榜单规则
重庆二手房沙坪坝凤天路活跃榜
凤天俊园
7.3
约8970.94元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面50.78-104.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
凯莱阳光
7.3
约7583.22元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面41.91-112.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，公共空间基本满足需求。物业服务水平一般，能够履行基础职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边拥有丰富的教育、商业和休闲配套资源，日常出行与生活采购十分便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力。
创想·蓝谷黑骏
6.6
约7124.48元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面43.61-106.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
万科金色悦城一期
7.8
约11202.4元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面74.55-95.11㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
4
升伟新天地
7.1
约9270.67元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面29.00-136.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平较低，楼栋布局相对紧凑。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖主要区域，周边基础商业配套较为丰富，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 5
天星康韵
7.2
约8530.86元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面48.00-83.43㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 6
新阳光广场
7.4
约6251元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面27.49-52.26㎡
亮点 该小区整体居住体验处于中等偏上水平。小区品质表现良好，建筑布局与公共空间设计合理，能够保障基本的居住舒适度。居住服务方面，物业团队能够履行基本的保洁、安保与维修职责，服务响应及时有效。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、医疗等配套设施丰富齐全，居民日常生活便捷高效。市场口碑方面，该小区在业主评价中呈现出中性偏正面的态势，其历史成交表现与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，是性价比较高的务实选择。 7
燕渝苑
7.6
约7125.58元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面104.42-140.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 8
华宇都市家园
7.2
约7260.44元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面88.00-145.28㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑。物业公司为重庆华宇物业服务有限公司，物业费为1.25元/月/㎡，服务表现符合基础标准。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑方面，业主评价中性，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，整体认可其综合居住体验。 9
和谐苑
7.5
约7250.08元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面52.00-103.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 10
金都花园
7.1
约8767.25元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面51.24-270.93㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，内部环境维护尚可。物业公司为重庆市仁德物业管理有限公司，物业费为1元/月/㎡，服务履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，医疗资源丰富且优质，教育资源选择多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与资产保值能力处于区域中等水平。 11
凤天锦园
7.2
约11257.3元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面65.20-277.64㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 12
恒鑫花园
7.5
约7432.25元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面45.00-283.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司为重庆恒鑫物业管理有限公司，物业费为0.6-1.2元/月/㎡，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求；教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，认可其居住品质与物业服务的稳定性。 13
天骄年华
7.7
约11405.7元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面76.91-253.55㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 14
兰花四小区
7
约5292.82元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面46.00-84.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能履行基本职责，服务处于可接受范围。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 15
布克公馆
7.3
约9776.18元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面39.22-110.96㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 16
兴宇金麟苑住宅小区
7.4
约7775元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面51.00-128.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 17
恒鑫·名城2期
8
约7973.54元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面39.24-145.50㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 18
书香美舍
7
约10070.5元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面47.79-124.32㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主评价总体认可其地理位置与生活便利性，是兼顾便利与居住基本需求的务实选择。 19
升伟·朝凤苑
7.4
约6739.8元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面82.15-243.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 20
华宇·福源山庄
7.5
约8544.74元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面47.00-212.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中游，反映出市场认可度尚可，是追求性价比的务实选择。 21
兰花五小区
6.5
约5791.5元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面44.00-95.64㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 22
金桥鑫都
7.6
约7959.59元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面54.92-103.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 23
升伟新民居
7.3
约8497.73元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面84.50-209.33㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏亮点。物业公司为重庆洪泉物业管理有限公司，物业费为1-1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源基本配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。 24
融汇国际温泉城锦华里
7.9
约10898.3元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面62.74-139.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有购物中心和社区商业，能满足日常采买需求；教育资源包括小学，医疗配套有保健机构。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。 25
融汇温泉城翰林学府
7.9
约12542.9元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面60.00-161.00㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度相对紧凑，但公共空间尚能满足基本活动需求。物业公司服务履行基本职责，能够维持日常的保洁、安保和公共设施维护。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，通勤效率较高，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，成交活跃度较高，业主评价普遍认可其综合性价比。 26
凤鸣香山小区
7.8
