榜单规则
广州二手房从化活跃榜
紫泉·翠荔嘉园
7
约8366.72元/㎡
从化 太平镇
建面48.00-151.48㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局合理，内部环境整洁，绿化景观养护得当。物业服务能够履行基本职责，社区维护有序。生活便利性能够满足日常需求，周边具备基础商业配套和公共交通线路。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性尚可。
骏逸湖畔花苑
7.3
约7319元/㎡
从化 太平镇
建面88.45-161.72㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，能够保障基本的居住空间与环境。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
宏诚·海峰
8.2
约9851.33元/㎡
从化 街口
建面78.59-134.81㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对良好，整体居住密度适中。停车配置基本能满足住户需求，管理有序。建筑年代跨度相对适中，外立面与公共设施维护状况良好。物业公司服务专业，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与周边市场基本持平，流通性处于区域中等水平，反映出一定的市场认可度。
宏业楼
6.4
约9482元/㎡
从化 街口
建面37.77-90.20㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，提供可靠的安保与日常维护。生活便利性表现良好，公共交通可达性尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买需求。教育资源与医疗资源在步行范围内有所覆盖。在二手房市场中，该小区成交相对活跃，价格走势平稳，业主认可度尚可，资产保值能力处于区域一般水平。
4
青春·名城宏雅园
7.2
约9561.64元/㎡
从化 街口
建面82.75-244.54㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在改进空间。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育和医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力。 5
红荔新村
6.8
约10490.7元/㎡
从化 街口
建面62.52-115.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，但绿化环境存在明显不足。物业服务水平较为基础，能够履行日常基本职责。生活便利性表现良好，公共交通与基础商业配套较为完善，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值增值能力与流通性处于市场主流水平，是预算有限下的务实选择。 6
智富华轩
7
约11301元/㎡
从化 街口
建面60.00-140.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，绿化环境基本达标，公共活动空间尚可。物业服务水平有待提升，服务团队能履行基础职责但响应效率一般。生活便利性表现良好，周边基础商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源可满足常规需求，休闲公园为居民提供了日常活动场所。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，是注重实用性的务实选择。 7
碧桂园·御湖城
7.3
约6831.44元/㎡
从化 街口
建面78.05-316.29㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 8
方圆·明月山溪
7.9
约7853.49元/㎡
从化 温泉镇
建面39.00-861.83㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业，能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通较为便利，周边商业配套以社区便利店和超市为主，能够解决日常采买。教育资源方面，小区内设有幼儿园，医疗配套有社区卫生站。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可。 9
越秀·逸泉映翠
从化 街口
10
雅居乐·小院流溪
7.9
约9517.01元/㎡
从化 太平镇
建面91.52-753.28㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，整体环境整洁宜人。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，周边基础商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，同时拥有一定的医疗和教育资源。市场口碑呈现积极态势，二手房市场表现出较好的保值能力和流通性，反映出较高的市场认可度，是性价比较高的居住选择。 11
时代名苑
7.2
约9165.14元/㎡
从化 街口
建面89.81-119.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对较大，但绿化环境良好，内部植被养护得当，居住舒适度有一定保障。物业服务水平有待提升，团队能履行基本职责，但在响应效率和服务细节方面存在改进空间。生活便利性是其相对优势，公共交通基础配套较为完善，周边拥有公交站点，日常出行较为便利；商业配套以满足基础需求为主，拥有便利店和超市；教育资源涵盖幼儿园和小学，能够满足基础教育需求；医疗配套以社区卫生站为主，可应对日常健康咨询。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中等水平。 12
新村西路小区
6.4
从化 街口
建面33.16-89.22㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保及报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通基础具备，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对便利。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。 13
雍禾苑
从化 街口
14
翡翠花园
从化 鳌头镇
15
景业·荔都
7
约5427.13元/㎡
从化 温泉镇
建面86.57-143.79㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 16
开源酒店(开源路)
约6079元/㎡
从化 街口
建面67.94-99.19㎡
17
紫泉·流溪湾
从化 太平镇
18
托斯卡纳
7.3
约11125.5元/㎡
从化 街口
建面78.00-174.61㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平处于市场基准，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套完善，教育资源与医疗资源均能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。 19
合景·上城湾畔B区
8.1
约14450.2元/㎡
从化 街口
建面67.85-158.13㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 20
从化时代印象
从化 太平镇
21
从化商贸城南区
6.4
从化 街口
建面85.00-116.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 22
珠江壹城国际城
约9560.48元/㎡
从化 太平镇
23
上城湾畔北区
约14898.1元/㎡
从化 街口
建面86.00-145.00㎡
24
珠光·御景山水城
7.7
约7591.93元/㎡
从化 街口
建面65.00-211.56㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有幼儿园配套。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，显示出较强的资产保值能力。 25
嘉骏·小城大院2期
7.5
约11892.8元/㎡
从化 街口
建面80.46-109.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 26
爱尚流溪
7.2
约7777.25元/㎡
从化 街口
建面86.88-128.57㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 27
富力泉天下
7.9
约8692.27元/㎡
从化 温泉镇
建面37.88-315.00㎡
亮点 该小区居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 28
珠光·流溪御景
8.1
约10424.9元/㎡
从化 太平镇
建面69.00-175.80㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。由广州珠光物业管理有限公司提供管理服务，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是注重综合居住体验的务实选择。 29
保利桃花源
从化 温泉镇
30
宏诚·智杰雅筑花园
6.4
从化 街口
建面90.00-165.59㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 31
逸泉山庄A区
从化 太平镇
建面86.98-144.02㎡
32
雅居乐悦溪雅苑
7.1
约11642.3元/㎡
从化 太平镇
建面77.00-98.05㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，但公共区域维护尚可。物业服务水平良好，社区管理有序。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交线路，周边基础商业配套以社区商店和建材市场为主，教育资源相对匮乏，医疗配套有待完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，但资产保值能力和市场流通性尚可。 33
温馨家园
6.7
约10596元/㎡
从化 街口
建面73.29-109.66㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，但绿化水平有限。物业服务和居住便利性基本能够满足日常需求，市场口碑呈现中性态势。整体而言，该小区是一个兼顾基础居住功能与一定生活便利性的选择。 34
碧溪小区
6.5
约8390元/㎡
从化 街口
建面68.93-348.28㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 35
塘圈路小区
6.6
约8541元/㎡
从化 街口
建面57.74-127.14㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 36
名城御景绿洲花园
从化 街口
37
碧桂园·从化1960
从化 街口
38
贝月湾
7.4
约13082元/㎡
从化 街口
建面97.00-161.72㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 39
嘉东广场
从化 街口
40
碧水雅庭
从化 街口
41
越秀逸泉锦翠
7.4
约9230.6元/㎡
从化 街口
建面80.84-135.98㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能够满足基本活动需求。物业服务表现优秀，能够提供专业高效的管理和维护。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边商业配套以满足日常生活为主，教育资源与医疗资源相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性处于一般水平，整体上是一个性价比较为平衡的居住选择。 42
保利·时代
约11717.2元/㎡
从化 街口
43
合景·花蔓苑
从化
44
招商·金茂·保利和府花园
从化 街口
45