榜单规则
重庆二手房南岸收益榜
万达广场商务公寓
8.4
约7294.13元/㎡
南岸 南坪
建面43.00-131.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
长江国际公寓(南滨路)
8.9
约7353.14元/㎡
南岸 南坪
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
金山花园
6.9
约5967.61元/㎡
南岸 南坪
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司为成都诚沁物业管理有限公司，物业费为0.8-1元/月/㎡，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源方面，周边有小学，医疗配套有三甲医院和诊所。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
金台大厦
7.8
约5318.67元/㎡
南岸 南坪
建面70.08-155.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
4
尚滨国际
8.2
约5304.5元/㎡
南岸 南坪
建面39.00-46.51㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套丰富，能满足日常购物与休闲需求；教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房市场表现稳定，显示出一定的市场认可度和流通性。 5
互信星座
7.8
约5937.6元/㎡
南岸 学府经开
建面35.00-84.92㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，但建筑布局尚能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足居民日常购物需求，教育资源与医疗资源相对丰富，能满足居民日常教育及医疗的基本需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。 6
城市之光
7
约7500元/㎡
南岸 南坪
建面34.00-105.17㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 7
恒大同景国际城
8.4
约6487.36元/㎡
南岸 茶园
建面32.00-285.22㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套能够满足基础需求。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主对其性价比认可度较高。 8
中建壹品·南滨星光城
南岸
9
南兴商住楼
7.1
约7984元/㎡
南岸 南坪
建面63.56-122.21㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，虽无特别宽敞的空间但也不至于过度拥挤。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，物业费为0.5-1元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边商业配套丰富，教育资源选择多样，能够较好地满足日常需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。 10
南福苑小区
5.4
约5559.67元/㎡
南岸 南山
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对宽松，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，提供可靠的日常维护。生活便利性方面，周边餐饮配套较为丰富，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场平均水平基本持平。 11
昌龙商务大厦
7.7
约6453.6元/㎡
南岸 南坪
建面117.00-228.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑密度较高，绿化水平一般，但基本的楼栋布局和公共空间尚能满足日常活动需求。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，地处成熟区域，各类配套资源丰富且便捷可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均与区域市场基本同步，业主评价较为务实。 12
科尔国际商务大厦
7.3
约8282.5元/㎡
南岸 南坪
建面54.95-130.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，公共空间尚可，内部环境维持整洁。物业公司服务能履行基本职责，团队专业度符合市场标准，有效进行日常维护。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能满足高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内的务实选择。 13
重庆79号公寓
约8355.21元/㎡
南岸 南坪
14
国际社区
8
约5837.82元/㎡
南岸 弹子石
建面61.00-158.76㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。物业服务水平较高，能够提供较为完善的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富齐全，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住体验均衡的优质选择。 15
翡翠御园
8.8
约17683.1元/㎡
南岸 南山
建面153.00-900.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 16
学府雅居
7.3
约7693.7元/㎡
南岸 学府经开
建面41.45-110.95㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务水平基本达标，能够履行日常保洁、安保与维修等基础职责。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采购需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度与保值能力，成交活跃度处于区域内中等水平。 17
正扬大厦
7.3
约6481.25元/㎡
南岸 南坪
建面125.00-220.37㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但公共空间基本满足需求。物业公司服务履行基本职责，能维持社区日常运转。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源在周边均有分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。 18
恒大同景国际城G区
7.1
约8692.02元/㎡
南岸 茶园
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 19
桃源新居
7.2
约7114元/㎡
南岸 南坪
建面24.00-117.50㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业由业主自筹管理，服务基础。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、医疗、教育等日常配套丰富且距离近。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，业主认可其性价比。整体而言，该小区在生活配套方面优势明显，但居住品质和物业服务有提升空间。 20
天誉·时代汇
7.4
约8235.68元/㎡
南岸 弹子石
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 21
中梁·百悦汇
7.5
约8941.39元/㎡
南岸 学府经开
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，均处于市场常见范围，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障，内部环境整洁。物业由上海中梁物业发展有限公司重庆分公司提供服务，物业费为3.5元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，拥有可抵达区域核心位置的线路；商业配套方面，拥有大型购物中心和若干社区底商，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗资源有综合医院，基本配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力。 22
大业集团家属楼
7.2
约4625.67元/㎡
南岸 南坪
建面71.86-125.71㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，均控制在合理范围内，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有丰富的商业配套，能满足日常采买需求；教育资源也较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 23
君临南山崇德府
7.6
约12153.1元/㎡
南岸 南山
建面45.00-152.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 24
洋世达花园
7.1
约6054.56元/㎡
南岸 南坪
建面67.62-215.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能提供一定的公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，基本生活配套齐全。市场数据显示，该小区市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 25
