榜单规则
杭州二手房1.5-2万销售面积榜
上实海上海
余杭区 勾庄
建面83.00-128.43㎡
世茂江滨花园瑞景湾
7.8
约21417元/㎡
钱塘区 下沙沿江
建面83.56-260.77㎡
亮点 该小区综合居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务，安保系统可靠，维修响应及时，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在业界和业主群体中拥有良好的口碑，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
杭州融创城
7.7
约22472.3元/㎡
钱塘区 江东
亮点 该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区日常运转平稳。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常生活所需。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力值得信赖。
亲亲家园(一期)
7.2
约24844.2元/㎡
余杭区 北部新城
建面36.20-181.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
4
世茂江滨花园峻景湾
7.5
约19967.3元/㎡
钱塘区 下沙沿江
建面86.00-259.71㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，为居民提供了基本的生活品质保障。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。 5
中天汀洲印月
8.3
约21819.5元/㎡
临平区 临平经开区
亮点 该小区居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，整体居住氛围较为舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保及设施维护等基础服务，响应和处理常规事务的效率在可接受范围内。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。从市场反馈来看，业主对其性价比认可度尚可，二手房交易保持一定活跃度，是预算有限情况下的务实选择。 6
杭语清澄
7.3
约22355.5元/㎡
临平区 崇贤新城
建面99.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观得到定期维护，营造了舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，服务响应与处理效率符合常规标准。小区周边生活配套较为齐全，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。从市场反馈来看，该小区在业主中获得了较为正面的评价，二手房交易表现稳定，具备一定的市场认可度。 7
江涛阁
6.9
约34717.5元/㎡
滨江区 一桥南
建面112.42-196.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度偏大，绿化环境表现一般，整体居住舒适度有提升空间。物业服务水平有待加强，服务响应和日常维护存在改进空间。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为完善，商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度尚可，保值能力与区域市场基本同步，是注重实用性和性价比的务实选择。 8
溪谷岚湾
7.9
约26287.5元/㎡
余杭区 良渚文化村
建面108.62㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。 9
绿城西子郁金香岸
7
约30912.8元/㎡
萧山区 闻堰
建面87.42-274.18㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务专业高效，能较好地维护社区秩序与设施。生活便利性是其显著优势，公共交通便捷，周边商业、医疗等配套较为成熟。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度与流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到了良好标准，是兼顾居住舒适与生活便捷的务实选择。 10
南岸花城
7.5
约27988元/㎡
萧山区 湘湖
建面36.00-445.02㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 11
铁建万科江湾城
7.5
约21851.9元/㎡
萧山区 义桥镇
建面80.00-126.70㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，生活便利性能够满足基本需求。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 12
万科魅力之城
7.7
约23464.7元/㎡
上城区 江干科技园
建面86.39-138.80㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适当空间，内部环境整洁度良好，居住舒适度有保障。物业服务团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。在二手房市场，该小区获得了一定的市场认可，业主对其性价比评价较为正面，是区域内一个较为务实的选择。 13
龙湖江与城
约25326.4元/㎡
钱塘区 江东
14
金帝海珀(一期)
7.7
约20401.7元/㎡
临平区 临平经开区
建面80.00-205.40㎡
亮点 该小区综合评分为8.3分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，服务团队专业，能有效处理日常维护与安保。生活便利性突出，周边1km内有地铁2号线、4号线及多个公交站点，通勤便捷；商业配套完善，拥有大型购物中心和多个社区超市；教育资源包括市重点小学和知名中学分校；医疗资源有三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。 15
临平桂花城(北区)
7.9
约19764.2元/㎡
临平区 临平老城
建面92.63-242.65㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采购需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场活跃度中等，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值。 16
昆仑华府
7.7
约23267.5元/㎡
余杭区 良渚
建面81.99-120.00㎡
