榜单规则
上海二手房闵行5-6万销售面积榜
假期风景99弄
闵行 春申
浦江颐城
8.6
约60132.4元/㎡
闵行 浦江镇
建面84.94-252.90㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，为居民提供了较为舒适的活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤出行较为便捷；商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，业主评价整体偏正面，是性价比较高的选择。
浦江坤庭—璞御
8.7
约60905.5元/㎡
闵行 浦江镇
建面100.50-158.62㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与采光条件较为理想，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本覆盖了居民的核心需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
江南星城
8.6
约67701.1元/㎡
闵行 大古美、梅陇
建面54.00-195.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对舒适。物业服务水平稳定，能提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现出色，周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套均较为丰富成熟，日常需求基本能得到满足。市场口碑整体正面，二手房成交活跃度与价格走势均展现出不错的市场认可度与保值能力，是区域内一个性价比较为均衡的选择。
4
春申景城湖滨晨韵
8
约68266.3元/㎡
闵行 春申
建面48.96-195.66㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境优良，内部整洁美观，居住舒适度较高。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑正面，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 5
紫竹半岛花园
8.8
约76677.7元/㎡
闵行 江川紫竹
建面63.50-357.00㎡
亮点 该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，为居住舒适度提供了卓越保障。绿化环境优越，园林景观丰富且养护精细。物业服务水平出色，能够高效履行各项管理与维护职责。生活便利性方面，公共交通网络发达，通勤效率高，周边商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求，教育资源覆盖全面且优质，休闲环境良好。市场口碑呈现非常正面的态势，历史成交价走势稳健，展现出极强的保值能力与市场认可度。整体而言，该小区居住体验卓越，是追求顶级品质生活的理想选择。 6
万科城花新园
8.9
约71771.6元/㎡
闵行 七宝
建面87.16-158.41㎡
亮点 该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼间距开阔，采光通风条件优越。绿化环境表现突出，社区内部园林景观丰富，生态环境宜人。停车配置相对充足，基本能满足业主日常需求。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况良好，整体品质感较强。物业服务水平卓越，管理专业高效。生活便利性非常出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为丰富，能够满足多样化的高品质生活需求。市场口碑整体正面，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较强的市场认可度和保值增值能力，是区域内综合表现优异的成熟社区。 7
上海星河湾(二期)
9.1
约71656.9元/㎡
闵行 颛桥
建面184.00-500.85㎡
亮点 该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆选择。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间设计精良，能够提供高品质的居住体验。小区物业服务水平领先，能够高效履行各项管理职责，为住户提供全面且可靠的日常服务。生活便利性方面，周边交通网络发达，教育资源优质且集中，商业、医疗及休闲配套成熟完善，能够充分满足高品质的日常生活需求。从市场表现看，该小区二手房价格走势稳健，成交活跃度高，业主评价整体积极正面，展现出强劲的保值增值潜力，是值得重点关注的品质住宅。 8
新浦江城、浦江华侨城
闵行
9
上海阳城
8.6
约64705.1元/㎡
闵行 大古美、梅陇
建面49.60-155.74㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与居住舒适度表现不错。物业服务水平较高，能有效保障日常维护与响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化的消费与休闲需求。教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。 10
东方花园(二期)
8.8
约71486.8元/㎡
闵行 七宝
建面75.12-232.34㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置基本满足需求，但高峰时段可能略显紧张。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买需求。教育资源方面，周边基础教育资源能够满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 11
保利茉莉公馆(北区)
9.3
约94453.2元/㎡
闵行 浦江镇
建面79.99-328.06㎡
亮点 该小区综合表现优秀，处于市场中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务水平较高，能够提供规范的日常管理与维护。生活便利性突出，周边公共交通便捷，日常购物与基础休闲配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现积极态势，价格表现与流通性均展现出良好的市场认可度。整体而言，该小区是一个居住品质优越、配套成熟便利、适合改善及长期居住的优质选择。 12
顾戴路1100弄6号
闵行
13
随园玉兰苑
8.7
约101832元/㎡
闵行 莘庄
亮点 该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率极低，建筑布局极为宽松，采光通风条件优越。绿化环境优越，园林景观丰富，公共活动空间充足。物业服务专业高效，能全面履行各项管理职责，社区安全保障严格有序。生活便利性卓越，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类配套成熟完善，能满足居民高品质的多元化生活需求。市场口碑正面，二手房市场表现出较强的保值增值能力和良好的流通性，反映出较高的市场认可度，是区域内综合品质突出的优质选择。 14
西班牙名园
8
约76667.2元/㎡
闵行 大古美、梅陇
建面69.84-175.55㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度与价格表现与区域大盘基本持平，业主评价总体中性，是兼顾基础配套与居住服务的务实选择。 15
名都新城
8.2
约58728.3元/㎡
闵行 莘庄
建面91.66-202.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境舒适度。停车位配置相对充足，管理较为有序。建筑年代相对较新，建筑外立面与公共设施维护状况良好。小区物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗资源相对充足。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。 16
一品漫城(五期)
8.9
约67963.7元/㎡
闵行 浦江镇
建面98.00-132.00㎡
