榜单规则
重庆二手房渝北礼嘉收益榜
华悦中心
7.9
约10512.9元/㎡
渝北 礼嘉
建面37.00-46.69㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，能满足日常购物需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区是一个居住体验均衡、配套成熟、性价比较高的选择。
华宇御澜湾
7.7
约21508.8元/㎡
渝北 礼嘉
建面118.00-386.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
龙湖星图
7.4
约13234.4元/㎡
渝北 礼嘉
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
雅居乐滨爵府
8.3
约17935.3元/㎡
渝北 礼嘉
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度宽松，居住舒适度较高。物业服务水平优秀，服务团队能高效履行日常保洁、安保、报修等职责，响应迅速。生活便利性表现良好，公共交通基础完善，周边拥有幼儿园和小学，基础商业配套齐全，能满足日常采买需求。市场口碑呈现积极态势，二手房成交价涨幅在板块内排名靠前，展现出较强的保值增值能力，市场流通性良好，是区域内性价比较高的选择。
4
嘉和社区
6.1
约8129.33元/㎡
渝北 礼嘉
亮点 该小区综合表现处于中等水平，无明显突出优势但也无明显短板。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境有待提升。物业服务水平处于市场基础标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，周边公共交通以公交为主，基础商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求，医疗和教育资源相对有限。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度和价格走势与区域市场基本持平。总体而言，该小区是一个满足基本居住需求的务实选择。 5
星悦礼玉金湾观悦庭
7
约13207.2元/㎡
渝北 礼嘉
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 6
龙湖·两江新宸
6.4
约10888元/㎡
渝北 礼嘉
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。居住服务能够满足日常基本需求，物业团队能履行保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为便利，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是追求生活便利与性价比的务实选择。 7
龙湖昱湖壹号枋园
7.5
约20344.6元/㎡
渝北 礼嘉
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业高效，能及时响应业主需求。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，基础商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名靠前，显示出良好的市场认可度和流通性。 8
龙湖·揽境
7.6
约20636.5元/㎡
渝北 礼嘉
建面140.38-180.68㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，绿化水平达标。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本覆盖居民生活所需。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。 9
龙湖悠山
约13042.5元/㎡
渝北 礼嘉
建面76.00-390.00㎡
10
嘉悦山水
7.5
约11239元/㎡
渝北 礼嘉
建面70.38-156.76㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，能保障基本的采光与公共空间。物业服务能够履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交表现稳定，流通性尚可，多数业主认可其综合性价比。整体而言，该小区是一个居住环境舒适、配套齐全、性价比较高的选择。 11
华侨城云溪都会
7
约13421.1元/㎡
渝北 礼嘉
建面76.00-136.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制在一个合理的范围内，整体居住密度适中，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求，教育资源与医疗资源基本覆盖日常所需。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平相当，成交套数在板块内排名靠前，业主认可度较高，资产保值能力值得信赖。 12
江山云出
7.3
约12545.5元/㎡
渝北 礼嘉
建面85.00-141.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边基础商业配套可满足日常需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步。总体而言，该小区在品质、服务等方面无明显短板，是预算有限下的务实选择。 13
璟云御璟·湖山
7.1
约17813.8元/㎡
渝北 礼嘉
建面98.35-214.24㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，营造出舒适的居住氛围。小区物业团队能够履行日常保洁、安保及报修等基础服务，响应速度在可接受范围内，基本保障了社区的正常运转。在生活便利性方面，小区地理位置优越，周边配套设施相对完善，能够满足居民日常购物、出行等基本需求。从市场反馈来看，该小区在二手房市场交易活跃度尚可，业主对其性价比普遍持认可态度，是区域内一个较为务实的选择。 14
江山云出·云晴
6.8
约12936.9元/㎡
渝北 礼嘉
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为发达，日常采买便捷，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。 15
龙湖昱湖壹号燃界
7.2
约16776.6元/㎡
渝北 礼嘉
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 16
御璟·湖山云极
7
约17780.5元/㎡
渝北 礼嘉
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 17
天际湾C区
7
约13956.2元/㎡
渝北 礼嘉
亮点 小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度控制尚可，内部环境整洁，绿化景观维护良好。物业服务水平专业高效，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现良好，公共交通出行相对便利，周边基础商业配套能够满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健。 18
御璟·湖山璟樾
7.6
约13986.8元/㎡
渝北 礼嘉
建面95.58-127.89㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 19
礼悦江山
7.7
约14371.8元/㎡
渝北 礼嘉
建面78.00-147.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。 20
龙湖昱湖壹号铂岸
8
约18109.3元/㎡
渝北 礼嘉
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 21
天际湾A区
7.4
约15215.6元/㎡
渝北 礼嘉
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 22
龙湖昱湖壹号观云
7.5
约16413.4元/㎡
渝北 礼嘉
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与休闲体验。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，基础商业配套完善，可满足日常采买需求，医疗配套相对便利。市场数据显示，小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度与流通性。整体而言，该小区是一个居住体验均衡、性价比尚可的选择。 23
