榜单规则
重庆二手房南岸南坪收益榜
万达广场商务公寓
8.4
约7294.13元/㎡
南岸 南坪
建面43.00-131.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
长江国际公寓(南滨路)
8.9
约7353.14元/㎡
南岸 南坪
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
金山花园
6.9
约5967.61元/㎡
南岸 南坪
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司为成都诚沁物业管理有限公司，物业费为0.8-1元/月/㎡，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源方面，周边有小学，医疗配套有三甲医院和诊所。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
金台大厦
7.8
约5318.67元/㎡
南岸 南坪
建面70.08-155.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
4
尚滨国际
8.2
约5304.5元/㎡
南岸 南坪
建面39.00-46.51㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套丰富，能满足日常购物与休闲需求；教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房市场表现稳定，显示出一定的市场认可度和流通性。 5
城市之光
7
约7500元/㎡
南岸 南坪
建面34.00-105.17㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 6
中建壹品·南滨星光城
南岸
7
南兴商住楼
7.1
约7984元/㎡
南岸 南坪
建面63.56-122.21㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，虽无特别宽敞的空间但也不至于过度拥挤。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，物业费为0.5-1元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边商业配套丰富，教育资源选择多样，能够较好地满足日常需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。 8
昌龙商务大厦
7.7
约6453.6元/㎡
南岸 南坪
建面117.00-228.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑密度较高，绿化水平一般，但基本的楼栋布局和公共空间尚能满足日常活动需求。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，地处成熟区域，各类配套资源丰富且便捷可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均与区域市场基本同步，业主评价较为务实。 9
科尔国际商务大厦
7.3
约8282.5元/㎡
南岸 南坪
建面54.95-130.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，公共空间尚可，内部环境维持整洁。物业公司服务能履行基本职责，团队专业度符合市场标准，有效进行日常维护。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能满足高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内的务实选择。 10
重庆79号公寓
约8355.21元/㎡
南岸 南坪
11
正扬大厦
7.3
约6481.25元/㎡
南岸 南坪
建面125.00-220.37㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但公共空间基本满足需求。物业公司服务履行基本职责，能维持社区日常运转。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源在周边均有分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。 12
桃源新居
7.2
约7114元/㎡
南岸 南坪
建面24.00-117.50㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业由业主自筹管理，服务基础。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、医疗、教育等日常配套丰富且距离近。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，业主认可其性价比。整体而言，该小区在生活配套方面优势明显，但居住品质和物业服务有提升空间。 13
大业集团家属楼
7.2
约4625.67元/㎡
南岸 南坪
建面71.86-125.71㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，均控制在合理范围内，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有丰富的商业配套，能满足日常采买需求；教育资源也较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 14
电建小区
7.3
约5844.57元/㎡
南岸 南坪
建面45.00-139.35㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度偏大，但公共空间与绿化环境基本达标。物业公司服务履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。 15
洋世达花园
7.1
约6054.56元/㎡
南岸 南坪
建面67.62-215.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能提供一定的公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，基本生活配套齐全。市场数据显示，该小区市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 16
江溯源酒店式公寓(重庆南滨路店)
7.3
约8278元/㎡
南岸 南坪
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，绿化环境有待提升。物业公司为仲量联行，物业费为2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保及报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，拥有多个公交站点，商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲餐饮需求；教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 17
上海城嘉德中心
7.7
约10702.9元/㎡
南岸 南坪
建面43.00-103.85㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 18
江南明珠
7.2
约7093.78元/㎡
南岸 南坪
建面61.70-265.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，绿化环境有待提升。物业由业主自筹管理，服务履行基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。总体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利，但居住品质有提升空间的务实选择。 19
明佳园
7
约6473.58元/㎡
南岸 南坪
建面50.00-85.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 20
响水景苑
7.1
约5422.33元/㎡
南岸 南坪
建面54.00-116.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，绿化环境有待提升。物业公司为兴益物业有限公司，物业费为1元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边有多个公交站点覆盖；商业配套能满足日常采买需求；教育资源方面有小学配套；医疗资源以专科医院和诊所为主。从市场表现看，小区二手房成交价年涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。 21
怡丰花园
7.4
约7809.2元/㎡
南岸 南坪
建面60.81-156.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 22
兴隆苑
约6429.33元/㎡
南岸 南坪
23
大石桥商住楼
7.1
约5749.17元/㎡
南岸 南坪
建面34.38-129.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够提供基础的保洁、安保与维修服务，响应速度尚可。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗资源便利可达。市场口碑方面，该小区二手房成交价与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，但也普遍反映停车位略显紧张。 24
龙脊·金山佳苑
7
约7893.6元/㎡
南岸 南坪
建面45.00-130.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为常见，公共活动空间尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，价格走势与市场基本持平，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。 25
金信大厦
7.3
约6772.2元/㎡
南岸 南坪
建面76.00-167.92㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，建筑密度较大，内部公共空间相对有限。物业公司为重庆上宏物业管理公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务表现符合基础标准。生活便利性是其核心优势，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富多样。市场口碑方面，该小区历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，在二手房市场中具备一定的流通性。 26
