榜单规则
上海二手房闵行6-8万销售套数榜
名都城
9.2
约66846.8元/㎡
闵行 金虹桥
建面48.48-233.62㎡
亮点 该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应迅速。生活便利性极佳，公共交通网络覆盖全面，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗资源充足。市场口碑呈现积极正面态势，二手房成交价走势稳健，成交活跃度较高，反映出市场对其价值的高度认可。整体而言，该小区是一个居住品质卓越、配套成熟完善、兼具舒适度与保值性的优质选择。
好世鹿鸣苑
8.5
约74949.8元/㎡
闵行 莘庄
建面46.63-156.77㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间规划较为合理。物业服务水平优异，能够高效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边交通、商业、教育及休闲配套均较为成熟完善，日常需求可便捷满足。从市场表现看，小区二手房价格走势稳健，成交活跃度良好，业主评价总体正面，是兼顾居住品质与生活便利性的优选。
九歌上郡
8.6
约73937.7元/㎡
闵行 金虹桥
建面48.00-198.00㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，提供了基本的公共活动空间。小区物业服务能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价走势稳健，成交活跃度较高，业主评价整体较为正面，被认为是性价比较高的选择。
欧风花都
8.5
约69015元/㎡
闵行 大古美、梅陇
建面67.56-176.08㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，建筑密度较为宽松，为居住提供了相对舒适的空间感。绿化环境良好，园林景观经过定期养护，能够营造宜人的休闲氛围。停车配置相对紧张，高峰时段可能存在一定压力。建筑年代相对较久，但外立面和公共区域的维护状况总体保持得不错，无明显破败感。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的服务职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类生活配套设施较为丰富成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，其资产保值能力和市场流通性得到部分认可，业主评价在肯定基础配套的同时也指出了一些明显短板。
4
紫竹半岛花园
8.8
约76677.7元/㎡
闵行 江川紫竹
建面63.50-357.00㎡
亮点 该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，为居住舒适度提供了卓越保障。绿化环境优越，园林景观丰富且养护精细。物业服务水平出色，能够高效履行各项管理与维护职责。生活便利性方面，公共交通网络发达，通勤效率高，周边商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求，教育资源覆盖全面且优质，休闲环境良好。市场口碑呈现非常正面的态势，历史成交价走势稳健，展现出极强的保值能力与市场认可度。整体而言，该小区居住体验卓越，是追求顶级品质生活的理想选择。 5
中国铁建·花语前湾
7.6
约74815.2元/㎡
闵行 华漕
建面99.00-144.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间与绿化保障。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交表现与区域大盘基本持平，流通性尚可，是预算有限下的务实选择。 6
凯德林茵湖畔
6.9
约67809.2元/㎡
闵行 华漕
建面134.87-300.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络基本满足日常出行需求，商业配套能够提供一定的生活服务，教育资源与医疗资源在周边有一定分布。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可。 7
古北新城
8.4
约66448.1元/㎡
闵行 金虹桥
建面49.48-205.76㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率处于适中范围，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源方面，周边有较为丰富的学校资源。医疗资源方面，周边有大型医疗机构。市场口碑方面，小区在二手房市场交易活跃，展现出良好的资产保值能力。 8
宝华源墅
约79728.1元/㎡
闵行 大三林（三林、杨思、六里）
建面179.40-209.29㎡
9
平南三四村
8.1
约62034.2元/㎡
闵行 大古美、梅陇
建面40.00-98.48㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，绿化环境基本满足需求，公共活动空间较为充足。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育等日常配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力得到一定市场认可，流通性尚可。 10
江南星城
8.6
约67701.1元/㎡
闵行 大古美、梅陇
建面54.00-195.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对舒适。物业服务水平稳定，能提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现出色，周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套均较为丰富成熟，日常需求基本能得到满足。市场口碑整体正面，二手房成交活跃度与价格走势均展现出不错的市场认可度与保值能力，是区域内一个性价比较为均衡的选择。 11
万源城尚郡
9.1
约99879.8元/㎡
闵行 大古美、梅陇
建面69.20-91.42㎡
亮点 该小区综合表现优秀，属于市场中的上佳水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间充足，内部园林绿化整洁宜人。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，商业配套成熟完善；教育资源丰富多样，医疗配套充足可靠。市场口碑良好，历史成交价走势稳健，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。 12
万源城朗郡
9
约99145.7元/㎡
闵行 大古美、梅陇
建面102.93-177.30㎡
亮点 该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平优秀，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；购物选择丰富，教育资源充足；医疗配套完善。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力稳定。 13
万源新城(北期)
8.2
约69684.1元/㎡
闵行 金虹桥
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能够满足日常购物需求，教育资源与医疗资源也相对便利。市场口碑方面，其价格走势与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，业主满意度相对较高。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是性价比较高的选择。 14
万科城花新园
8.9
约71771.6元/㎡
闵行 七宝
建面87.16-158.41㎡
亮点 该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼间距开阔，采光通风条件优越。绿化环境表现突出，社区内部园林景观丰富，生态环境宜人。停车配置相对充足，基本能满足业主日常需求。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况良好，整体品质感较强。物业服务水平卓越，管理专业高效。生活便利性非常出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为丰富，能够满足多样化的高品质生活需求。市场口碑整体正面，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较强的市场认可度和保值增值能力，是区域内综合表现优异的成熟社区。 15
万科时一区
6.4
闵行 华漕
