榜单规则
广州二手房荔湾老西关活跃榜
西场电器城
7
约23805.9元/㎡
荔湾 老西关
建面33.50-110.98㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
城启·晴轩
8.2
约36587.9元/㎡
荔湾 老西关
建面38.00-107.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集。绿化水平一般，小区内部环境整洁度尚可。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，从幼儿园到中学都有优质选择。医疗配套完善，高水平医疗机构便民可达。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是注重性价比的务实选择。
金花苑(和安街)座
8.1
约43373.2元/㎡
荔湾 老西关
建面30.90-85.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
泰兴苑
7.1
约30139.9元/㎡
荔湾 老西关
建面30.00-84.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
4
银建小区
7.8
约30550.4元/㎡
荔湾 老西关
建面18.43-85.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，楼栋间距合理，内部环境整洁。绿化环境经过定期养护，整体居住密度控制得当。物业服务水平能够满足基本需求，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源覆盖全年龄段，医疗资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。 5
南源花园
8.2
约33454.2元/㎡
荔湾 老西关
建面31.62-120.24㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，但楼栋间距尚可，内部环境基本整洁。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应速度尚可。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边教育资源丰富，商业配套多样，医疗资源充足，整体配套成熟。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是注重性价比的务实选择。 6
西关尚品(集富大厦店)
8.3
约16333.4元/㎡
荔湾 老西关
建面18.00-50.80㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对密集，公共空间稍显局促。内部绿化水平较低，环境体验有待提升。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。 7
宝华豪庭
8.3
约43186.8元/㎡
荔湾 老西关
建面22.26-36.39㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为密集，公共空间相对有限，内部环境维护状况尚可，居住舒适度基本达标。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，是预算有限下的务实选择。 8
龙津苑(龙津东路)
约32171.4元/㎡
荔湾 老西关
建面16.96-123.27㎡
9
万科金色康苑
8.4
约53957.3元/㎡
荔湾 老西关
建面60.00-140.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 10
辉洋苑
8.7
约37121.6元/㎡
荔湾 老西关
建面75.00-142.50㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络发达，通勤较为便捷；商业配套丰富，能满足日常采买与品质消费需求；教育资源与医疗配套完善，覆盖日常所需。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度良好，业主评价多认可其综合品质与便利性，是性价比较高的务实选择。 11
富力·环市西苑
8.3
约43036.2元/㎡
荔湾 老西关
建面51.00-130.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度较高，市场认可度良好。整体而言，该小区在品质、服务、便利性方面表现均衡，是区域内性价比较高的选择。 12
龙津华府
8.8
约54311.7元/㎡
荔湾 老西关
建面29.96-123.58㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局合理，为公共区域留出了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务水平专业，能有效履行日常维护与安保职责，响应速度较快。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买与休闲选择多样。教育资源丰富，能满足基础教育需求。医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。 13
世纪广场
8.3
约39297.9元/㎡
荔湾 老西关
建面28.05-169.51㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，为居住提供了良好的生态空间。建筑年代相对较长，体现了成熟社区的底蕴。停车配置存在一定挑战。物业服务由专业公司负责，能履行日常维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，地理位置优越，公共交通网络极为发达，商业配套丰富多样，餐饮选择众多，能够满足居民高品质的消费与休闲需求。医疗配套便利，教育资源丰富。市场口碑整体中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。 14
雅居乐·荔尚国际
8.5
约38461.6元/㎡
荔湾 老西关
建面40.00-140.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 15
富力唐宁花园B区
8.7
约48273.1元/㎡
荔湾 老西关
建面137.07-306.84㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 16
园中园小区
7.4
约29009.4元/㎡
荔湾 老西关
建面33.75-87.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 17
西华苑
8.3
约38798.6元/㎡
荔湾 老西关
建面21.97-169.70㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 18
铂睿2359公寓(广州上九路店)
6.8
约27249.5元/㎡
荔湾 老西关
建面32.99-121.67㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 19
金平大厦
8
约38018.9元/㎡
荔湾 老西关
建面67.50-166.26㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 20
嘉城苑
7.7
约32089元/㎡
荔湾 老西关
建面78.89㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有保障。停车配置基本满足需求，管理有序。物业团队能有效履行日常保洁、安保和维修职责，服务响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，小区成交活跃度良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 21
南京路小区
7.4
约37058.1元/㎡
荔湾 老西关
建面29.18-124.56㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 22
龙津东五桂南小区
7.7
约36220.8元/㎡
荔湾 老西关
建面15.80-96.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 23
耀华社区
6.4
约27893.7元/㎡
荔湾 老西关
建面12.19-234.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 24
中信苑
7.5
约28497.1元/㎡
荔湾 老西关
建面26.87-121.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住空间与环境体验尚有提升空间。停车配置相对紧张，楼龄较长，建筑维护状况基本保持。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，能满足日常购物需求。教育资源丰富，医疗资源便利可达。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。 25
富力盛悦居
8.6
约49650.9元/㎡
荔湾 老西关
建面82.67-169.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 26
西湾路小区
荔湾 老西关
建面31.30-120.00㎡
27
名汇大厦
8.3
约37728.1元/㎡
荔湾 老西关
