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万科金域蓝湾

8.8

约27536.9元/㎡

江宁江宁板块建面77.41-323.97㎡

成交套数:12套成交面积:1186㎡

亮点该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距采光与充足的公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，服务响应及时有效。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便捷。市场口碑呈现积极态势，业主评价总体认可，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，成交活跃度较高。整体而言，该小区是一个品质可靠、配套成熟、居住体验良好的优质选择。

左邻右里

8

约22962.6元/㎡

江宁江宁板块建面26.00-194.50㎡

成交套数:10套成交面积:969㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平符合市场主流标准，能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，小区二手房成交价展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。

中航樾府

8.8

约29845.8元/㎡

江宁江宁板块建面74.00-337.94㎡

成交套数:9套成交面积:925㎡

亮点该小区整体表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观设计优良，居住环境舒适。物业公司服务团队专业高效，能提供日常保洁、安保、快速维修响应等标准化服务，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

五矿澜悦方山

6.7

约28463.5元/㎡

江宁江宁板块建面78.00-240.00㎡

成交套数:9套成交面积:1053㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业公司服务专业高效，能提供可靠的日常维护与安全保障。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑方面，成交价展现出一定的保值能力，市场认可度与流通性表现中等。整体而言，该小区在品质、服务与便利性方面表现均衡，无明显短板，是追求综合性价比的务实选择。

4

熙悦

5.8

约24546.9元/㎡

江宁江宁板块建面89.00-137.00㎡

成交套数:9套成交面积:935㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对合理。物业服务水平一般，能够履行基本职责。生活便利性方面，公共交通有一定基础，周边具备基础商业配套和教育资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场平均水平基本持平，流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利和口碑方面均达到市场主流标准，适合对居住环境有基本要求的购房者。

5

天正天御溪岸(a区)

约18866.6元/㎡

江宁江宁板块建面22.00-195.00㎡

成交套数:8套成交面积:984㎡

6

保利中央公园西苑

8

约25925.7元/㎡

江宁江宁板块建面67.75-135.67㎡

成交套数:7套成交面积:696㎡

亮点小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率较高，楼栋布局相对紧凑，但公共空间尚可。绿化环境良好，小区内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有一定保障。物业服务水平良好，服务团队专业，能够及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场一定认可。

7

托乐嘉吉邻居

8.4

约29698.3元/㎡

江宁江宁板块建面70.00-260.00㎡

成交套数:7套成交面积:859㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

8

金王府

6.4

约24958.7元/㎡

江宁江宁板块建面33.00-225.39㎡

成交套数:7套成交面积:787㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，响应和处理在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，周边具备基础商业配套，公共交通网络相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平。

9

新城玖珑湖(二期)

8.2

约27712.4元/㎡

江宁江宁板块建面66.91-146.00㎡

成交套数:6套成交面积:615㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

10

葛洲坝融创紫郡府

8.2

约26189元/㎡

江宁江宁板块建面213.00-309.00㎡

成交套数:6套成交面积:830㎡

亮点该小区整体表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，日常采买与休闲选择多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力稳定。

11

香山美墅

7.6

约28986元/㎡

江宁江宁板块建面111.00-235.78㎡

成交套数:6套成交面积:834㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队专业高效，能够提供可靠的安保、保洁和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。该小区在二手房市场交易活跃，成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主满意度较高，是区域内性价比较高的选择。

12

仁恒城市星徽

约28673.1元/㎡

江宁江宁板块建面89.00-165.00㎡

成交套数:5套成交面积:558㎡

13

同曦艺术家园

7.2

约21678元/㎡

江宁江宁板块建面100.03-235.00㎡

成交套数:5套成交面积:660㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

14

启迪方洲雅园

7.7

约18622.2元/㎡

江宁江宁板块建面87.01-126.46㎡

成交套数:5套成交面积:526㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

15

托乐嘉友邻居

约21736.9元/㎡

江宁江宁板块建面18.66-351.00㎡

成交套数:5套成交面积:619㎡

16

美的建发润锦园

7.1

约26339.4元/㎡

江宁江宁板块建面90.00-140.00㎡

成交套数:5套成交面积:494㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平能够满足基本需求，社区日常维护得当。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖完善，通勤出行较为便捷。周边商业配套能够支撑日常消费需求，教育资源与医疗设施相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，资产保值能力处于可接受范围。总体而言，该小区提供了一个稳定可靠的居住环境，适合注重生活便利与性价比的购房者。

17

翠屏国际水杉苑

6.3

约34682.6元/㎡

江宁江宁板块建面36.00-550.00㎡

成交套数:5套成交面积:738㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度宽松，绿化景观丰富。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住环境与配套的务实选择。

18

蓝光睿创新筑

6.6

约22006.1元/㎡

江宁江宁板块建面107.00-185.00㎡

成交套数:5套成交面积:599㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

19

高尔夫国际花园

8.7

约24111.6元/㎡

江宁江宁板块建面43.51-180.80㎡

成交套数:5套成交面积:510㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，展现出稳定的资产保值能力和市场认可度。

20

万科新都荟

7.9

约30568.3元/㎡

江宁江宁板块建面87.94-120.00㎡

成交套数:4套成交面积:390㎡

亮点该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现优秀，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，能够满足居民高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

21

世茂梦享家

7.1

约20907.6元/㎡

江宁江宁板块建面87.00-109.00㎡

成交套数:4套成交面积:355㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

22

同曦国际广场

8

约25277.2元/㎡

江宁江宁板块建面97.81-157.00㎡

成交套数:4套成交面积:581㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

23

弘阳上院

8.1

约28682元/㎡

江宁江宁板块建面75.56-204.00㎡

成交套数:4套成交面积:567㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。

24

怡湖华庭

8

约25603.7元/㎡

江宁江宁板块建面20.00-355.09㎡

成交套数:4套成交面积:569㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健选择。小区容积率较高，但绿化环境表现不错，楼栋布局相对合理，公共活动空间能够满足基本需求。停车配置相对充足，管理有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗和休闲配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住品质与生活便利性的务实之选。

25

托乐嘉单身公寓

8

约20081.2元/㎡

江宁江宁板块建面32.00-131.05㎡

成交套数:4套成交面积:402㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

26

武夷水岸家园

7.7

约15859.4元/㎡

江宁江宁板块建面45.00-151.46㎡

成交套数:4套成交面积:321㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

27

武夷花园

7.4

约24270.2元/㎡

江宁江宁板块建面81.54-277.60㎡

成交套数:4套成交面积:666㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

28

秦淮绿洲北苑

8.5

约31458.5元/㎡

江宁江宁板块建面92.18-297.00㎡

成交套数:4套成交面积:455㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境整洁优美。物业公司服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达。商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

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绿城深蓝mix悦享家

8.4

约33655.8元/㎡

江宁江宁板块建面77.00-175.00㎡

成交套数:4套成交面积:650㎡

亮点小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能及时响应业主需求。生活便利性表现良好，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

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