克而瑞好房点评网

东风凤凰城

7.6

约6363.58元/㎡

经济开发区薛峰建面85.67-136.15㎡

成交套数:19套成交面积:2151㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

人信奥林花园冠军苑

7.5

约8502.66元/㎡

经济开发区沌口中心建面85.32-168.00㎡

成交套数:8套成交面积:1070㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理。建筑年代跨度较大，但主要楼栋维护状况尚可，外立面与公共设施保养到位。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价格走势与区域市场基本同步，流通性处于中等水平。总体而言，该小区是一个能满足居民基本生活需求的务实选择。

枫桦苇岸

7.3

约6734.08元/㎡

经济开发区沌口建面49.63-190.24㎡

成交套数:9套成交面积:791㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为密集，公共空间相对有限。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性能够满足基本日常需求，周边具备基础的商业配套和教育资源，但公共交通网络有待完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。整体而言，该小区在居住品质、服务和便利性方面达到了市场主流标准，适合对生活配套有基础要求的购房者。

宁康园

7.2

约9676.54元/㎡

经济开发区沌口中心建面54.86-186.20㎡

成交套数:8套成交面积:771㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流通性，成交活跃度尚可。

4

湘隆时代大公馆

7.9

约11594元/㎡

经济开发区沌口中心建面24.06-210.00㎡

成交套数:7套成交面积:748㎡

亮点该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度控制得当，为居民提供了较为舒适的公共空间。物业服务水平能够满足日常管理需求，履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利，整体配套成熟度高。市场口碑呈现积极态势，成交活跃且价格走势稳健，业主认可度较高。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利的综合性社区。

5

兰亭大境

约9572.38元/㎡

经济开发区沌口

成交套数:6套成交面积:721㎡

6

东风阳光城(四期)

7.9

约10436.8元/㎡

经济开发区沌口建面71.00-202.00㎡

成交套数:6套成交面积:663㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买便捷，教育资源能满足基础需求，医疗配套较为便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

7

联投金色港湾

8.1

约12776.1元/㎡

经济开发区沌口建面45.72-259.76㎡

成交套数:7套成交面积:602㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

8

葛洲坝紫郡兰园

约8273.26元/㎡

经济开发区沌口建面45.67-138.00㎡

成交套数:5套成交面积:602㎡

9

东合官湖郡

7.3

约9104.14元/㎡

经济开发区沌口建面65.00-132.00㎡

成交套数:6套成交面积:587㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

10

中建壹品澜庭

7.5

约5571.82元/㎡

经济开发区军山新城建面80.00-136.46㎡

成交套数:5套成交面积:562㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

11

江大园

6.8

约6691.76元/㎡

经济开发区沌口建面79.58-164.79㎡

成交套数:4套成交面积:546㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足。物业公司服务专业，能够履行基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源基本齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域市场平均水平相当，成交活跃度中等，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。

12

泰合百花公园

7.3

约8583.35元/㎡

经济开发区沌口建面64.71-229.85㎡

成交套数:5套成交面积:500㎡

亮点该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁。物业服务水平能够履行日常基本职责，保障了小区的日常运维。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为完善，教育资源相对丰富，医疗和休闲设施也能满足日常需求。市场口碑方面，其历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的市场认可度和流通性，是区域内一个性价比较为均衡的选择。

13

东风阳光城(一、二期)

7

约8670.1元/㎡

经济开发区沌口建面85.00-227.00㎡

成交套数:3套成交面积:494㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

14

听涛观海龙台

7.7

约8696.42元/㎡

经济开发区薛峰建面86.78-119.00㎡

成交套数:5套成交面积:485㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对便利，医疗资源基本满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

15

人信太子湾

8.2

约11564.9元/㎡

经济开发区沌口中心建面80.00-160.00㎡

成交套数:5套成交面积:476㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

16

观澜外校城

7.8

约9740.86元/㎡

经济开发区沌口中心建面77.60-131.00㎡

成交套数:5套成交面积:467㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间布局得当，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，日常采买便利，教育资源与医疗配套能满足基本生活与教育医疗需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。

17

丝宝叠翠园(一期)

7.7

约5891.86元/㎡

经济开发区薛峰

成交套数:6套成交面积:455㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

18

海滨城二期丽港新都

约6206.81元/㎡

经济开发区沌口

成交套数:4套成交面积:449㎡

19

东风阳光城(三期)

7.7

约8500.27元/㎡

经济开发区沌口建面60.00-211.00㎡

成交套数:4套成交面积:446㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

20

海伦小镇

7.3

约6807.68元/㎡

经济开发区军山新城建面78.16-214.00㎡

成交套数:4套成交面积:431㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

21

爱佳798

7.7

约6812.86元/㎡

经济开发区沌口建面48.42-161.78㎡

成交套数:5套成交面积:431㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，但绿化环境有待提升。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，周边基础配套较为齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格走势与区域水平基本持平，是注重实用性的务实选择。

22

太子湖畔星苑

7.2

约6312.65元/㎡

经济开发区沌口中心建面86.28-128.12㎡

成交套数:4套成交面积:421㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

23

长江楚韵

7.1

约6216.95元/㎡

经济开发区沌口建面66.00-135.00㎡

成交套数:4套成交面积:392㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

24

嘎纳印象

7.3

约8904.2元/㎡

经济开发区沌口中心建面69.89-140.33㎡

成交套数:4套成交面积:379㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务水平达标，服务团队能履行基本职责，在安保、维修响应及社区维护方面表现稳定。生活便利性良好，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，能满足日常消费需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力值得信赖。

25

碧波山庄

7

约6446.82元/㎡

经济开发区薛峰建面24.95-378.78㎡

成交套数:4套成交面积:378㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，楼栋间距开阔，内部园林绿化提供了优质的休闲空间。物业公司为武汉美好愿景物业管理有限公司，物业费为0.4-0.8元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通和基础商业配套较为完善，能满足日常购物需求，但缺乏高端商业综合体。教育资源相对有限，医疗配套以社区诊所和专科医院为主，能够应对常规需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

26

海伦春天(二期)

8

约12969.2元/㎡

经济开发区龙阳大道建面81.94-178.46㎡

成交套数:4套成交面积:369㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

27

君融天湖

7.1

约6251.39元/㎡

经济开发区沌口建面50.00-150.00㎡

成交套数:3套成交面积:366㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

28

金荷花园(c区)

7

约6308.54元/㎡

经济开发区沌口建面7.21-161.00㎡

成交套数:3套成交面积:365㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。

29

港湾江城

7.8

约7456.93元/㎡

经济开发区沌口建面77.66-140.00㎡

成交套数:3套成交面积:356㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套较为齐全，教育资源相对丰富，医疗配套基本满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

30