榜单规则
重庆二手房江北寸滩收益榜
世茂璀璨天城
8.2
约7750.29元/㎡
江北 寸滩
建面62.00-128.36㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套较为完善，教育资源丰富，医疗配套基本齐全，能满足居民日常购物、教育及医疗需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
鲁能星城外滩
江北 寸滩
绿地·保税中心2期
7.1
约9145.02元/㎡
江北 寸滩
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
红沙丽景B区
7.4
约8606.5元/㎡
江北 寸滩
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，但建筑布局仍能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
4
阳光丽苑
6.7
约8143.41元/㎡
江北 寸滩
建面104.63㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 5
康兴园
7.5
约6414.95元/㎡
江北 寸滩
建面44.83-86.64㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 6
北大资源·江山名门F区
7
约10074.8元/㎡
江北 寸滩
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业服务能够履行日常保洁、安保与维修等基础服务，响应效率尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常采买便利，教育资源能够满足基础教育需求，医疗配套可满足基本就医需求。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度处于中等水平，业主评价总体中性偏正面，是预算内性价比较高的务实选择。 7
星辰丽苑
7.2
约7430.8元/㎡
江北 寸滩
建面73.72-101.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 8
春江丽苑
5.4
约6681元/㎡
江北 寸滩
亮点 小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。 9
卓润·新丽居
7
约8141.64元/㎡
江北 寸滩
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度较为紧凑。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在改进空间。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为完善，周边基础商业配套能够满足日常需求，教育资源相对集中，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度。总体而言，这是一个配套相对成熟、居住体验尚可的社区。 10
吉安园茅溪小区
7.4
约7878.91元/㎡
江北 寸滩
建面126.00-175.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局较为合理，公共空间能够保障基本活动。建筑年代相对适中，外立面与公共设施维护状况良好。物业服务水平基本达标，能够履行合同约定的基础职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。 11
鲁能星城外滩天景
7
约14494.3元/㎡
江北 寸滩
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理，能够提供一定的公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采购需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 12
世茂璀璨天城璟辰
6.9
约10957.3元/㎡
江北 寸滩
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部园林环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗配套基本完备，基本生活配套较为成熟。从市场数据看，小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，反映出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到了良好标准，是注重综合居住体验的务实选择。 13
红沙丽景A区
6.8
约8693元/㎡
江北 寸滩
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋布局有序，内部环境整洁，绿化养护到位。物业服务水平基本满足日常需求，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，日常采买便利，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中上，市场流通性尚可，业主满意度中性偏正面，资产保值能力值得信赖。 14
财信阅时代
8
约16822.5元/㎡
江北 寸滩
建面45.00-60.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 15
锦绣华城
7.2
约10296.5元/㎡
江北 寸滩
建面44.24-120.40㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度较为紧凑。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对便利。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 16
绿地新里樱园
8.6
约11657.3元/㎡
江北 寸滩
建面96.00-123.21㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 17
海语江山
8
约10312.6元/㎡
江北 寸滩
建面29.89-130.11㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 18
北大资源·江山名门B区
7
约9299.2元/㎡
江北 寸滩
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，基本能满足居民日常需求。停车配置相对合理。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套可满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房价格走势与区域平均水平持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。 19
兰溪小区
7.2
约6945.82元/㎡
江北 寸滩
建面37.00-125.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 20
英利狮城花园
8.1
约13252.5元/㎡
江北 寸滩
建面57.00-167.45㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 21
世茂璀璨天城星斓
6.8
约11966.7元/㎡
江北 寸滩
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 22
北大资源·江山名门E区
6.9
约9652.33元/㎡
江北 寸滩
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 23
世茂璀璨天城晏旸
6.9
约12338.6元/㎡
江北 寸滩
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区建筑密度适中，绿化环境良好，内部空间布局合理，居住舒适度较高。物业服务能够满足基本需求，响应较为及时。生活便利性方面，公共交通和基础商业配套相对完善，能够支撑日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度。 24
合药小区
6.8
约6354.43元/㎡
江北 寸滩
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，提供了必要的公共活动空间。物业公司为蜜城物业，物业费为0.4-0.5元/月/㎡，服务团队能履行基本的日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础的商业配套和教育资源，能够满足居民的基本日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，认可其作为预算内务实选择的性价比。 25
卓越·蔚蓝城
8
约10638.6元/㎡
江北 寸滩
建面65.93-79.81㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常采购便利，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 26
鲁能星城外滩江澜
8.1
约13772.4元/㎡
江北 寸滩
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 27
中国铁建西派城
江北 寸滩
28
世茂璀璨天城月麓
6.9
约11729.6元/㎡
江北 寸滩
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局能保障基本的采光与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 29
中国铁建西派城1期
8
约19765.6元/㎡
江北 寸滩
建面166.39㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 30
北大资源·江山名门A区
7.2
约13480.5元/㎡
江北 寸滩
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常活动需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房价格走势平稳，与区域平均水平持平，成交活跃度处于正常水平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 31
鲁能星城外滩长江序
约21971.3元/㎡
江北 寸滩
32
爱普新鸿府
7
约9906.4元/㎡
江北 寸滩
建面91.76㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性良好，公共交通网络发达，商业配套、教育资源与医疗资源较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。 33