榜单规则
重庆二手房九龙坡活跃榜
同天依云郡
8.3
约15552.2元/㎡
九龙坡 二郎
建面124.91-200.22㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
望山国际
8.6
约10736元/㎡
九龙坡 二郎
建面60.00-86.40㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为常见，公共空间基本满足需求，但绿化景观缺乏亮点。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价中性价比是主要关注点。整体而言，该小区是预算有限下的务实选择，各项指标无明显短板但也缺乏突出优势。
南方花园C区1区
7.2
约6299.87元/㎡
九龙坡 石桥铺
建面27.00-238.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质达到市场主流标准。小区容积率较高，但绿化环境良好，提供了基本的居住舒适度。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，周边配套成熟完善，交通、商业、医疗等资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和市场活跃度均处于可接受范围。整体来看，该小区是一个在生活便利性方面优势明显，其他维度表现均衡的务实选择。
中国铁建玖城壹号
8.1
约12127.4元/㎡
九龙坡 盘龙
建面46.79-118.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但公共空间尚可满足基本需求，内部环境维护较为整洁。物业公司服务专业，能够提供高效的安保与维修响应，居住服务体验良好。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源便捷可达，整体生活配套成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，与区域市场基本持平，成交活跃度中等，反映出市场对其综合品质的认可。
4
贤园小区
7
约12043元/㎡
九龙坡 杨家坪
建面73.00-128.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度控制尚有提升空间。物业服务水平有待加强，在基础服务响应和社区管理方面存在改进空间。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等核心配套丰富且成熟，日常出行与生活需求能够得到充分满足。从市场表现看，小区二手房成交活跃度良好，价格涨幅稳定，资产保值能力获得一定市场认可，业主整体满意度尚可。 5
志龙倚林佳园
7.5
约6557.18元/㎡
九龙坡 石坪桥
建面43.00-86.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区是一个品质均衡、配套完善、性价比适中的选择。 6
联发公园里
8.4
约9111.81元/㎡
九龙坡 华岩
建面80.00-99.56㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套能满足日常及品质消费需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利可达。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。 7
阅璟山
8.3
约10081.5元/㎡
九龙坡 华岩
建面86.00-98.00㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套较为完善，能够满足居民多样化的生活需求。市场口碑整体积极，展现出稳定的保值能力和市场认可度，是区域内性价比较高的选择。 8
财信·新界
7.7
约7746.06元/㎡
九龙坡 茄子溪
建面35.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足基本采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 9
融信·海月渝州
8.9
约18768.2元/㎡
九龙坡 石坪桥
建面98.00-118.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 10
保利·国宾上院
8.8
约16890.7元/㎡
九龙坡 石坪桥
建面117.39-271.15㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间较为充足，为居民提供了舒适的居住尺度。内部环境整洁，绿化植被得到定期养护，营造出宜人的社区景观。物业管理团队能够有效履行日常维护、安保巡逻与快速报修响应等基础服务，保障了社区的基本运转秩序。小区周边生活配套设施相对完善，能够覆盖居民日常采买、餐饮等基本需求，生活便利性有保障。在二手房市场中，该小区凭借其均衡的综合素质，获得了较为稳定的市场认可，业主反馈以正面为主，房产价值具备一定的支撑力。 11
金辉玖珑云璟
7.4
约19297.8元/㎡
九龙坡 石坪桥
建面99.00-129.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 12
升伟铂寓
8.9
约17343.1元/㎡
九龙坡 杨家坪
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施齐全，能满足高品质的生活需求。市场口碑方面，小区成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。 13
和泓四季B1区
8.3
约8745.28元/㎡
九龙坡 茄子溪
建面92.00-267.31㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 14
祥和·如意居
7.2
约8462.11元/㎡
九龙坡 重钢
建面65.02-157.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，为楼栋间距和公共活动空间提供了基础保障。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常需求，教育资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。 15
盘龙金茂悦
8.7
约11344.6元/㎡
九龙坡 石坪桥
建面27.98-97.00㎡
亮点 小区整体居住体验良好。建筑布局合理，楼栋间距与公共区域空间充足，内部环境整洁优美，营造出舒适的居住氛围。物业团队专业高效，安保系统可靠，维修响应迅速，服务态度亲切周到，社区氛围和谐融洽。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场及业主评价中口碑良好，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 16
兴茂·盛世国际
8.5
约11025.9元/㎡
九龙坡 盘龙
建面76.44-145.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，楼栋间距和公共活动空间较为适宜，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，为居民提供了便捷与高品质的生活体验。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。 17
