采买便捷，教育资源与医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好。整体而言，该小区提供了舒适可靠的居住环境，是性价比较高的选择。 18
君悦湖滨
雨花台 城南板块
建面77.94-165.13㎡
19
和昌湾景
8
约17064.5元/㎡
雨花台 城南板块
建面60.00-128.31㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 20
善水湾花园
8.1
约23966.9元/㎡
雨花台 城南板块
建面78.61-143.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源能满足基础教育需求，医疗资源较为便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。 21
宋都南郡国际(北区)
约16705.4元/㎡
雨花台 城南板块
建面88.00-191.00㎡
22
宏图上水园
8.2
约40714.6元/㎡
雨花台 城南板块
建面71.59-425.68㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 23
春江新城新河苑(二期)
雨花台 城南板块
24
电建洺悦华府
7.5
约21684.9元/㎡
雨花台 城南板块
建面89.00-113.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率控制较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了适宜空间，绿化水平较高，小区内部环境整洁。物业服务水平达标，能够提供专业高效的日常管理与维护。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，商业、教育等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交流通性处于中等水平，显示出一定的市场认可度。 25
邓府山村
7.1
约19838.9元/㎡
雨花台 城南板块
建面39.04-120.45㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑但公共空间尚可。物业服务水平能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 26
金叶花园
7
约10231.1元/㎡
雨花台 城南板块
建面40.00-120.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理。物业由业主自行管理，服务履行基本职责。生活便利性良好，公共交通以公交为主，周边基础商业配套较为齐全，教育资源覆盖幼儿园至中学阶段，医疗与休闲配套基本满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。 27
金地自在城(五街区)
8.3
约17071元/㎡
雨花台 城南板块
建面57.40-366.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 28
锦华新城
6.8
约9325.57元/㎡
雨花台 城南板块
建面57.10-95.05㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 29
长盛东苑
7.5
约13632.8元/㎡
雨花台 城南板块
建面67.50-87.20㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充足。绿化水平适中，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平处于市场主流标准，社区氛围较为和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源相对完备，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。 30