克而瑞好房榜
榜单规则
重庆二手房渝北回兴收益榜
宏泰苑
7.3
约6900元/㎡
渝北 回兴 建面71.00-108.00㎡
收益值:15.83
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
旭辉·星干线
6.5
约5508.33元/㎡
渝北 回兴 建面41.00-101.16㎡
收益值:8.81
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平有限，居住密度较大。物业服务水平良好，能够提供较为规范的日常管理与维护。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边基础商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，但教育资源相对有限。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域平均水平相当。整体而言，该小区是一个配套相对成熟、物业服务尚可的居住选择，适合对通勤便利性有要求的购房者。
云湖景苑
6.7
约7279元/㎡
渝北 回兴 建面25.62-83.94㎡
收益值:6.01
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，整体居住密度较大。停车配置存在一定压力，建筑年代相对较长。物业服务水平有待提升，能够维持基本的居住秩序。生活便利性表现良好，周边基础商业、教育和休闲配套较为齐全，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主对其性价比有一定认可，是预算有限下的务实选择。
双福园
6.3
渝北 回兴 建面118.14-129.89㎡
收益值:5.40
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率与绿化率均控制在合理范围，保障了基本的居住空间与环境体验。物业公司服务能够履行日常维护等基本职责，居住服务达到市场标准。生活便利性方面，公共交通、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域水平基本持平，是预算有限下的务实选择。
4
飞洋创拓·两港中心
6
约9122.33元/㎡
渝北 回兴 建面73.00㎡
收益值:5.31
亮点 该小区综合表现处于中等水平，无明显突出优势或严重短板。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但基本环境整洁度尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度一般。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场接受度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均处于市场主流或中等偏下水平，是预算有限下的务实选择。
5
富渝苑A区
6.6
约4260.67元/㎡
渝北 回兴
收益值:4.84
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，建筑年代跨度相对适中。物业管理服务履行基本职责，能够维持日常运营。生活便利性方面，公共交通、商业购物、教育医疗等基础配套相对齐全，能够支撑日常所需。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显突出优势或严重短板，是一个满足基本居住需求的社区。
6
T2公馆
8.2
约8684.7元/㎡
渝北 回兴 建面27.77-50.00㎡
收益值:4.60
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
7
海德春洪小区
7.2
约5809.89元/㎡
渝北 回兴 建面73.00-133.71㎡
收益值:4.51
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
8
重庆国际家纺城A区
7.1
约9021.94元/㎡
渝北 回兴
收益值:4.50
亮点 该小区综合表现处于市场中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度与公共活动空间布局合理。物业服务能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育与医疗配套能够满足居民日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
9
正能雅舍
7.2
约7497.5元/㎡
渝北 回兴 建面32.27-56.89㎡
收益值:4.38
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
10
海德花园
6.9
约5440.67元/㎡
渝北 回兴 建面66.00-120.00㎡
收益值:4.32
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
11
云尚城
7.4
约8793.1元/㎡
渝北 回兴 建面36.00-78.51㎡
收益值:4.22
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常购物需求，基础教育资源较为完备，医疗配套可满足基本就医需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是性价比较高的务实选择。
12
东衡爱地社区
7.3
约9316.65元/㎡
渝北 回兴 建面31.79-79.00㎡
收益值:4.17
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足日常居住需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，基础配套较为齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
13
复地·君屿墅G区
6.6
约13093.7元/㎡
渝北 回兴
收益值:4.17
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
14
旭辉9英里
7.9
约9632.16元/㎡
渝北 回兴 建面70.00㎡
收益值:4.02
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。居住服务由专业物业公司提供，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源相对完善，能满足多样化生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。
15
华菲苑
7.5
约5574元/㎡
渝北 回兴 建面83.56-86.00㎡
收益值:3.98
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
16
海德山庄
6.5
约5454.56元/㎡
渝北 回兴 建面64.23-113.00㎡
收益值:3.93
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
17
圣园平伟
7
约5975.8元/㎡
渝北 回兴 建面80.70-90.17㎡
收益值:3.87
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
18
翠云花园
6.5
约5567.83元/㎡
渝北 回兴 建面42.00-88.02㎡
收益值:3.80
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。建筑年代相对较新，停车配置基本能够应对住户需求。居住服务方面，物业公司能履行基础维护职责。生活便利性整体良好，公共交通网络覆盖较好，周边具备基础的教育、商业与医疗配套，能够满足居民日常所需。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，业主评价以认可其基本居住功能为主。整体而言，该小区是一个无明显突出短板、能满足日常居住需求的常规选择。
19
富悦新城
7.1
约6662.54元/㎡
渝北 回兴 建面52.79-116.39㎡
收益值:3.79
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
20
强辉琉璃阳光
7.4
约7150.21元/㎡
渝北 回兴 建面51.00-100.70㎡
收益值:3.76
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
21
海德旭园B区
6.9
约5435.4元/㎡
渝北 回兴
收益值:3.74
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度偏大。物业公司为重庆海德物业管理有限公司，物业费为1-1.1元/月/㎡，服务团队能履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套以家居建材和社区超市为主，教育资源较为丰富，拥有多所幼儿园和中小学，医疗和休闲配套也相对齐全。市场口碑方面，其成交活跃度和价格走势与区域市场基本同步。整体而言，该小区在生活便利性方面表现突出，但在居住品质和物业服务方面存在一定提升空间，是一个配套成熟但居住密度较高的选择。
22
宝桐佳苑
7.8
约10123.2元/㎡
渝北 回兴 建面48.20-79.00㎡
收益值:3.74
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源覆盖全年龄段；医疗资源保障居民健康。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
23
书香美地
6.7
约5612.14元/㎡
渝北 回兴 建面60.00-147.50㎡
收益值:3.72
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
24
重庆国际家纺城绣色
7.3
约9054.6元/㎡
渝北 回兴 建面24.83-163.41㎡
收益值:3.72
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
25
联发瞰青墅
8
约15824.7元/㎡
渝北 回兴 建面278.89-299.28㎡
收益值:3.70