长江村小区
7.2
约6915.47元/㎡
南岸 南坪
建面30.50-116.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 27
万凯新都会
7.4
约6168.38元/㎡
南岸 南坪
建面38.25-92.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平处于市场主流标准，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。 28
和谐小区
7.2
约8122.5元/㎡
南岸 南坪
建面58.33-96.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，内部环境维护状况尚可，居住舒适度基本达标。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在改进空间。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格表现与区域市场基本同步。总体而言，这是一个生活配套成熟、但部分居住品质指标有待优化的居住选择。 29
宏声公寓
7.5
约7094.47元/㎡
南岸 南坪
建面112.00-155.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑密度适中，绿化环境经过定期养护，内部公共空间布局合理，环境整洁有序。物业服务体系完善，能够提供专业高效的服务响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源均较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，整体而言是一个综合条件较为均衡的居住选择。 30
帷幄大厦
7.1
约5561.25元/㎡
南岸 南坪
建面163.00-180.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平有待提升，基础服务尚能维持。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，具备一定的市场认可度。 31
城南花园
7.4
约5883.25元/㎡
南岸 南坪
建面81.00-173.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，基本服务尚可但缺乏亮点。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性尚可，整体属于区域内性价比较为均衡的选择。 32
长航小区
7.1
约6106.25元/㎡
南岸 南坪
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较高，但绿化环境相对良好。物业基础服务能够履行基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套齐全且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。 33
花园路社区
6.7
约6356.36元/㎡
南岸 南坪
建面26.00-119.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集。绿化水平适中，内部环境维护尚可。物业服务水平有待提升，能履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，医疗配套基本能满足常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等。 34
团圆堡
7.2
约5720.62元/㎡
南岸 南坪
建面41.35-76.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 35
奥创·卡门时光
7.1
约10514元/㎡
南岸 南坪
建面41.00-100.02㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度较大，绿化水平一般，整体居住环境体验有待提升。物业服务水平较为基础，能够维持社区的基本运转。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，能够满足居民的日常生活、购物、教育等多方面需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性均处于可接受范围。 36
南源居
7.7
约9427.42元/㎡
南岸 南坪
建面27.26-115.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境尚可，内部园林有定期维护。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性是其显著优势，地处成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施也较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力。整体而言，该小区在生活便利性方面表现突出，品质与服务处于可接受范围，适合注重通勤与日常配套的购房者。 37
都市风采
7
约7802.82元/㎡
南岸 南坪
建面40.72-144.00㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基础服务职责，响应速度在可接受范围内。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与基本生活需求。在二手房市场中，该小区获得了一定程度的认可，业主对其性价比评价较为正面，是区域内一个较为务实的选择。 38
古楼丽景一村
7.3
约6635.23元/㎡
南岸 南坪
建面44.00-84.24㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 39
贝蒙松藻中心
6.9
约9119.17元/㎡
南岸 南坪
建面32.73-57.00㎡
亮点 该小区综合居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对密集，公共空间稍显局促，内部环境维护状况一般。物业团队能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内，社区日常运转平稳。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常购物、餐饮等需求。在二手房市场中，该小区保持着一定的交易活跃度，业主整体评价偏向中性，资产价值具备一定的稳定性。 40
海韵大楼
7
约6170.78元/㎡
南岸 南坪
建面64.00-197.50㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业公司为重庆城市建设开发公司，物业费为1元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。 41
渝海知音阁
7.5
约7706.88元/㎡
南岸 南坪
建面60.00-103.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业公司能够提供基础的保洁、安保与维修服务，响应速度处于可接受范围。生活便利性是其亮点，公共交通便捷，日常采购与休闲选择多样，同时周边覆盖了从幼儿园到中学的多所教育资源及医疗配套，较为完善。在二手房市场中，该小区成交价格走势平稳，与区域大盘基本持平，业主评价以认可其地段与配套的性价比为主，是预算内兼顾便利与品质的务实选择。 42
阳光馨苑
6.8
约4127.5元/㎡
南岸 南坪
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，环境基本整洁。停车位配置接近临界，高峰时段略有压力。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤极为便捷；商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源丰富，从幼儿园到小学都有优质选择；医疗配套完善，便民可达。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内处于中等水平，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。 43
天怡碧桂苑
7.2
约8915.75元/㎡
南岸 南坪
建面42.00-92.35㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间安排得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住基础。物业服务团队能够履行日常保洁、安保与公共设施维护等基本职责，服务响应与处理效率符合常规标准。小区地理位置具备一定的便利性，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民日常采买与基本生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易表现稳定，资产保值能力得到市场验证。 44
融创玖玺国际
8.6
约9537.57元/㎡
南岸 南坪
建面46.30-604.97㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 45
天福克拉广场
8.4
约8250.79元/㎡
南岸 南坪
建面27.56-146.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 46
交通大厦
7.4
约9978.88元/㎡
南岸 南坪
建面37.29-75.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。 47
商业大楼
7.4
约8042.29元/㎡
南岸 南坪
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 48
变维大厦
7.1
约5968.2元/㎡
南岸 南坪
建面104.00-121.43㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 49
金子村
7.2
约6223.23元/㎡
南岸 南坪
建面37.98-72.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 50