榜单规则
武汉二手房青山青山滨江1-1.5万销售套数榜
八大家花园
7
约9305.5元/㎡
青山 青山滨江
建面48.50-138.31㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但绿化环境经过一定维护，整体环境体验尚可。停车配置存在不足，车位相对紧张。建筑年代跨度较大，部分楼栋外立面与公共设施呈现一定年代感。物业服务水平有待提升，基础服务响应效率一般。生活便利性表现突出，周边商业配套丰富，日常购物选择多样，教育资源覆盖从幼儿园到中学的多个阶段，医疗资源也较为充足。从市场表现看，该小区成交活跃度较高，价格走势稳健，业主评价总体中性，是一个在生活配套方面具有明显优势，但在居住品质和服务细节上仍有提升空间的社区。
奥山澜郡
8.5
约17024.3元/㎡
青山 青山滨江
建面78.73-238.26㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。内部园林景观经过精心设计，环境整洁舒适。物业服务团队专业高效，能够提供可靠的安保、快速维修响应和日常保洁服务，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求。教育资源丰富，医疗资源便利。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
招商一江璟城
8.7
约16650元/㎡
青山 青山滨江
建面43.13-183.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，能满足日常采买需求；教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备良好的资产保值能力。
融创临江府
7.9
约17259.6元/㎡
青山 青山滨江
建面95.00-136.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体舒适，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁，居住氛围舒适。物业服务水平较高，服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。小区生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络相对便利，商业配套基础完善，能满足日常消费需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，能够应对大多数常规需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易较为活跃，资产保值增值能力值得信赖。
4
华侨城红坊
青山 青山滨江
5
印力中心
8.2
约14290.4元/㎡
青山 青山滨江
建面81.00-120.83㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平一般，但停车配置较为充裕。建筑年代跨度较大，整体维护状况尚可。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗及休闲配套丰富齐全。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格涨幅均处于区域较好水平，业主评价总体中性偏正面，是兼顾生活便利与居住品质的务实选择。 6
御江壹品青山樽
青山 青山滨江
7
钢都花园123街坊
7.5
约11298.2元/㎡
青山 青山滨江
建面72.00-124.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 8
大华铂金华府
约15507.9元/㎡
青山 青山滨江
建面30.00-151.52㎡
9
新奥依江畔园
8.3
约11679.7元/㎡
青山 青山滨江
建面76.00-216.83㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，提供了较为舒适的公共活动空间。物业服务水平达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络便捷，商业、教育、医疗及休闲配套丰富成熟，能够充分满足高品质的日常生活需求。从市场反馈来看，其价格走势稳健，成交活跃度较高，整体口碑正面，是一个在品质与便利性方面均有良好表现的居住选择。 10
中交江锦湾
8.1
约10889.7元/㎡
青山 青山滨江
建面50.00-150.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境维护较为整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基础，商业配套较为完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。 11
中建开元公馆
8.3
约17219.1元/㎡
青山 青山滨江
建面75.00-138.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平良好，能够提供较为完善的日常管理与维护。生活便利性表现突出，周边商业、餐饮、医疗等配套丰富且距离很近，日常购物与休闲选择多样。市场口碑呈现积极态势，成交活跃度与价格走势均显示出较强的市场认可度与保值能力，是一个综合居住体验较为均衡的选择。 12
奥山世纪城CC尚品
青山 青山滨江
建面32.00-136.00㎡
13
奥山澜橼
8.4
约15954.7元/㎡
青山 青山滨江
建面86.00-151.85㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 14
江南春城
约14721.3元/㎡
青山 青山滨江
建面46.84-175.77㎡
15
东兴天地(a区)
青山 青山滨江
建面59.70-129.84㎡
16
东兴天地(b区)
青山 青山滨江
建面59.70-129.84㎡
17
东兴天地(d区)
青山 青山滨江
建面59.70-129.84㎡
18
四十九街坊社区
约10050.1元/㎡
青山 青山滨江
建面35.00-93.00㎡
19
大华滨江天地(一期铂金郦府)
约15598.3元/㎡
青山 青山滨江
建面65.21-186.20㎡
20
新奥风尚
7.8
约11517.6元/㎡
青山 青山滨江
建面94.47-132.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验尚可。小区容积率较高，建筑布局较为紧凑，但绿化覆盖基本达标，环境整洁度维持良好。停车配置存在明显不足，对住户日常停车造成一定困扰。物业服务水平能够满足基础需求，响应和处理效率处于可接受范围。生活便利性表现突出，周边商业、教育和基础生活配套较为成熟，日常采买与出行相对便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于板块中游水平，是预算有限下的务实选择。 21
武汉恒大御府
8.2
约13540.9元/㎡
青山 青山滨江
建面75.04-146.22㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度偏大，但内部环境整洁，绿化景观维护尚可。物业服务水平较高，社区管理有序，响应及时。生活便利性是其突出优势，周边交通网络较为发达，公交出行便利，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源基本齐全，休闲设施完善。市场口碑呈现正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，是区域内性价比较高的选择。 22
联泰外滩领馆
8.6
约16932.9元/㎡
青山 青山滨江
建面60.52-198.68㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源便利可达。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。 23
雅澜苑
7.4
约12564.2元/㎡
青山 青山滨江
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，公共交通便捷，商业配套能满足多样化消费需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，资产保值能力值得信赖。 24
青山世纪坊
8
约12627.4元/㎡
青山 青山滨江
建面69.00-73.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业团队专业高效，能提供可靠的安保、保洁和快速维修响应。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，能满足日常消费与休闲需求；教育资源相对丰富；医疗资源便利。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 25
青扬六和
8
约13382.4元/㎡
青山 青山滨江
建面111.88-246.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 26
48街坊
6.3
约7878元/㎡
青山 青山滨江
建面58.00-78.80㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 27
利加华庭
8.3
约10570.4元/㎡
青山 青山滨江
建面85.00-130.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 28
和平花苑(东区)
7.6
约10613.7元/㎡
青山 青山滨江
建面89.45-239.12㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业能够提供日常保洁、安保及维修响应等基础服务，管理较为规范。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，基本生活配套齐全。市场数据显示，该小区市场接受度尚可，业主评价总体中性偏正面，是一个性价比较为均衡的选择。 29
大华锦绣前城
7.3
约19235.1元/㎡
青山 青山滨江
建面95.00-143.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 30