榜单规则
重庆二手房北碚水土复兴收益榜
和源社区
5.8
约4257.92元/㎡
北碚 水土复兴
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便捷，基础商业配套、教育资源及医疗资源能够满足居民日常需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
和丰家园
6.4
约5034.46元/㎡
北碚 水土复兴
建面65.71㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务团队能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为便利，基础商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源基本覆盖日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
和泰家园
6.8
约5529.05元/㎡
北碚 水土复兴
建面113.00-153.84㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
和源家园
7.1
约5242.68元/㎡
北碚 水土复兴
建面49.00-97.79㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
4
万科四季都会蓝茵
6.8
约9223.12元/㎡
北碚 水土复兴
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 5
龙湖紫云赋
7.3
约12012.7元/㎡
北碚 水土复兴
建面98.00-137.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 6
万科四季花城1期
6.4
约8936.86元/㎡
北碚 水土复兴
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度中等偏上。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，日常采买便利，基础教育资源能够满足需求，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。 7
江州锦云
8.4
约9093.37元/㎡
北碚 水土复兴
建面99.47-118.65㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 8
璟月台
7.1
约9520.06元/㎡
北碚 水土复兴
建面95.00-118.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 9
金融街两江融府
约9985.86元/㎡
北碚 水土复兴
10
万科四季花城3期
6.7
约8724.55元/㎡
北碚 水土复兴
亮点 小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利与口碑四个维度均达到市场主流偏上水平。小区容积率控制得当，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，能满足日常消费需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，是注重综合居住体验的务实选择。 11
两江溪岸云蔚·云邸
8.3
约8944.71元/㎡
北碚 水土复兴
建面102.75-141.74㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源相对集中，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 12
万科四季都会
6.4
约10907.7元/㎡
北碚 水土复兴
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名中等，市场口碑呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。 13
中交·金科辰光
7.5
约10430.1元/㎡
北碚 水土复兴
建面89.00-99.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 14
金科岭上
6.6
约7233.5元/㎡
北碚 水土复兴
建面104.00-304.17㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理有序。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边商业配套基础，餐饮选择较多，但公共交通与大型商业、教育及核心医疗资源有待完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算内的务实选择。 15
珑锦学府
7.6
约9748.06元/㎡
北碚 水土复兴
建面99.92-120.06㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间布局合理。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。 16
万科四季都会翠屿
6.1
约8716.65元/㎡
北碚 水土复兴
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境。物业服务水平达标，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求。从市场表现看，小区展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 17
万科四季花城2期云锦
6.1
约10394.1元/㎡
北碚 水土复兴
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 18
麓悦江城
北碚 水土复兴
19
万科四季花城2期风澜
6.4
约10538.3元/㎡
北碚 水土复兴
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，公共空间与绿化环境基本能够满足日常居住需求。物业服务团队能够履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通与基础商业配套能够支撑居民的基本生活与通勤需求。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。 20
中粮祥云赋C区
6.7
约9282.15元/㎡
北碚 水土复兴
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间相对充裕，内部环境保持整洁。物业服务专业高效，能够提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常消费需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房成交保持一定活跃度，资产保值能力值得关注。 21