榜单规则
上海二手房奉贤2-3万销售面积榜
绿地南桥新苑(一期)
奉贤 南桥
建面68.12-240.00㎡
天和前滩时代
8.9
约24906.4元/㎡
奉贤 金汇
建面75.00-108.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间较为合理，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
禹洲雍贤府
8.6
约37008.9元/㎡
奉贤 金汇
建面84.00-144.12㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷。商业配套完善，可满足日常采买需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高。
棕榈滩高尔夫别墅
8.3
约25222元/㎡
奉贤 海湾
建面351.60㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率极低，绿化环境非常优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现中等，公共交通网络基本覆盖，商业配套能够满足日常采买需求。教育资源相对有限，医疗配套适中。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力得到市场认可。
4
朗诗未来街区
8.3
约28876.4元/㎡
奉贤 金汇
建面67.60-120.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现较为突出，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源有保障。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主对其性价比认可度较高，是预算范围内的务实选择。 5
中国铁建香榭国际
8.8
约32067元/㎡
奉贤 西渡
建面85.27-137.30㎡
亮点 该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，整体居住密度较低，楼栋间距与公共活动空间非常合理。小区内部环境整洁美观，园林绿化精细养护。物业服务水平卓越，能够提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基础，休闲配套相对有限。市场口碑方面，小区历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出良好的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择。 6
阳光星期8
8.1
约73267.1元/㎡
奉贤 大古美、梅陇
建面42.99-231.63㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，基础教育资源较为充足。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。 7
桐南美麓
8.3
约34110.6元/㎡
奉贤 南桥
建面79.00-149.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平较高，能有效履行日常维护和安全管理职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便利，周边教育配套和基础商业设施能够满足日常需求，休闲环境也较为成熟。市场口碑呈现稳定偏正面态势，保值能力和流通性在区域内表现尚可，是注重综合居住体验的务实选择。 8
阳光家园
8.2
约25796.8元/㎡
奉贤 南桥
建面68.95-147.01㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，社区氛围和谐。生活便利性较为突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源在合理范围内。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得关注。 9
卓越世纪中心(奉贤)
8.5
约23395.2元/㎡
奉贤 南桥
建面41.20-141.36㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为宽敞，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源与医疗配套较为完备。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，认可其综合性价比。 10
象屿滨江悦府
8.5
约39244.7元/㎡
奉贤 金汇
建面69.00-97.00㎡
亮点 该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平卓越，能专业高效地维护社区秩序与环境。生活便利性方面，小区周边公共交通出行便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗与休闲配套能够满足日常需求。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性表现优秀，展现出较强的保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均衡且突出，无明显短板，是追求综合居住体验的优质选择。 11
棕榈滩别墅
8.3
约22475.5元/㎡
奉贤 海湾
建面300.00-510.00㎡
亮点 该小区综合表现优秀，属于市场标杆水平。小区容积率极低，绿化环境优越，居住密度舒适，公共活动空间充足。物业服务水平较高，能有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通以公交为主，商业配套能满足日常基础需求，教育资源相对丰富，医疗配套适中，休闲配套选择较多。市场口碑整体正面，成交活跃度与价格走势均展现出良好的市场认可度与保值能力。 12
银河丽湾
8.5
约43993.1元/㎡
奉贤 南桥
建面134.07-312.80㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，居住密度与生态空间平衡得当。物业服务水平优秀，服务团队能有效履行日常维护与管理职责。生活便利性出色，公共交通网络覆盖良好，商业、医疗等各类配套较为齐全且距离较近，能满足居民多元化需求。市场口碑呈现正面态势，二手房市场表现稳健，保值能力与流通性均得到市场认可，是区域内性价比较高的选择。 13
招商海廷(北区)
奉贤 海湾
14
阳光海岸
8
约17929.2元/㎡
奉贤 海湾
建面55.00-358.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，保障了舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通基础覆盖，商业配套能满足日常基本需求，教育资源相对完善，休闲配套较为丰富。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性尚可，是注重居住环境与性价比的务实选择。 15
禹洲天境铂悦
7.8
约31480.2元/㎡
奉贤 金汇
建面99.00-130.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能及时响应业主需求。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边有基本的商业、教育和医疗配套，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，资产保值能力良好，市场认可度处于中性偏正面态势。 16
景源名墅
约16212.3元/㎡
奉贤 南桥
17
恒盛湖畔豪庭(南区)
奉贤 南桥
建面65.82-302.30㎡
18
合景万景峰
8.3
约26270元/㎡
奉贤 南桥
建面40.00-135.51㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有一定保障。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性。 19
金海湾休闲花苑
7
约25566.4元/㎡
奉贤 海湾
建面103.00-108.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能履行基本职责，服务体验处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通相对基础，商业配套以满足日常采买为主，医疗配套较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。 20
聚贤煌都
8.5
约35670.1元/㎡
奉贤 南桥
建面75.91-264.35㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间较为开阔，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套较为齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园等基础教育配套。从市场表现看，其成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是注重通勤与生活便利性的务实选择。 21
树园新里
7.9
约24232.8元/㎡
奉贤 南桥
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利，休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。 22
金昊雅苑
7.7
约28856元/㎡
奉贤 南桥
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，能够提供专业的日常管理与维护。生活便利性较为突出，周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育及医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与资产保值能力处于区域中等水平，业主满意度尚可。 23
金海苑(北区)
7.6
约31150.7元/㎡
奉贤 南桥
建面66.70-145.72㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，社区维护有序。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，日常采买便捷，教育资源较为丰富，医疗配套能够满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。 24
正阳世纪星城(二期)铂璟湾
奉贤 南桥
建面82.00-269.00㎡
25
中粮怡庭
奉贤 南桥
26
绿地香颂(奉贤)
8.2
约13744.8元/㎡
奉贤 海湾
建面200.00-300.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利，休闲配套充足。市场口碑方面，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主评价整体中性偏正面，认可其地段与配套价值。 27
龙湖春江天越
8.5
约38905.2元/㎡
奉贤 南桥
建面86.00-130.00㎡
亮点 该小区综合表现优秀，处于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度与绿化水平非常均衡。物业服务水平卓越，能够高效履行各项管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边医疗配套非常齐全，教育资源与商业设施能够满足日常需求。市场数据显示，其二手房价格走势稳健，成交活跃度良好，整体保值能力与市场认可度表现优秀。整体而言，该小区是一个居住品质与服务均有卓越保障，生活配套相对成熟的高品质选择。 28
保利象屿公园悦府
8.4
约37974.5元/㎡
奉贤 南桥
建面70.00-126.40㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了舒适的居住空间与景观体验。物业服务水平较高，能提供专业可靠的日常维护与高效响应。生活便利性表现不错，公共交通网络覆盖较广，商业、教育等基础配套基本齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现正面态势，二手房市场展现出一定的保值能力与流通性，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。 29
馨雅名筑
8.4
约31099.2元/㎡
奉贤 南桥
建面80.69-141.56㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁度较好。物业公司服务履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，能满足日常出行需求；商业配套较为齐全，可满足日常采买；教育资源相对丰富，医疗配套能够满足基础就医需求。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度处于区域中游，反映出市场认可度尚可，是一个性价比较为均衡的选择。 30