亮点 该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁且养护精细。物业服务专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现卓越。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与高品质消费需求。教育资源丰富，医疗配套基本齐全。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。 17
一品漫城(四期)
8.9
约66052.9元/㎡
闵行 浦江镇
建面91.79-356.78㎡
亮点 该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共活动空间充裕。绿化环境良好，园林景观设计合理，整体环境整洁有序。物业服务水平卓越，能够高效履行各项管理职责，响应和处理效率极高。生活便利性表现出色，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套均较为完善，日常需求能够得到充分满足。市场口碑整体积极正面，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，展现出较强的保值增值潜力，是区域内值得重点关注的优质选择。 18
九歌上郡
8.6
约73937.7元/㎡
闵行 金虹桥
建面48.00-198.00㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，提供了基本的公共活动空间。小区物业服务能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价走势稳健，成交活跃度较高，业主评价整体较为正面，被认为是性价比较高的选择。 19
南郊别墅
8.8
约55898.4元/㎡
闵行 颛桥
建面72.93-197.00㎡
亮点 该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率很低，居住密度极为舒适，楼间距开阔，采光通风条件优越。绿化环境非常出色，园林景观层次丰富，提供了优质的户外休闲空间。物业服务水平很高，能够全面高效地履行各项服务职责，响应迅速。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，通勤出行十分便捷；商业配套设施丰富多样，能够充分满足日常购物与品质消费需求；教育资源选择广泛，基础教育资源充足；医疗资源可及性良好，能够保障日常就医需求。市场口碑呈现稳定偏正面态势，二手房价格走势稳健，展现出良好的资产保值能力；市场交易活跃度尚可，流通性处于合理范围。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活配套及市场表现方面均表现突出，是一个综合品质卓越、居住体验优越的高品质社区。 20
中房森林别墅
8.5
约60113.3元/㎡
闵行 马桥
建面344.36-550.00㎡
亮点 该小区综合表现优异，属于市场标杆水平。小区容积率极低，居住密度非常舒适，私密性极佳。绿化环境优越，园林景观丰富，提供了充足的公共活动空间与良好的生态景观。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理与维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业与生活服务设施，能够满足日常基本需求。教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，该小区展现出良好的市场认可度与保值能力，成交活跃度处于区域中等偏上水平，是注重居住环境与综合品质的优选。 21
春申景城三期锦梅馨苑
7.9
约59622.6元/㎡
闵行 春申
建面58.72-128.81㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境表现良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境维护整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现较为突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度和流通性。 22
一品漫城(三期)
8.6
约63221.7元/㎡
闵行 浦江镇
建面94.04-356.78㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境良好，提供了较好的公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边配套较为成熟，交通、教育、商业、医疗、休闲等各类设施齐全，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，展现出一定的保值能力。 23
虹桥帝梵尼
6.3
约64946.3元/㎡
闵行 金虹桥
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，周边配套较为成熟，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与周边市场基本持平，流通性尚可。 24
光大花园
8.4
约58246.3元/㎡
闵行 金虹桥
建面107.88-185.46㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务水平达标，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能够满足日常采买与生活需求。教育资源与医疗资源在周边分布相对丰富。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与板块平均水平相当，流通性尚可，展现出一定的市场认可度与保值能力。总体而言，这是一个在居住品质、生活服务与配套设施方面表现相对均衡，性价比较为突出的选择。 25
奥塞花园
8.3
约66741.1元/㎡
闵行 春申
建面52.89-232.27㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度良好。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，购物、教育、医疗等配套相对成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是一个综合表现较为均衡的务实选择。 26
华光花园
8.7
约57131.2元/㎡
闵行 金虹桥
建面89.15-259.67㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境能够满足日常需求，整体居住密度合理。物业服务水平较高，能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，小区成交活跃度尚可，业主认可度较高，展现出一定的市场竞争力。 27
金虹桥井亭苑
8.3
约72258.9元/㎡
闵行 金虹桥
建面60.37-104.24㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，能够及时响应业主需求。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套较为成熟，能够满足日常购物需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本完善。市场口碑方面，小区成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其居住舒适度和物业服务，展现出一定的市场认可度。 28
好世凤凰城
8.9
约62398.8元/㎡
闵行 春申
建面89.33-173.99㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为舒适，整体环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通、商业购物、教育医疗等各类配套较为齐全，能够充分满足日常生活需求。从市场反馈来看，其价格走势稳健，成交活跃度良好，业主认可度较高，是一个综合品质较为均衡的成熟社区。 29
上海春城
8.7
约59804.6元/㎡
闵行 春申
建面60.15-234.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务水平较高，能有效保障社区日常运维与安全。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源也较为完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度良好，市场流通性较强，业主满意度较高，整体资产保值能力值得信赖。 30