玖悦兰庭
7.3
约16196.4元/㎡
九龙坡 九龙半岛
建面71.00-74.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁舒适。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑呈现正面态势，二手房成交表现稳健，市场流通性良好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。 18
福星颐美名阁
7.7
约9904.36元/㎡
九龙坡 九宫庙
建面41.25-106.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，整体居住密度偏大，但园林绿化提供了基本的公共活动空间。物业公司服务履行基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套齐全，能满足日常需求。市场数据显示，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，具备一定的性价比优势。 19
广厦城洛卡庄园
8
约10878.1元/㎡
九龙坡 九龙半岛
建面69.94-260.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为宽松，公共空间充足。物业公司服务到位，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利，休闲设施齐全，整体生活配套成熟完善。市场口碑方面，成交价格保持稳定，市场流通性良好，反映出市场认可度较高，是注重生活品质与便利性的务实选择。 20
招商时光序
7.7
约17197.5元/㎡
九龙坡 石桥铺
建面45.00-75.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常维护与管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有基础商业配套与教育资源，能满足日常采买与基本生活需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等偏上，市场认可度尚可。整体而言，这是一个品质良好、配套齐全、性价比适中的选择。 21
中建龙玺台
9
约12946.6元/㎡
九龙坡 重钢
建面101.49-167.75㎡
亮点 小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。 22
达飞·彩云小城
7.7
约8971.61元/㎡
九龙坡 二郎
建面55.40-122.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 23
鑫泰华府
7.6
约8514元/㎡
九龙坡 华岩
建面22.00-90.65㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业公司能够提供较为规范的日常服务。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，基本生活配套齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度中等，业主评价以中性为主，认可其作为预算有限下的务实选择。 24
蒂森花园
九龙坡 石桥铺
建面33.95-99.90㎡
25
创想·蓝谷黑骏
6.6
约7124.48元/㎡
九龙坡 凤天路
建面43.61-106.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 26
协信天骄城
8.2
约11943.9元/㎡
九龙坡 盘龙
建面68.00-230.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度相对紧凑，但楼栋间距与公共活动空间仍能得到基本保障，内部绿化环境整洁有序。物业公司为重庆天骄爱生活服务股份有限公司，物业费为1-1.8元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。 27
地博春天
7.7
约8239.79元/㎡
九龙坡 石坪桥
建面41.29-115.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 28
弘悦101小区
8.1
约11719.5元/㎡
九龙坡 双山
建面44.00-88.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，楼栋布局相对密集。绿化水平适中，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有一定保障。物业公司服务团队专业高效，能及时响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，出行较为便捷。商业配套成熟，日常采购与休闲选择多样。教育资源相对丰富，能够满足不同阶段的教育需求。医疗资源配套基本齐全，就医较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值增值能力较强。 29
金洲大厦
7.4
约8615.24元/㎡
九龙坡 石坪桥
建面30.42-98.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平，在品质、服务、便利性及市场口碑四个维度表现均衡。小区建筑密度较高，绿化环境良好，楼栋布局紧凑，公共空间相对充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，能提供可靠的安保和日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑方面，小区二手房成交价走势稳健，市场流通性良好，资产保值能力值得信赖。 30
广厦城
7.5
约7856.54元/㎡
九龙坡 九龙半岛
建面67.12-188.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 31
绿云绣
8.2
约9673.54元/㎡
九龙坡 双山
建面54.00-94.27㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体空间布局相对紧凑。停车配置存在一定压力，但管理尚属有序。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况良好。物业公司服务能履行基本职责，整体服务表现符合市场主流标准。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，休闲设施齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其有基础认可度。 32
创泰大厦
7.6
约6533.69元/㎡
九龙坡 杨家坪
建面44.00-111.08㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，建筑布局较为宽松。物业公司为重庆昆榆房屋开发有限公司，物业费为1元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套完善，休闲设施多样。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内有所上涨，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。 33