星悦礼玉金湾玉麟阁C区
6.6
约14225.4元/㎡
渝北 礼嘉
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求。市场口碑方面，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，二手房市场交易较为活跃。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场认可度方面均表现均衡，是区域内性价比较高的选择。 24
龙湖悠山郡
7.9
约24958.7元/㎡
渝北 礼嘉
建面62.75-173.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 25
龙湖.云顶
8.3
约22066.3元/㎡
渝北 礼嘉
建面146.00-253.23㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常购物与休闲需求。教育资源相对完善，医疗资源能够应对常规需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 26
龙湖·云洲
8.3
约17690元/㎡
渝北 礼嘉
建面73.90-247.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与采光通风。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，同时，周边分布有较为丰富的教育医疗资源，能满足家庭日常需求。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。 27
华侨城·天澜美墅
7
约17763.2元/㎡
渝北 礼嘉
建面163.00-386.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性良好，公共交通网络发达，周边商业配套、教育资源及医疗资源能够满足居民日常需求。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。 28
星悦·北恒紫云
渝北 礼嘉
29
龙湖·云麓
8.3
约21494.3元/㎡
渝北 礼嘉
建面96.20-242.58㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 30
龙湖·两江新宸云澜
8.5
约17858.2元/㎡
渝北 礼嘉
建面46.23-245.83㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 31
香港置地·嘉景湾
8.2
约19582.1元/㎡
渝北 礼嘉
建面350.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 32
龙湖·两江新宸森屿
8
约16473.3元/㎡
渝北 礼嘉
建面98.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 33
金科·九曲河
8.4
约23322元/㎡
渝北 礼嘉
建面206.00-642.19㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。停车位配置基本满足需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 34
云溪别院
7.7
约13499.5元/㎡
渝北 礼嘉
建面89.62-172.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，教育资源丰富，能够满足居民日常需求。市场口碑呈现积极态势，二手房成交价保持稳定，与区域市场走势基本同步，成交活跃度良好，业主评价总体正面，认可其居住价值。 35
龙湖·九里峰景
7.3
约15102.6元/㎡
渝北 礼嘉
建面82.72-159.80㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，响应及时，社区维护良好。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通较为便利，商业配套相对基础，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度处于中等水平，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。 36
华侨城溪山集B区
7.1
约12018.7元/㎡
渝北 礼嘉
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度尚可，内部环境整洁，能满足基本居住需求。物业公司服务良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应效率尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 37
御璟·湖山璟园
6.7
约14312.8元/㎡
渝北 礼嘉
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业高效，能较好履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对完善，医疗资源基本满足需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。 38
龙湖·云玺
8.2
约20373.9元/㎡
渝北 礼嘉
建面114.00-269.79㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 39
首创禧瑞礼
6.7
约14749.9元/㎡
渝北 礼嘉
建面119.00-141.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务表现基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，周边具备基础的生活配套，能够满足日常需求。在二手房市场中，该小区成交相对活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，展现出一定的资产保值能力。 40
璟云御璟·湖山璟时
约16188.7元/㎡
渝北 礼嘉
41
龙湖昱湖壹号西岸
7.8
约19214.5元/㎡
渝北 礼嘉
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 42
远洋·九公子
7.8
约14225元/㎡
渝北 礼嘉
建面71.00-342.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较广，日常采买便捷，教育资源与医疗配套基本满足需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中上，市场流通性尚可，资产保值能力得到一定认可。 43
龙湖·云岭
8
约19815.8元/㎡
渝北 礼嘉
建面110.45-205.52㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 44
华侨城·云溪别院二期洋房
约12583.7元/㎡
渝北 礼嘉
45
龙湖悠山香庭
7.6
约15706.9元/㎡
渝北 礼嘉
建面73.50-165.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间尚可，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是注重生活便利性购房者的务实选择。 46
御璟湖山璟屿
6.7
约23601.8元/㎡
渝北 礼嘉
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，为公共区域留出了适度空间。内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通可达，周边具备基础商业配套。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，业主评价以正面为主，资产保值能力值得信赖。 47
江山云出·云峰
约14326.8元/㎡
渝北 礼嘉
48
融创玫瑰园
渝北 礼嘉
49
天际湾B区
6.9
约13919元/㎡
渝北 礼嘉
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但缺乏亮点。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通便利，能满足日常采买需求，但缺乏高端商业配套。教育资源方面，周边有幼儿园，医疗配套相对薄弱。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。 50