榜单规则
杭州二手房临安收益榜
芳泽锦安里
临安
天目·观山月
6.8
约12667.8元/㎡
临安
建面44.00-76.00㎡
亮点 该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活、购物、教育、医疗等多方面需求。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
枫柏兰庭
6.2
约6202.13元/㎡
临安
建面57.59-59.72㎡
亮点 该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通网络较为便捷；3km范围内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，但优质中学资源相对有限。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是预算内性价比较为均衡的选择。
白水涧山庄
6.7
约6112.32元/㎡
临安
建面41.88-59.25㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业公司服务专业，能够提供可靠的安保与维修响应。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通相对便利，商业配套基础，教育资源基本覆盖，医疗配套可及。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场活跃度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，无明显突出短板，是注重综合居住体验的务实选择。
4
玲珑府园
7.4
约9789.04元/㎡
临安 玲珑
建面103.20-137.70㎡
亮点 该小区整体居住体验良好，在多个维度上达到了市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，为居民提供了舒适的居住尺度。内部环境整洁优美，绿化景观经过精心设计与养护，营造出宜人的居住氛围。物业服务水平专业高效，能够及时响应业主需求，在安保、保洁、维修等基础服务方面表现可靠，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常购物、休闲等需求。在二手房市场中，该小区拥有良好的口碑，业主满意度较高，交易活跃度与资产保值能力均得到市场认可。 5
丰泽苑
6.8
约8272.45元/㎡
临安 锦北
建面135.00-210.00㎡
亮点 该小区综合评分6.7分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局与公共空间处于市场常见水平，基本能满足日常活动需求。物业公司为万科物业，物业费为2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区超市，能满足基本采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所社区医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅约为3%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。 6
绿城·钱王文化广场锦玉园
7.6
约14826.3元/㎡
临安 锦城
建面148.00-257.79㎡
亮点 该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局较为常见，公共空间不算宽敞但也不至过度拥挤，绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；商业配套包括1个大型购物中心和若干社区底商，能满足日常采买需求；教育资源方面有3所幼儿园和2所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅约为3%，与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。 7
钱王财富中心
8.3
约14069.6元/㎡
临安 锦城
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力。 8
广场花园
7
约10507.7元/㎡
临安 锦城
建面27.00-201.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局较为宽松，楼栋间距和公共区域空间感良好，小区内部环境整洁，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性良好。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，二手房市场交易活跃度尚可，资产保值能力符合市场预期。 9
九州星座公寓
临安
10
紫景苑
6.6
约7471.43元/㎡
临安 锦城
建面136.38㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，公共空间充足，环境整洁度良好，能满足居民日常活动需求。停车配置基本平衡，管理有序。物业团队能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应速度在可接受范围内。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与基本生活需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力符合区域平均水平。 11
龙锦苑
6.5
约4666.67元/㎡
临安
亮点 该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，环境整洁舒适。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现良好，周边1km内有地铁2号线和5号线站点，公共交通便捷；3km范围内有3个大型购物中心，日常采买便利；教育资源方面，周边有2所小学和1所中学，医疗配套有1家三甲医院。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年有约5%的涨幅，成交套数在区域内排名靠前，显示出较好的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到均衡良好水平。 12
恒晟逸家
7.7
约11093.3元/㎡
临安 锦城
建面89.32-137.00㎡
亮点 小区整体居住体验良好，综合评分8.2分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化率达35%，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业高效，能及时响应业主需求，社区维护有序。生活便利性表现突出，周边1km内有地铁2号线、4号线站点，公共交通便捷；3km范围内拥有万象城、大悦城等大型商业综合体，购物选择丰富；同时覆盖多所重点中小学及三甲医院，教育资源与医疗配套完备。该小区在二手房市场交易活跃，成交均价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。 13
紫竹苑
7.1
约9537.89元/㎡
临安 玲珑
建面43.00-123.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁，居住氛围舒适。物业服务团队能够履行基本职责，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。 14
远洋山水花园
7.1
约11497元/㎡
临安 锦城
建面46.81-236.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，内部环境整洁，居住舒适度基本满足需求。物业团队能履行基本职责，提供日常维护服务，社区氛围较为和谐。小区地理位置便利，周边配套设施相对齐全，能够满足居民日常生活的基本需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易保持一定活跃度，资产保值能力相对稳定。 15
临安大厦
7.1
约11145.3元/㎡
临安 锦城
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，建筑布局相对合理，能够保障基本的采光和通风需求。绿化水平有待提升，但公共空间维护尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在分化，但房产展现出一定的市场认可度和保值能力，是区域内一个性价比较为突出的选择。 16
桦之水府
6.7
约8203.33元/㎡
临安