电建小区
7.3
约5844.57元/㎡
南岸 南坪
建面45.00-139.35㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度偏大，但公共空间与绿化环境基本达标。物业公司服务履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。 26
黄桷小区
6.4
约6539.79元/㎡
南岸 南山
建面66.00-146.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 27
皮革大院
6.8
约4920元/㎡
南岸 弹子石
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，园林绿化能提供基本的休闲空间。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应效率尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业、教育及医疗配套基本能满足居民日常需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其地段与配套的性价比，是预算有限下的务实选择。 28
江溯源酒店式公寓(重庆南滨路店)
7.3
约8278元/㎡
南岸 南坪
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，绿化环境有待提升。物业公司为仲量联行，物业费为2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保及报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，拥有多个公交站点，商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲餐饮需求；教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 29
上海城嘉德中心
7.7
约10702.9元/㎡
南岸 南坪
建面43.00-103.85㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 30
江南明珠
7.2
约7093.78元/㎡
南岸 南坪
建面61.70-265.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，绿化环境有待提升。物业由业主自筹管理，服务履行基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。总体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利，但居住品质有提升空间的务实选择。 31
响水景苑
7.1
约5422.33元/㎡
南岸 南坪
建面54.00-116.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，绿化环境有待提升。物业公司为兴益物业有限公司，物业费为1元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边有多个公交站点覆盖；商业配套能满足日常采买需求；教育资源方面有小学配套；医疗资源以专科医院和诊所为主。从市场表现看，小区二手房成交价年涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。 32
明佳园
7
约6473.58元/㎡
南岸 南坪
建面50.00-85.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 33
怡丰花园
7.4
约7809.2元/㎡
南岸 南坪
建面60.81-156.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 34
大石桥商住楼
7.1
约5749.17元/㎡
南岸 南坪
建面34.38-129.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够提供基础的保洁、安保与维修服务，响应速度尚可。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗资源便利可达。市场口碑方面，该小区二手房成交价与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，但也普遍反映停车位略显紧张。 35
兴隆苑
约6429.33元/㎡
南岸 南坪
36
南山筱筑
6.7
约6546.71元/㎡
南岸 南山
建面74.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 37
金信大厦
7.3
约6772.2元/㎡
南岸 南坪
建面76.00-167.92㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，建筑密度较大，内部公共空间相对有限。物业公司为重庆上宏物业管理公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务表现符合基础标准。生活便利性是其核心优势，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富多样。市场口碑方面，该小区历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，在二手房市场中具备一定的流通性。 38
龙脊·金山佳苑
7
约7893.6元/㎡
南岸 南坪
建面45.00-130.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为常见，公共活动空间尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，价格走势与市场基本持平，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。 39
长江村小区
7.2
约6915.47元/㎡
南岸 南坪
建面30.50-116.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 40
橘香郡
8
约9792.16元/㎡
南岸 南山
建面262.59-428.17㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，整体居住密度适中，内部环境整洁，绿化景观维护精细。物业团队专业，服务响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力稳定。 41
金隅大成时代都汇金隅时代之星B座
约4634元/㎡
南岸 茶园
42
崇文小区
7.6
约6021.29元/㎡
南岸
建面59.84-127.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 43
万凯新都会
7.4
约6168.38元/㎡
南岸 南坪
建面38.25-92.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平处于市场主流标准，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。 44
和谐小区
7.2
约8122.5元/㎡
南岸 南坪
建面58.33-96.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，内部环境维护状况尚可，居住舒适度基本达标。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在改进空间。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格表现与区域市场基本同步。总体而言，这是一个生活配套成熟、但部分居住品质指标有待优化的居住选择。 45
帷幄大厦
7.1
约5561.25元/㎡
南岸 南坪
建面163.00-180.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平有待提升，基础服务尚能维持。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，具备一定的市场认可度。 46
宏声公寓
7.5
约7094.47元/㎡
南岸 南坪
建面112.00-155.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑密度适中，绿化环境经过定期养护，内部公共空间布局合理，环境整洁有序。物业服务体系完善，能够提供专业高效的服务响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源均较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，整体而言是一个综合条件较为均衡的居住选择。 47
城南花园
7.4
约5883.25元/㎡
南岸 南坪
建面81.00-173.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，基本服务尚可但缺乏亮点。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性尚可，整体属于区域内性价比较为均衡的选择。 48
文峰阁小区
5.4
约6756元/㎡
南岸 南山
建面75.00-89.00㎡
亮点 小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。 49
花园路社区
6.7
约6356.36元/㎡
南岸 南坪
建面26.00-119.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集。绿化水平适中，内部环境维护尚可。物业服务水平有待提升，能履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，医疗配套基本能满足常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等。 50