榜单规则
杭州二手房钱塘金沙湖活跃榜
下沙幸福雅苑
7.3
约25006.5元/㎡
钱塘 金沙湖
建面55.00-138.92㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观养护良好，营造出舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，服务响应及时，管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常采买、出行与基础生活需求。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房市场交易活跃度尚可，资产保值能力表现稳定。
嘉凯城湖左岸
7.8
约33694.2元/㎡
钱塘 金沙湖
建面88.92-138.62㎡
亮点 该小区综合评分8.1分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，建筑密度适中，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。绿化率35%，内部园林环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其显著优势，周边1km内有2个地铁站和多个公交站点，通勤便捷；商业配套完善，拥有大型购物中心和多个社区超市，能满足日常购物需求。教育资源方面，周边有2所小学和1所中学，医疗资源则有1所三甲医院。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
德信·早城
8
约31448.2元/㎡
钱塘 金沙湖
建面51.93-167.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局较为紧凑，内部环境维护尚可。物业公司服务专业，物业费用合理，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
绿城春风金沙
8.8
约41627.9元/㎡
钱塘 金沙湖
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流偏上水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了较为充足的空间，内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业能够较好地履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度良好。小区具备了满足日常所需的基本配套，且部分配套较为便利。市场评价呈现中性偏正面态势，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
4
金沙阳光
8.5
约22972.8元/㎡
钱塘 金沙湖
建面70.00-176.49㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优质水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局宽松，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁有序。物业公司服务专业，能有效履行安保、保洁、维修等日常职责，响应较为及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源较为完备。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主整体评价偏正面，是区域内性价比较高的选择。 5
坤和融创开元·望金沙
8.2
约38188.1元/㎡
钱塘 金沙湖
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 6
德信·中外公寓
8.1
约32209.1元/㎡
钱塘 金沙湖
建面69.00-199.74㎡
亮点 该小区居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 7
东海·柠檬郡
7.9
约23465.7元/㎡
钱塘 金沙湖
建面64.00-209.64㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为公共区域预留了适度空间，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，基础教育资源基本完备，就医较为便利。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。 8
万亚·金沙湖1号小区
8.2
约17073元/㎡
钱塘 金沙湖
建面30.00-150.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 9
御观邸
8.2
约36792.5元/㎡
钱塘 金沙湖
建面70.00-138.55㎡
亮点 小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间充足，为居民提供了舒适的居住尺度。小区内部环境整洁，园林绿化经过精心设计与定期养护，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，社区日常管理有序。周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常购物、休闲等需求。在二手房市场中，该小区保持着较高的活跃度与良好的业主口碑，资产价值表现稳健，是值得关注的优质选择。 10
铭和苑桂雨坊
7.1
约19961.1元/㎡
钱塘 金沙湖
建面80.23-126.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现均衡。小区建筑布局较为合理，为居住提供了基本的空间舒适度。内部环境维护状况良好，居住氛围和谐。物业服务能够满足日常管理的基本需求，为社区运转提供了基础保障。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对齐全，能够较好地支撑居民的日常生活。在业界口碑方面，该小区获得了市场一定的认可，二手房市场表现稳定，资产保值能力尚可。 11
东方铭楼
8.3
约13908.7元/㎡
钱塘 金沙湖
建面47.00-77.49㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁，居住氛围舒适。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活与通勤需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力。 12
东岸嘉园三区
7
约24919.5元/㎡
钱塘 金沙湖
建面57.10-143.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，公共空间尚可。物业服务水平有待提升，能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域平均水平基本持平。 13
滟澜星座
8.4
约16996.1元/㎡
钱塘 金沙湖
建面53.00-65.89㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流偏上水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足。小区内部环境整洁，绿化植被养护得当，为居民提供了舒适的居住环境。物业团队服务响应及时，能够有效履行日常维护、安保和保洁等基本职责。周边生活配套设施完善，交通网络发达，商业资源丰富，能够充分满足居民日常购物、出行等多元化需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，是区域内性价比较高的选择之一。 14
下沙·铭都雅苑
7.4
约26659.2元/㎡
钱塘 金沙湖
建面35.27-142.00㎡
亮点 该小区综合得分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与环境体验。物业由万科物业提供服务，物业费为3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，周边1km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络较为发达；商业配套能满足日常需求，1km内有1个大型购物中心和多个超市；教育资源方面，1km内有2所幼儿园和1所小学。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅为5%，与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 15
上沙锦湖家园
7.7
约26126.2元/㎡
钱塘 金沙湖
建面57.70-140.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 16
高沙百盛苑
7.9
约21295.1元/㎡
钱塘 金沙湖
建面56.00-143.00㎡
亮点 该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，能保障基本的楼间距与公共活动空间。车户比1:0.8，停车位配置接近临界，高峰时段停车略有压力。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 17
融创金昌启亚·杭臻源筑
钱塘 金沙湖
18
新元金沙家园
7.7
约24790元/㎡
钱塘 金沙湖
建面57.38-138.80㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保与快速的维修响应，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性突出。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 19
九阳泰美国际
8.3
约14741.3元/㎡
钱塘 金沙湖
建面40.00-101.74㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业管理团队能够履行日常维护、安保等基本职责，服务响应及时，有效保障了社区的正常运转。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对齐全，能够较好地满足居民的日常采买与生活需求。在二手房市场中，该小区保持着一定的交易活跃度，业主整体评价偏向正面，反映出市场对其综合价值的认可。 20
幸福里
6.3
钱塘 金沙湖
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，公共空间不算宽敞。绿化水平较低，整体环境体验有待提升。物业由社区居委会管理，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础的商业、教育和医疗配套，能满足居民日常基本需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。 21
绿城·紫棠园
8.2
约40718.8元/㎡
钱塘 金沙湖
亮点 小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间充足，居住尺度舒适。小区内部环境整洁优美，园林绿化养护得当，为居民提供了宜人的休闲场所。物业团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。周边生活配套相对完备，能够较好地满足居民的日常采买与生活需求。该小区在房产市场及业主群体中拥有良好的口碑，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 22
金沙国际
8.1
约12606.1元/㎡
钱塘 金沙湖
建面47.00-225.53㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的居住选择。 23