亮点 该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。由万科物业提供管理服务，物业费为3.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通网络较为便捷；3km范围内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学；医疗配套有1所三甲医院。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，与区域平均水平持平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 17
锦南人家
6.6
约8412.52元/㎡
临安 锦南
建面110.00-129.80㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，整体居住密度控制得当。物业由社区居委会提供服务，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买；教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。 18
恒福嘉城
7.4
约10533.1元/㎡
临安
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，为居民提供了舒适的居住环境。物业团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 19
云集金座
临安
20
北润家园
7.5
约9479.14元/㎡
临安 锦北
建面95.00-275.33㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共区域留下了合理空间，内部环境整洁。由临安市天都物业管理有限公司提供服务，物业费相对合理，服务团队能履行基本职责，提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套能满足日常需求；教育资源相对丰富；医疗资源基本齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性良好，资产保值增值能力值得信赖。 21
西墅锦园
6.6
约9358元/㎡
临安 锦北
建面95.00-120.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。 22
临安商城8A幢
6.4
约5855.67元/㎡
临安 锦城
亮点 该小区综合评分为8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，周边3km内有4个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有3个大型购物中心和多个社区超市；教育资源方面，周边有2所幼儿园、1所小学和1所中学；医疗资源有2所综合医院。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，市场流通性良好，业主满意度较高。 23
春和景明院
6.9
约9395.84元/㎡
临安 锦城
亮点 该小区综合评分为7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均控制在合理范围内，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费为3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心和1个中型超市，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所社区医院，基本配套齐全但缺乏顶尖资源。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。 24
梦境家园
7
约12605.2元/㎡
临安 青山湖科技城
建面13.70-58.00㎡
亮点 该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边1km内有地铁2号线、4号线站点各1个，公交线路超过10条，通勤较为便捷；3km范围内有3个大型购物中心、2所小学、1所三甲医院及多个社区公园，配套较为齐全。从市场表现看，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名中游，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。 25
青山鹤岭
7.2
约11877.1元/㎡
临安 青山湖科技城
建面30.24-137.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护与秩序管理。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，并配有基本的医疗与休闲设施。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格表现均显示出一定的市场认可度与资产保值能力。 26
国瑞中心
7.4
约11080.3元/㎡
临安 锦城
建面27.00-143.00㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，小区内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区地理位置较为优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的各类需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比或特定优势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。 27
星悦金座
7.6
约14262.7元/㎡
临安 锦城
建面39.50-59.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间安排得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业管理团队能够履行日常的保洁、安保与公共设施维护等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等多元化需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易表现活跃，资产保值能力值得信赖。 28
江南名楼
7.3
约12703元/㎡
临安 锦北
建面93.00-119.82㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务水平基本达标，能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出稳定的市场认可度和流通性。 29
怡情风景苑
6.9
约8644.71元/㎡
临安 锦南
建面89.21-153.72㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区管理有序。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场及业主评价中口碑良好，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 30
吴越山庄
7.3
约10257元/㎡
临安 锦城
建面40.00-360.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 31
南洋名都
7.3
约10794.5元/㎡
临安 玲珑
建面97.59-130.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性能够满足日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。 32
财富商厦
7.3
约13416.4元/㎡
临安 锦城
建面39.12-149.40㎡
亮点 该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务和快速的维修响应，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度普遍较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 33
天阳大厦
6.9
约8705.9元/㎡
临安 锦城
建面48.00-107.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域预留了基本空间，内部环境整洁度尚可，居住舒适度有基础保障。物业团队能够履行日常保洁、安保等基本职责，服务响应处于可接受范围。小区地理位置较为优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性态势，业主对其性价比有一定认可，二手房市场交易表现相对平稳，展现出一定的资产保值能力。 34
唐宁郡
7.7
约11482.2元/㎡
临安 锦城