南方花园C区4区
7.2
约8306.88元/㎡
九龙坡 石坪桥
建面51.50-1230.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业公司服务团队能有效履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业配套能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗配套也较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是追求性价比的务实选择。 34
广厦城森林峰
7.9
约6835.85元/㎡
九龙坡 九龙半岛
建面94.00-136.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 35
金桥彼岸
7.7
约8111.61元/㎡
九龙坡 杨家坪
建面34.82-306.53㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 36
紫荆丁香苑
7.3
约7977元/㎡
九龙坡 盘龙
建面50.00-131.74㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，建筑布局相对合理，公共空间基本满足日常活动需求。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，流通性尚可，多数业主认可其作为预算有限下的务实选择。 37
建工·太阳公馆
8
约7782元/㎡
九龙坡 石桥铺
建面43.96-57.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 38
帝豪名都
6.4
约7498.5元/㎡
九龙坡 石坪桥
建面57.00-171.08㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，公共空间相对局促。绿化水平一般，整体环境体验有待提升。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。建筑年代较长，外立面与公共设施呈现一定老化迹象。物业服务水平处于市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便利，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，但教育资源相对单一，医疗配套以基础服务为主。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域市场基本同步。 39
文景苑
7.4
约6247.06元/㎡
九龙坡 盘龙
建面89.00-135.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境尚可，园林景观得到基本养护。物业服务水平有待提升，服务响应与日常管理存在改进空间。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够较好地满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。总体而言，该小区在生活便利性方面表现突出，但在居住品质和服务细节上仍有提升潜力。 40
新港花苑
6.9
约4211.5元/㎡
九龙坡 九宫庙
建面59.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境保持良好，楼栋布局相对紧凑。居住服务方面，物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。 41
万科-彩云湖
8.9
约16154.2元/㎡
九龙坡 石坪桥
建面98.00-129.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，两者均控制在合理范围内，确保了基本的楼间距与公共活动空间，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。 42
金科·阳光小镇三期
7.5
约8963.21元/㎡
九龙坡 华岩
建面91.45-262.29㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 43
港城静园
7.3
约6607.72元/㎡
九龙坡 杨家坪
建面46.81-140.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 44
五洲小区(石坪桥横街)
6.4
约4114元/㎡
九龙坡 杨家坪
建面71.00-105.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 45
广田巴国绿云
8.1
约8934.31元/㎡
九龙坡 双山
建面33.40-132.37㎡
亮点 该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，能够提供基本的居住空间与绿化环境。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务体验符合主流预期。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套与教育资源，能满足日常采买与教育需求，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，普遍认可其作为务实选择的定位。 46
采旅住宿(彩甸苑店)
7.3
约8935.89元/㎡
九龙坡 石桥铺
建面76.00-164.50㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 47
金辉云缦长滩
7.7
约16377.1元/㎡
九龙坡 杨家坪
建面90.00-115.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性良好，公共交通便捷，周边商业、教育及休闲配套较为完善，能满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是追求性价比的务实选择。 48
华佳苑
7.7
约7847.22元/㎡
九龙坡 杨家坪
建面45.00-139.08㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套能满足日常采购需求，教育资源与医疗配套基本齐全，为居民提供了便捷的生活条件。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。 49
一坪小区
7.1
约6733.12元/㎡
九龙坡 石桥铺
建面68.62㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对紧凑，公共空间与居住尺度基本满足需求，内部环境维护状况尚可。物业服务能够履行基础管理职责，对社区日常运行起到支撑作用。周边生活配套较为成熟，交通、商业、医疗等资源相对集中，能够较好地满足居民日常生活所需。在二手房市场中，该小区展现出一定的市场活跃度与认可度，资产价值相对稳定。综合来看，这是一个在品质、服务、便利性及口碑方面表现均衡，适合自住需求的成熟社区。 50