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三金鑫宁府

7.7

约19489.2元/㎡

玄武江北板块建面103.00-170.00㎡

成交套数:4套成交面积:509㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

墨香山庄

8.3

约24015.4元/㎡

玄武城北板块建面46.31-170.00㎡

成交套数:4套成交面积:438㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保及维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

紫金墨香苑

8.3

约17682.1元/㎡

玄武城北板块建面44.35-88.90㎡

成交套数:6套成交面积:408㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

花园路

约20540.8元/㎡

玄武城北板块建面45.97-162.00㎡

成交套数:5套成交面积:370㎡

4

御林山庄

7.3

约21250.3元/㎡

玄武城北板块建面59.00-156.87㎡

成交套数:3套成交面积:339㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

5

半山花园

8.4

约33265.6元/㎡

玄武城中板块建面105.00-290.00㎡

成交套数:1套成交面积:242㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

6

月苑三村

7.4

约18780元/㎡

玄武城北板块建面41.66-100.00㎡

成交套数:3套成交面积:225㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

7

樱铁村小区

7.3

约17365.8元/㎡

玄武城北板块建面30.91-77.91㎡

成交套数:4套成交面积:224㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间较为充足。绿化环境经过定期养护，整体整洁。物业公司服务履行基本职责，能够提供常规的保洁、秩序维护与设施维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

8

北苑一村

玄武城北板块建面34.10-105.00㎡

成交套数:3套成交面积:218㎡

9

奥克斯钟山府

8.5

约30091.6元/㎡

玄武仙林板块建面88.39-256.00㎡

成交套数:1套成交面积:209㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

10

红山机电花园

7.2

约23197.7元/㎡

玄武城北板块建面59.59-207.08㎡

成交套数:1套成交面积:208㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

11

紫金山松林谷

7.5

约25355元/㎡

玄武城北板块建面91.43-191.35㎡

成交套数:2套成交面积:206㎡

亮点该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，提供了基本的户外活动空间。物业由业主自筹管理，费用相对经济，能够维持日常的基础服务运作。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套较为齐全，教育资源与医疗资源在步行范围内均有分布，日常采买与通勤较为便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，业主评价普遍认可其性价比与便利的区位条件，是区域内一个较为务实的居住选择。

12

新世界中心

8.4

约16544元/㎡

玄武城中板块建面17.65-245.00㎡

成交套数:1套成交面积:205㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

13

营苑新寓

7

约17152.5元/㎡

玄武城北板块建面42.05-78.00㎡

成交套数:3套成交面积:201㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

14

阳光嘉园

8.2

约23455.3元/㎡

玄武城北板块建面81.00-221.97㎡

成交套数:1套成交面积:194㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的均衡选择。小区容积率适中，绿化环境优秀，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等偏上水平。整体而言，该小区在品质、服务、便利性方面表现均衡，是追求综合居住体验的务实选择。

15

汇景佳园

7.6

约23177.2元/㎡

玄武城北板块

成交套数:2套成交面积:194㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

16

兴贤佳园修贤苑

7.4

约17846.2元/㎡

玄武城北板块建面36.46-102.00㎡

成交套数:3套成交面积:181㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，园林绿化基本满足日常休憩需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基础职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

17

罗汉巷

7.4

约22759.9元/㎡

玄武城东板块建面40.16-98.00㎡

成交套数:3套成交面积:174㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。楼龄较长，建筑年代感明显。物业服务由街道办事处代管，费用经济实惠。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源基本齐全，休闲公园设施便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。整体而言，该小区在便利性和性价比方面具备一定优势，适合注重生活配套和预算控制的购房者。

18

祥和佳园

7.8

约18044.7元/㎡

玄武城北板块建面50.64-105.00㎡

成交套数:2套成交面积:170㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

19

晏公庙西村

7.6

约20506.9元/㎡

玄武城东板块建面37.87-103.00㎡

成交套数:3套成交面积:162㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

20

月苑四村

7.4

约19028.1元/㎡

玄武城北板块建面54.06-114.33㎡

成交套数:2套成交面积:161㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

21

曹后村

7

约19719.6元/㎡

玄武城北板块建面44.00-109.36㎡

成交套数:3套成交面积:161㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

22

东方城启明园

7.1

约22547.8元/㎡

玄武城北板块建面55.39-118.91㎡

成交套数:2套成交面积:145㎡

亮点该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业团队专业高效，服务响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均能满足日常需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，综合表现符合区域主流特征。

23

锁金二村

7.3

约24294.7元/㎡

玄武城北板块建面47.48-93.00㎡

成交套数:2套成交面积:138㎡

亮点该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度未显过度拥挤，公共空间与基本环境整洁度尚可。物业服务水平处于市场主流范围，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

24

花园路18号

7.8

约16729.3元/㎡

玄武城北板块建面65.00-91.95㎡

成交套数:2套成交面积:133㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

25

营苑西村

7.3

约17419.2元/㎡

玄武城北板块建面38.60-115.00㎡

成交套数:2套成交面积:129㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

26

柳营100号

约20475.2元/㎡

玄武城东板块建面37.16-92.00㎡

成交套数:2套成交面积:128㎡

27

北苑二村

玄武城北板块建面34.10-105.00㎡

成交套数:2套成交面积:123㎡

28

仙鹤茗苑

7.6

约15092.2元/㎡

玄武仙林板块建面44.61-101.86㎡

成交套数:2套成交面积:123㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

29

曹后村邮局宿舍

7

约19719.6元/㎡

玄武城北板块建面44.00-109.36㎡

成交套数:2套成交面积:120㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

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