榜单规则
重庆二手房140-180㎡销售面积榜
金融街融府
7.1
约13433元/㎡
沙坪坝区 双碑井口
建面110.97-165.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平能够履行日常基本职责，保障了小区的日常运转。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常生活需求。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度，保值能力尚可。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。
融创曲水风和
沙坪坝区
华润公园九里
7.4
约15807.5元/㎡
渝北区 中央公园
建面92.00-285.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，日常采买方便，教育资源与医疗配套基本满足需求。市场口碑良好，历史成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
奥林匹克花园雅典海岸
7.5
约13195.6元/㎡
渝北区 金开大道
建面108.00-204.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通便捷，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
4
荣盛华府
8.5
约12576.2元/㎡
南岸区 茶园
建面99.57-163.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 5
铂悦澜庭
8.6
约14483.8元/㎡
南岸区 弹子石
建面95.00-279.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业公司能够履行日常维护、保洁和安保等基础职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，基本生活需求能够得到满足。市场口碑方面，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个能满足日常居住需求、性价比较为均衡的社区。 6
科学城凤玺台
九龙坡区 含谷
7
保利堂悦
南岸区 茶园
建面113.00-148.00㎡
8
龙湖西宸原著
沙坪坝区 大学城
建面102.00-332.63㎡
9
丽水菁苑
7.9
约9863.11元/㎡
九龙坡区 杨家坪
建面37.35-270.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 10
鲁能星城外滩
江北区 寸滩
11
融景城锦峰
8.3
约12739.9元/㎡
江北区 五里店
建面113.00-153.25㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为密集，但公共活动空间尚可，内部环境整洁有序，绿化景观养护得当，营造了基本的居住氛围。物业团队能够履行日常管理职责，包括保洁、安保和公共设施维护，服务响应及时，基本保障了社区的日常运转。小区周边生活配套较为成熟，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求，便利性良好。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，价格走势相对平稳，是区域内性价比较高的选择之一。 12
雅居乐国际花园
8.5
约14086.2元/㎡
南岸区 学府经开
建面83.52-298.68㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施便民可达。市场口碑良好，二手房市场展现出较强的市场认可度与资产保值能力。 13
林山郡
8.7
约19368.4元/㎡
渝北区 礼嘉
建面99.00-143.35㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力。 14
美利花都
7.3
约9176.31元/㎡
北碚区 蔡家
建面44.08-380.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 15
雅居乐御宾府
8.2
约9322.09元/㎡
大渡口区 双山
建面30.14-293.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与绿化环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 16
天一新城
7.3
约9277.71元/㎡
渝北区 冉家坝
建面126.00-285.64㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度控制尚有提升空间。物业公司服务履行基本职责，能进行日常维护与秩序管理。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富。市场数据显示，该小区成交价走势与周边市场基本持平，市场流通性尚可，业主满意度呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定。 17
凤凰湾驭府
8.3
约12215.4元/㎡
江北区 石马河
建面125.00-182.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 18
逸翠庄园(一期)
8.5
约13522.6元/㎡
渝北区 鸳鸯
建面103.00-252.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，整体品质处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优越。绿化环境非常出色，植被丰富且养护精细。停车配置科学合理，有效避免了停车矛盾。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。居住服务方面，物业公司服务专业，能够提供高标准的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套能满足高品质消费需求，教育资源丰富且优质，医疗配套完善。市场口碑呈现积极态势，二手房价格展现出稳健的保值增值能力，市场流通性良好，业主认可度较高。 19
棕榈泉悦江国际
8.4
约14907.8元/㎡
渝北区 悦来
建面161.00-300.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的居住舒适度。物业服务水平较高，能有效履行日常管理职责，为居民提供了可靠的居住服务保障。生活便利性方面，公共交通基础覆盖尚可，周边具备满足日常采买的基础商业配套，基本生活需求能够得到解决。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，整体性价比较高，是区域内值得关注的居住选择。 20
中天阳光美地
7.8
约10491元/㎡
南岸区 南坪
建面79.00-221.15㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交活跃度与价格涨幅均显示出稳定的市场认可度与流通性。 21
山水一舍
8
约12419.1元/㎡
南岸区 茶园
建面44.24-185.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。 22
龙湖紫云台
6.4
约13380元/㎡
北碚区 歇马
建面59.00-333.36㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化体验基本达标。物业服务水平能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。 23
吉安园龙头寺小区
7.8
约9336.79元/㎡
渝北区 龙头寺
建面126.00-199.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，建筑布局合理，绿化环境良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且便民可达，日常需求能够得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度与流通性，是注重生活便利性的务实选择。 24
中安翡翠湖
7.7
约13584.2元/㎡
北碚区 蔡家
建面301.74-538.90㎡
亮点 该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，为居住提供了宽敞舒适的空间感。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通以公交线路为主，周边拥有基础的教育和商业配套，能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，是性价比较高的务实选择。 25
金隅新都会
南岸区 茶园
26
华润中央公园
8.5
约13409.3元/㎡
江北区 大石坝
建面46.00-200.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 27
协信天骄城
8.2
约11943.9元/㎡
九龙坡区 盘龙
建面68.00-230.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度相对紧凑，但楼栋间距与公共活动空间仍能得到基本保障，内部绿化环境整洁有序。物业公司为重庆天骄爱生活服务股份有限公司，物业费为1-1.8元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。 28
上海城
南岸区 永川老城
29
复地上城国际公寓
7.8
约12043.5元/㎡
渝北区 鸳鸯
建面30.00-78.12㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 30