榜单规则
天津二手房武清销售面积榜
花样年家天下
7.6
约8312.01元/㎡
武清 南湖
建面76.10-150.57㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度较高，业主满意度普遍正面，资产保值能力值得信赖。
翠景园
7.4
约14668.4元/㎡
武清 杨村
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
翠亨花园
7.1
约13510.9元/㎡
武清 杨村
建面24.75-142.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平处于市场主流标准，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通较为便利，商业配套成熟，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
盛世家园
7.8
约16828.7元/㎡
武清 杨村
建面74.86-164.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
4
经纬城市绿洲学府华庭
武清 商务区
5
保利上河雅苑(南区)
武清 杨村
建面66.00-177.00㎡
6
首创国际半岛
7.2
约8963.77元/㎡
武清 高村
建面76.23-232.23㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等。 7
枫丹天城
8
约17639.1元/㎡
武清 杨村
建面51.57-176.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间体验舒适。物业服务水平达标，能够保障日常居住的基本需求。生活便利性表现突出，周边商业配套丰富，日常采买与休闲选择多样。市场口碑呈现积极态势，成交活跃且价格表现稳健，反映出较高的市场认可度，是兼顾品质与便利的务实选择。 8
富力尚悦居
8
约14817.2元/㎡
武清 杨村
建面62.00-200.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度较高。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；商业配套完善，能满足日常购物需求；教育资源较为丰富，可满足基础教育需求；医疗资源相对便利。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。 9
恒大山水城
7.4
约6684.76元/㎡
武清 泗村店
建面91.80-221.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 10
鑫苑汤泉世家
6.7
约6768.63元/㎡
武清 泗村店
建面88.00-151.23㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，营造出舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保和公共设施维护等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主对其性价比普遍持认可态度，资产保值能力符合市场预期。 11
盛世郦园
7.8
约15206元/㎡
武清 杨村
建面70.00-136.49㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 12
北岸尚城
7.7
约10534.5元/㎡
武清 杨村
建面63.00-319.90㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 13
五一阳光锦园
8
约12440.8元/㎡
武清 河东综合
建面62.80-184.76㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业高效，能快速响应业主需求，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度较高，显示出较强的资产保值能力。 14
鑫嘉园
7.3
约4041.48元/㎡
武清 武清城区外
建面81.30-129.97㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本活动空间得以保障。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.6-1.7元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为便利，周边商业配套完善，可满足多样化消费需求。市场口碑方面，其历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是注重生活便利性购房者的务实选择。 15
君利花园
7.1
约6397.23元/㎡
武清 下朱庄
建面16.37-128.41㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常购物需求。教育资源方面，对口一所区重点小学，医疗配套有三甲医院。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算范围内的务实选择。 16
新湾花园北园
6.9
约11418元/㎡
武清 河东综合
建面7.66-6621.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，通勤较为便捷；商业配套丰富，可满足日常采买；教育资源充足，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。 17
熙棠花园
7.2
约16010.5元/㎡
武清 杨村
建面87.00-141.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富。市场数据显示，该小区成交价涨幅稳定，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 18
阳光佳苑
7
约7143.71元/㎡
武清 河东综合
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间基本得到保障，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，基本生活配套齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。 19
保利海棠湾
7.6
约15913.9元/㎡
武清 杨村
建面80.00-226.96㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 20
盛世睿园
7.6
约10411.5元/㎡
武清 杨村
建面84.47-126.04㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足。物业服务水平能够满足日常基本需求，服务响应及时有效。生活便利性表现较为突出，周边配套成熟完善，交通出行相对便捷，商业、教育、医疗等资源较为丰富。市场层面，小区成交活跃度较高，价格走势稳健，业主评价整体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择之一。 21
蒲瑞馨园
约10778元/㎡
武清 商务区
22
绿禧家园
6.3
约5574.53元/㎡
武清 高村
建面85.16-115.22㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 23
畔水庭苑
6.6
约5975.94元/㎡
武清 武清开发区
建面76.00-130.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务能履行基本职责，提供可靠的安保和维修响应。生活便利性能够满足日常需求，周边基础商业配套齐全，医疗配套便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。 24
平安里小区
6.9
约9156.06元/㎡
武清 杨村
建面77.00-143.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，为公共区域预留了适度空间。内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够有效履行日常维护、安保及报修响应等基本职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，出行便捷。商业配套成熟，能满足多样化消费需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名位列板块前列，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，这是一个居住体验良好、配套完善、市场表现稳健的社区。 25
颐安花园(西区)
7.2
约10595.3元/㎡
武清 杨村
建面21.98-209.12㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境经过一定维护。物业公司履行基本服务职责，但服务水平有待提升。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业、教育和医疗配套较为完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步。整体而言，该小区在生活便利性方面优势明显，品质和服务处于可接受范围，市场表现稳定。 26
静湖花园中区
6.7
约6232.02元/㎡
武清 下朱庄
建面65.05-105.20㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，公共空间充足。物业费标准较为经济，服务履行基本职责。生活便利性方面，公共交通以公交为主，周边基础商业配套较为完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，休闲设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度良好，资产保值能力相对稳定。 27
和平里小区(南区)
7
约8730.46元/㎡
武清 杨村
建面72.00-141.38㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 28
景瑞花园
7.3
约5203.32元/㎡
武清 河东综合
建面63.67-130.03㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 29
天宸园
约11551.5元/㎡
武清 黄庄
30