建面93.00-280.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当，公共空间较为充裕，内部园林绿化养护良好，环境整洁舒适。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。 35
名都雅苑
6.9
约9231.69元/㎡
临安 锦北
建面128.00㎡
亮点 该小区综合评分为8.3分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，绿化景观维护良好。物业公司为万科物业，物业费为3.2元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，周边3公里内有3个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有2个大型购物中心和多个社区超市；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗资源便捷，3公里内有2所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅约5%，成交套数在区域内排名前30%，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。 36
大地·春天
6.5
约8704.71元/㎡
临安 锦城
建面45.00-71.07㎡
亮点 该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边3km内有3个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套齐全，拥有2个大型购物中心和多个社区超市；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所三甲医院。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅约5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 37
天屹公寓
7
约12155.7元/㎡
临安 锦城
亮点 该小区整体居住体验良好，在小区品质、居住服务、生活便利及市场口碑四个维度均表现均衡。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 38
西墅绿洲城
7.4
约12512.2元/㎡
临安 锦北
建面64.38-196.91㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁度尚可。停车位配置接近临界，高峰时段可能存在一定压力。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度与处理效率中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育及医疗配套基本能满足日常需求。市场口碑方面，其历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场认可其性价比，是预算有限下的务实选择。 39
万乐西园
7.1
约7600.5元/㎡
临安 锦城
建面126.00㎡
亮点 该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区商业，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅约为3%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 40
锦绣山水苑
7.2
约9514.38元/㎡
临安 锦南
建面49.84-229.13㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 41
玫瑰苑
7.4
约7900.64元/㎡
临安 锦城
建面59.19-131.11㎡
亮点 该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为3.5，绿化率35%，整体居住密度适中，基本保障了楼栋间距与公共活动空间，内部环境整洁度尚可。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边1km内有2个地铁站及多条公交线路，公共交通网络较为完善；周边3km内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 42
佳源优优锦城
8.4
约10484.3元/㎡
临安 锦北
建面79.00-139.57㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，楼栋间距与公共活动空间尚可，内部园林绿化得到定期养护。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性的务实选择。 43
大园新城南区
7.4
约10654.5元/㎡
临安 青山湖科技城
建面46.00-145.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距和公共活动空间安排得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常维护、安保和报修等基本职责，服务响应和处理效率符合常规标准。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产价值表现相对稳定。 44
依山郡府
7.3
约12527.2元/㎡
临安 锦北
建面133.10-133.11㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁，绿化景观经过日常养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，服务响应及时，管理较为有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、休闲等多元化需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力值得信赖。 45
宝亿·御景园
6.5
约8414.96元/㎡
临安 玲珑
建面31.16-204.00㎡
亮点 该小区综合评分8.1分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，服务专业高效，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边3km内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有3个大型购物中心和多个社区超市；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学；医疗资源有1所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。 46
恒晟·云中绿园
7.5
约8787.35元/㎡
临安 锦城
建面132.80-207.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 47
钱锦花园
7.2
约10174.5元/㎡
临安
建面71.64-138.00㎡
亮点 该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与环境。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有3个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有2个大型购物中心和1个社区商业，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗配套有2所综合医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。 48
锦云澜天里
6.8
约11144.8元/㎡
临安 锦南
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足，内部环境整洁有序，绿化景观养护得当。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理较为规范。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力符合区域平均水平。 49
世纪都市雅苑
6.7
约11202.4元/㎡
临安 锦城
建面35.00-156.05㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间得到保障，内部环境整洁有序，绿化景观维护得当。物业团队能够履行日常保洁、安保与设施维护等基本职责，服务响应及时，为住户提供了较为可靠的居住保障。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常采买、通勤与休闲需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力值得信赖。 50