亮点 该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业高效，安保、保洁及维修响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，周边1km内有2个地铁站（世纪大道站、商城路站）及15个公交站点，公共交通网络发达。商业配套成熟，1km内有3个大型购物中心（第一八佰伴、华润时代广场、世纪汇广场），教育资源方面有2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所三甲医院（仁济医院东院）。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。 17
雅居乐国际花园
7.4
约17573.7元/㎡
余杭区 闲林
建面59.00-140.00㎡
亮点 该小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利性及市场口碑四个维度均表现均衡。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁舒适，绿化景观养护得当。物业服务团队能够履行日常职责，响应及时，为业主提供了基础的居住保障。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场中，该小区口碑稳定，业主满意度较高，二手房交易活跃度良好，资产保值能力得到市场认可。 18
保利东湾
7.2
约25138.2元/㎡
钱塘区 下沙沿江
建面50.00-377.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 19
东海水景城
8.5
约21942.5元/㎡
临平区 临平新城
建面48.90-351.26㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。 20
光合映
7.7
约22526.3元/㎡
临平区 崇贤新城
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 21
亲亲家园(二期)
7.3
约22885.2元/㎡
余杭区 北部新城
建面91.97-231.68㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行合同约定的基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为完善，能满足高品质的消费与休闲需求。从市场数据看，该小区市场流通性良好，成交活跃，资产保值能力尚可，业主口碑呈现中性偏正面态势，认可其综合性价比。 22
锦上庭
7.8
约19509.6元/㎡
临平区 星桥
建面149.80-245.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了适宜的空间，内部环境整洁，居住氛围舒适。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常所需。在业界和业主群体中口碑呈现中性偏正面态势，其房产价值展现出一定的市场认可度与保值能力。 23
朗诗国际街区
7.9
约20963.9元/㎡
钱塘区 下沙沿江
建面75.00-178.00㎡
亮点 该小区整体居住体验良好。建筑布局合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁，绿化景观经过精心设计，居住舒适度较高。小区物业团队服务专业，能够有效履行日常保洁、安保和设施维护等职责，响应及时，社区管理有序。周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、休闲等多元化需求。在房产市场中，该小区口碑稳定，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值能力得到市场普遍认可。 24
通和戈雅公寓
7.3
约23067.5元/㎡
萧山区 闻堰
建面50.00-318.67㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。内部园林经过定期养护，环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常及品质消费需求。教育资源与医疗资源相对便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体正面，资产保值能力值得信赖。 25
碧桂园东旭府
7.7
约19562.2元/㎡
萧山区 义桥镇
建面64.00-124.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁优美。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套完善，教育资源相对齐全。市场口碑良好，展现出稳定的市场认可度和流通性。 26
梦琴湾
7.3
约19525.3元/㎡
钱塘区 下沙沿江
建面62.00-201.27㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，周边基础商业配套较为齐全，餐饮选择多样，能够满足日常采买与就餐需求。在二手房市场中，该小区展现出一定的市场流通性，成交活跃度良好，业主整体满意度尚可，资产保值能力相对稳定。 27
景冉佳园
7
约23250.3元/㎡
钱塘区 下沙沿江
建面58.70-119.92㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保巡逻、公共设施维护等基本职责，服务响应及时，基本满足住户对常规服务的预期。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够便捷地满足居民的日常采买、通勤等需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力值得信赖。 28
绿都东澜府
7.3
约22755.5元/㎡
临平区 崇贤新城
建面104.17-115.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，绿化景观得到定期养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保巡逻、公共设施维护等基本职责，对常规报修问题响应及时，服务态度符合行业标准，基本保障了社区的日常运转。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民日常采买、餐饮、休闲等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，价格走势相对稳定，体现了其作为预算内务实选择的资产保值能力。 29
旭辉宝龙东湖城
7.9
约25569.8元/㎡
萧山区 江东
建面80.00-140.48㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率适中，绿化环境整洁，整体居住密度合理，楼栋布局有序，公共活动空间较为充足。物业服务水平专业，能有效履行日常管理职责，响应速度及时。生活便利性是其重要优势，公共交通便捷，商业配套齐全，教育资源与医疗设施能够满足日常需求。市场口碑方面，该小区在区域内成交活跃，历史成交价走势稳健，业主评价以正面为主，认可其综合性价比与保值能力。 30