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住体验舒适，楼栋间距和公共活动空间控制合理，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，能满足日常消费与休闲需求；教育资源涵盖多所中小学；医疗资源较为完善。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅稳定，成交套数在板块内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
26
木鱼石花园
7.5
约7109.9元/㎡
渝北 回兴 建面124.70-265.00㎡
收益值:3.69
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化覆盖良好。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队专业，能提供及时的维修响应和日常维护，安保管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性。
27
兴科一路小区
6.4
约6317.14元/㎡
渝北 回兴 建面66.00-80.00㎡
收益值:3.69
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业公司为宏尉物业有限公司，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行基本职责。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通便捷，周边商业配套成熟，教育资源与医疗资源分布较为丰富，能满足家庭日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性的务实选择。
28
水木天地广场
7.7
约9331元/㎡
渝北 回兴 建面22.52-64.73㎡
收益值:3.69
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁优美。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
29
果园新村
6.4
约4819.2元/㎡
渝北 回兴 建面36.00-84.00㎡
收益值:3.65
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，内部绿化水平一般。物业公司为成都诚沁物业管理有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务团队能履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，周边公共交通网络基础，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套在周边均有分布，能够满足家庭基本需求。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主评价整体中性偏正面，是注重性价比的务实选择。
30
城市港湾B区
7.3
约6099.33元/㎡
渝北 回兴
收益值:3.64
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
31
南山花园A区
6.2
约5798.57元/㎡
渝北 回兴
收益值:3.61
亮点 该小区综合表现处于市场中等偏下水平，整体可接受但存在明显短板。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，公共空间感略显局促。绿化水平一般，环境体验有待提升。停车配置严重不足，是日常居住的主要痛点。建筑楼龄跨度较大，部分设施可能面临老化问题。物业服务水平处于市场较低标准，仅能维持基本运转。生活便利性是其相对优势，周边基础配套较为齐全，公共交通、日常购物及基础医疗资源能够满足常规需求。在二手房市场中，其表现相对平稳，成交活跃度尚可，价格涨幅与区域大盘基本持平，适合对预算敏感且对基础便利性有要求的务实型购房者。
32
南方·玫瑰城黄瑰苑B1区
7.3
约8795.86元/㎡
渝北 回兴 建面72.94-103.00㎡
收益值:3.57
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业公司服务能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。
33
学林花园
7.4
约5693元/㎡
渝北 回兴
收益值:3.57
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
34
乐信·爱琴屿
7.3
约9041.72元/㎡
渝北 回兴 建面31.30-75.88㎡
收益值:3.56
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
35
云湖花园
6.9
约6759.91元/㎡
渝北 回兴 建面48.49-126.80㎡
收益值:3.55
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
36
联发瞰青1期
6.3
约10725.6元/㎡
渝北 回兴
收益值:3.52
亮点 小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能满足基本活动需求，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
37
金碧园小区
6.9
约5358.79元/㎡
渝北 回兴 建面52.04-107.80㎡
收益值:3.45
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足。停车配置能够满足大部分住户需求，管理较为有序。物业服务水平一般，能够提供基础的维护服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
38
圣苑小区
6.4
约4802.33元/㎡
渝北 回兴 建面85.00-105.79㎡
收益值:3.41
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集。绿化水平一般，内部环境基础。物业公司为重庆邦泰物业管理有限公司，物业费为0.65-0.8元/月/㎡，服务团队能履行基本职责。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通依赖公交线路，周边有基础商业配套和社区诊所。市场口碑呈现中性态势，成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价认可其性价比。
39
东朝静园
7.2
约8811.82元/㎡
渝北 回兴 建面40.84-83.53㎡
收益值:3.39
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
40
富力湾云上
7.8
约11065.9元/㎡
渝北 回兴 建面76.00-147.00㎡
收益值:3.34
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，公共活动空间充足。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
41
龙汇·千荷怡景
7
约5736.5元/㎡
渝北 回兴 建面95.50㎡
收益值:3.31
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间尚可，内部环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源基本完备；医疗资源能够满足基础就医需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
42
水木宜家
7.4
约7692元/㎡
渝北 回兴 建面66.81-101.04㎡
收益值:3.29
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
43
恭贺新禧
7
约6632.4元/㎡
渝北 回兴 建面89.00-89.20㎡
收益值:3.29
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度偏大，但内部环境保持整洁。物业公司服务履行基本职责，能有效维护社区秩序与公共设施。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求。教育资源相对丰富，医疗配套基础。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是注重通勤与生活便利性的务实选择。
44
水天一色
6.8
约5741.7元/㎡
渝北 回兴 建面79.00-128.29㎡
收益值:3.28
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
45
乡间城
7.4
约7126.94元/㎡
渝北 回兴 建面38.00-164.00㎡
收益值:3.27
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
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在水一方
7.7
约7372.67元/㎡
渝北 回兴 建面45.90-208.00㎡
收益值:3.27
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
47
南方·玫瑰城
7.5
约9387.33元/㎡
渝北 回兴 建面52.00-122.21㎡
收益值:3.26
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
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金易华苑B区
6.4
约5749.33元/㎡
渝北 回兴
收益值:3.25
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
49
宝桐花园
6.7
约6490.2元/㎡
渝北 回兴 建面87.00-135.79㎡
收益值:3.18
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
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