建面68.12-117.21㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集。物业公司能提供基本的服务，团队履行合同约定的职责，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源相对集中，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等水平。 28
十八甫路小区
7.5
约32543.9元/㎡
荔湾 老西关
建面18.00-120.39㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，能满足居民日常休闲需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是预算有限下的务实选择。 29
荔雅阁
7.5
约28396.7元/㎡
荔湾 老西关
建面32.79-57.39㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，公共空间基本满足需求，但环境缺乏亮点。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，但成交活跃度一般，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。 30
美荔心筑
8.3
约40968.8元/㎡
荔湾 老西关
建面39.52-140.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 31
维雅苑
8.3
约41792.7元/㎡
荔湾 老西关
建面52.00-96.65㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但公共空间尚可满足基本需求，内部环境维护状况尚可。物业服务水平良好，能够提供较为专业的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能够满足高品质的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性尚可，展现出一定的保值能力和市场认可度。 32
流花路小区
7.7
约33511.5元/㎡
荔湾 老西关
建面35.12-105.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林环境整洁。居住服务能够履行基本职责，社区秩序维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年保持稳定微涨，成交活跃度在板块内排名靠前，资产保值能力得到市场认可。 33
贵贤上品
8.8
约38080.7元/㎡
荔湾 老西关
建面40.00-160.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局较为紧凑，但公共活动空间尚可，内部园林绿化环境整洁有序。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，日常采买便捷，教育资源丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 34
龙锦大厦南塔
荔湾 老西关
建面25.13-129.40㎡
35
桨栏路小区
7
约21474.7元/㎡
荔湾 老西关
建面39.80-99.23㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 36
黄金广场
8.2
约35045.9元/㎡
荔湾 老西关
建面87.11-159.24㎡
亮点 该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，营造出舒适的居住氛围。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务和快速的维修响应，服务态度亲切周到，社区氛围和谐融洽。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 37
东浚荔景苑
8.3
约38324.5元/㎡
荔湾 老西关
建面37.00-965.98㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本满足需求，内部环境维护尚可，居住舒适度处于可接受范围。停车配置存在一定压力，但管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源与医疗资源均较为完善，日常采买、通勤、就医及子女教育需求都能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均与区域市场基本同步，是注重生活便利性与性价比的务实选择。 38
逸翠湾
9.1
约53890.1元/㎡
荔湾 老西关
建面80.00-400.00㎡
亮点 该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度及时。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络极为发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求，教育资源与医疗配套完善，从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度高，业主评价总体积极正面，是追求高品质与便利生活的优选。 39
金众西关海
9.1
约58233.5元/㎡
荔湾 老西关
建面87.00-377.21㎡
亮点 该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，整体居住密度与公共空间规划合理。物业服务水平优秀，服务团队能高效履行各项管理职责。生活便利性极佳，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了居住的便捷性与生活品质。市场数据显示，小区二手房成交活跃，价格走势稳健，业主评价普遍积极，认可其综合价值与居住体验，是追求高品质生活的优选。 40
西增路小区
约38989.5元/㎡
荔湾 老西关
建面23.30-86.02㎡
41
桥中花园
7.5
约29644.1元/㎡
荔湾 老西关
建面27.84-83.16㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 42
金翠园
7.4
约26724.1元/㎡
荔湾 老西关
建面43.00-93.30㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有较为丰富的商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对充足，医疗配套也较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 43
龙津商贸大厦
8.3
约34890.4元/㎡
荔湾 老西关
建面37.00-114.26㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 44
宝盛新家园
8.6
约33832.6元/㎡
荔湾 老西关
建面39.95-113.67㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 45
恒宝华庭
8.5
约49257.4元/㎡
荔湾 老西关
建面63.30-126.79㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平尚可，均处于合理区间，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好；商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求；教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度良好，是预算有限下的务实选择。 46
彩虹大厦
8.1
约35117.4元/㎡
荔湾 老西关
建面42.94-110.10㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基本达标，整体居住密度较为宽松，能提供一定的公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，认可其作为预算有限下的务实选择。 47
万科金色荔苑
8.5
约31283.3元/㎡
荔湾 老西关
建面19.66-140.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化水平适中，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有一定保障。物业服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利可达。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。 48
双桥8号
8.5
约43352.3元/㎡
荔湾 老西关
建面84.00-142.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，日常保洁、安保及维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富多样。教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，显示出较强的资产保值能力与市场认可度。 49
杉木栏路小区
6.9
约23900元/㎡
荔湾 老西关
建面20.36-91.20㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 50