建面78.57-149.96㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价尚可。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持得较为整洁。物业服务团队能够履行基础职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现基本达标，周边公共交通网络较为发达，购物、餐饮等日常配套相对齐全。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度在区域内处于中等水平，业主整体满意度尚可。 16
上海星河湾(二期)
9.1
约71656.9元/㎡
闵行 颛桥
建面184.00-500.85㎡
亮点 该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆选择。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间设计精良，能够提供高品质的居住体验。小区物业服务水平领先，能够高效履行各项管理职责，为住户提供全面且可靠的日常服务。生活便利性方面，周边交通网络发达，教育资源优质且集中，商业、医疗及休闲配套成熟完善，能够充分满足高品质的日常生活需求。从市场表现看，该小区二手房价格走势稳健，成交活跃度高，业主评价整体积极正面，展现出强劲的保值增值潜力，是值得重点关注的品质住宅。 17
东苑古龙城(一期)
8.9
约75571.5元/㎡
闵行 大古美、梅陇
建面77.32-519.90㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，居住环境舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲选择多样。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 18
中海寰宇天下
8.5
约69687元/㎡
闵行 春申
建面99.89-151.38㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务水平卓越，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，购物选择多样；教育资源涵盖多个学段，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。 19
保利茉莉公馆(北区)
9.3
约94453.2元/㎡
闵行 浦江镇
建面79.99-328.06㎡
亮点 该小区综合表现优秀，处于市场中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务水平较高，能够提供规范的日常管理与维护。生活便利性突出，周边公共交通便捷，日常购物与基础休闲配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现积极态势，价格表现与流通性均展现出良好的市场认可度。整体而言，该小区是一个居住品质优越、配套成熟便利、适合改善及长期居住的优质选择。 20
保利锦上
8.7
约76587.3元/㎡
闵行 浦江镇
建面77.00-101.00㎡
亮点 该小区综合表现优秀，属于市场中的优良水平。小区容积率控制得当，居住密度适中，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，整体环境整洁有序。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业配套成熟丰富，教育资源覆盖良好，能满足日常生活与教育需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交表现稳健，在所属板块内具备一定的流通性，资产保值能力值得信赖。 21
南方城
8.7
约77441.9元/㎡
闵行 大古美、梅陇
建面57.92-168.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与绿化水平较为平衡。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边交通、商业、医疗及休闲配套均较为成熟完善。市场口碑正面，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，反映出较高的市场认可度，是区域内值得关注的居住选择。 22
古北尚郡
8.9
约95381元/㎡
闵行 金虹桥
建面65.04㎡
亮点 该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，日常采买便利；教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。 23
嘉和花苑
8.4
约70841.8元/㎡
闵行 大古美、梅陇
建面76.09-137.41㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平较高，能保障社区日常维护与安全。生活便利性是其突出优势，公共交通出行便利，周边商业、教育等生活配套资源较为丰富。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性良好，具备一定的资产保值能力。 24
城开云外
8.5
约75552.2元/㎡
闵行 江川紫竹
建面138.00-185.00㎡
亮点 小区整体居住体验表现良好，综合品质较为均衡。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，公共空间较为充裕。绿化环境良好，植被覆盖情况不错。停车位配置相对充足，能够满足居民基本需求。物业服务水平较高，管理相对规范。周边生活配套相对完善，公共交通出行较为便利，购物、教育与医疗资源基本能够满足日常需求。该小区在房产市场及业主评价中声誉尚可，市场表现相对稳定。 25
新时代景庭
8.6
约90069.2元/㎡
闵行 大古美、梅陇
建面94.67-249.03㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境表现优秀，能提供良好的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套齐全且能级较高，能满足多样化的生活需求。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，其历史成交价走势展现出稳健的保值能力，市场活跃度良好，是兼顾居住品质与生活便利性的优选。 26
春申景城湖滨晨韵
8
约68266.3元/㎡
闵行 春申
建面48.96-195.66㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境优良，内部整洁美观，居住舒适度较高。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑正面，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 27
绿城玫瑰园
8.6
约76313.9元/㎡
闵行 马桥
建面468.47-1297.91㎡
亮点 该小区综合表现处于市场优秀水平。小区容积率极低，绿化环境非常优越，居住密度极低，公共空间极为宽敞舒适。物业服务水平良好，能提供较为全面的日常维护和管理。生活便利性方面，公共交通主要依靠公交网络，商业配套以社区商业为主，教育资源有一定选择，医疗配套基本满足日常需求，周边休闲公园资源较为丰富。从市场数据看，小区二手房成交价表现稳健，成交活跃度中等，业主评价总体偏正面，是一个居住环境安静、品质感极强的选择。 28
蔚蓝城市花园
8.7
约77105.1元/㎡
闵行 大古美、梅陇
建面85.00-169.48㎡
亮点 该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，楼间距和采光条件优越。绿化环境出色，园林植被丰富且养护精细。停车配置科学，管理有序。建筑维护状况良好，外立面和公共设施保持整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗与休闲配套完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场认可度与流通性优秀。 29
虹庐湾
8.4
约79246.3元/㎡
闵行 华漕
建面99.00-138.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间规划较为合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤出行较为便捷；周边购物、教育、医疗等基本生活配套较为齐全，能够满足日常需求。从市场表现看，该小区二手房成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度，业主评价总体偏正面，是一个综合表现均衡的居住选择。 30