约7551.62元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面45.51-114.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 27
美林公寓
6.9
约6516.87元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面58.45-109.76㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 28
沙龙花园
7.3
约7867.2元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面70.00-142.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。停车配置基本满足需求，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；周边商业、教育、医疗及休闲配套齐全，能够满足日常需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，资产保值能力值得信赖。 29
锦华源
7.2
约7697.68元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面85.04-147.13㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 30
紫薇北苑
8
约7780.7元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面45.91-92.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常及品质消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，资产保值增值能力值得信赖。 31
万科金色悦城四期
8.3
约11518.6元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面74.94-95.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境适中，楼栋布局相对合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求。教育资源与医疗资源在周边范围内均有分布，但缺乏顶尖资源。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 32
紫薇南苑
7.2
约8005.87元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面41.79-109.12㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但公共空间尚可满足基本活动需求，内部园林绿化有定期养护，居住环境基本舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行基本职责，响应和处理效率在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳定，成交活跃度在区域内排名中上，市场认可度与流通性表现平稳。 33
康居苑
6.7
约6042元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面73.00-103.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 34
万科金色悦城二期
8.4
约14504.9元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面117.00-153.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 35
怡润居
7.3
约10347.1元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面93.50-145.13㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。 36
凤鸣·山水国际
7.3
约9721.1元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面48.14-124.87㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与采光条件尚可，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区保值能力尚可，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。 37
四季香山
7.6
约7604.64元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面35.00-91.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平达标，能够履行基本职责，及时响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业配套成熟，教育资源相对丰富，医疗资源基本满足家庭日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。 38
新桥新都
7.2
约8070.59元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面42.00-94.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，为居民提供了舒适的公共活动空间。居住服务基本满足日常需求，在安保、保洁和维修响应方面表现稳定。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，日常采买便捷。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅在过去一年内略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，显示出良好的市场认可度和流通性。综合来看，该小区在居住品质、服务和生活便利性上达到了均衡且良好的水平。 39
凤凰花苑
7.4
约8408.51元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面54.50-98.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 40
华彩俊豪
7.3
约10311.1元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面41.46-134.60㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，公共活动空间尚可。物业服务水平有待提升，能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，成交活跃度处于板块中等水平，资产保值能力相对稳定。 41
升伟新时空
7.5
约9057.04元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面34.00-119.99㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 42
龙环世纪
7.5
约11578元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面62.00-71.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 43
兰花六小区
6.9
约5621.43元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面46.00-84.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业公司为业主自筹物业，物业费较低，服务履行基本职责，社区日常维护与安全管理到位。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套基础完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，休闲娱乐设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于市场中等水平。整体而言，该小区在居住品质、服务与生活便利性方面表现均衡，是追求舒适通勤与成熟配套的务实选择。 44
兰花二小区
6.5
约5431.47元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面45.00-83.98㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，基本环境整洁度尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于区域中游，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。 45
金阳易诚国际
7.3
约10856.9元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面36.00-126.60㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，但基本环境整洁度尚可。物业公司为重庆碧桂园物业有限公司，物业费为1.2-1.6元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 46
凤天欣怡佳苑
7.5
约9512.1元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面44.60-86.09㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，楼栋布局相对密集。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平有待提升，服务团队能履行基本职责，但响应速度和处理效率一般。生活便利性是其突出优势，周边交通网络发达，公共交通出行便捷。商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算适中下的务实选择。 47
尚品丽景
7.4
约7642元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面63.00-123.94㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 48
兰花七小区
6.3
约6530.33元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面48.57㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平能够满足基本需求，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，日常采买便捷，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。 49
天鑫花园
7.6
约8459.64元/㎡
沙坪坝 凤天路
建面51.86-181.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 50