榜单规则
重庆二手房大渡口重钢收益榜
佳兆业滨江新城佳寓
7
约4771.37元/㎡
大渡口 重钢
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，建筑布局较为合理，能够保障基本的采光与公共活动空间。绿化环境良好，植被覆盖情况符合社区基本需求。停车配置相对充足，管理较为有序。建筑年代跨度较大，但整体维护状况尚可，无明显老旧迹象。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性基本满足日常需求，周边具备基础商业与交通配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，流通性处于区域中游水平。整体而言，该小区是一个性价比较为均衡的居住选择。
卢山·锦程
7.8
约6613.8元/㎡
大渡口 重钢
建面73.10-75.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。停车管理有序，基本能满足住户需求。物业服务履行基本职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等基础配套完善，能够满足日常多样化需求。在二手房市场中，该小区展现出一定的市场活跃度和资产保值能力，市场口碑呈现中性偏正面态势。
广厦御景龙庭
7.4
约8016.75元/㎡
大渡口 重钢
建面23.60-74.50㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，公共活动空间相对有限。绿化水平较低，环境体验有待提升。停车位配置不足，高峰时段停车存在压力。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
顶福天际
7.4
约6238.5元/㎡
大渡口 重钢
建面42.00-118.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
4
阳明佳城
7.2
约7067.38元/㎡
大渡口 重钢
建面40.74-117.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，对公共空间和采光有一定影响。绿化环境基本满足需求，但整体品质感有待提升。物业服务水平较为基础，能够维持日常管理。生活便利性是其相对优势，周边公共交通、商业、教育和医疗配套较为齐全，能够满足日常基本需求。在二手房市场中，该小区流通性尚可，价格走势相对平稳，业主对地段和便利性的认可度较高，整体居住体验符合该区域的一般水平。 5
江上新都
7.6
约7526元/㎡
大渡口 重钢
建面28.33-56.44㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 6
融创春晖十里雍璟府
7.4
约10455.5元/㎡
大渡口 重钢
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 7
领琇长江B区
6.3
约10060.8元/㎡
大渡口 重钢
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，居住氛围舒适。小区物业能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应处于可接受范围。周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与基础需求。在二手房市场中，该小区成交表现稳定，业主评价以中性偏正面为主，资产保值能力得到一定市场认可。 8
中交那里
7.5
约10379.5元/㎡
大渡口 重钢
建面46.96-88.37㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率处于市场常见水平，整体居住密度相对紧凑，绿化环境基本达标。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 9
心巢御园
7.5
约8403.81元/㎡
大渡口 重钢
建面37.23-113.90㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对密集，但内部环境整洁有序，居住氛围尚可。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常采买与出行需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，资产保值能力值得信赖。 10
长河原
8
约11099.6元/㎡
大渡口 重钢
建面44.00-189.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中。物业公司为重庆永升物业管理有限公司，物业费为2.2-2.6元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套丰富，教育资源与医疗设施齐全，基本配套完善。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是一个性价比较高的务实选择。 11
爱情·天宸万象
大渡口
12
天泰钢城印象C区
6.6
约8114.63元/㎡
大渡口 重钢
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 13
祥和·如意居
7.2
约8462.11元/㎡
大渡口 重钢
建面65.02-157.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，为楼栋间距和公共活动空间提供了基础保障。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常需求，教育资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。 14
金融广场
7.6
约8760.76元/㎡
大渡口 重钢
建面43.00-111.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 15
杨渡村
6.4
约5496.5元/㎡
大渡口 重钢
建面92.30-98.30㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 16
融创春晖十里阅峰庭
6.7
约8859.98元/㎡
大渡口 重钢
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，建筑密度相对较大，但能保障基本的居住空间。物业服务水平良好，能够履行日常维护和管理职责。生活便利性方面，周边基础商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，但公共交通和优质教育资源相对薄弱。市场口碑整体中性，成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，业主对其性价比有一定认可。 17
天泰钢城印象A区
6
约8287.86元/㎡
大渡口 重钢
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 18
融创春晖十里岚峰庭
7.4
约8456.71元/㎡
大渡口 重钢
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部园林绿化环境整洁。居住服务达到市场主流标准，物业团队专业高效，能较好地履行安保、保洁、维修等基础服务。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，周边基础商业配套能满足日常需求，教育资源覆盖了基础教育阶段。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年有一定涨幅，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。 19
九汇元尚元
7.6
约7479.69元/㎡
大渡口 重钢
建面19.00-64.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富。市场口碑良好，展现出较强的市场认可度和资产保值能力。 20
佳兆业滨江新城悦玺
7
约11215元/㎡
大渡口 重钢
建面93.10-139.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力，成交套数稳定，反映出市场认可度与资产保值能力均值得信赖。 21
佳兆业滨江新城·墨香庭
7.9
约8912.36元/㎡
大渡口 重钢
建面63.00-116.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁有序。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。 22
佳兆业滨江新城江上澜庭
7.2
约9553.4元/㎡
大渡口 重钢
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。 23
新城琅樾江山
7.9
约10383.1元/㎡
大渡口 重钢
建面68.00-161.77㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度控制合理，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求；教育资源相对丰富；医疗资源基本具备。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主评价以正面为主，资产保值能力值得信赖。 24
金地·格林春岸1期
6.3
约10340.5元/㎡
大渡口 重钢
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源配套较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，这是一个居住品质、服务与便利性均衡，且市场表现稳健的优质小区。 25
佳兆业滨江新城江城时光
8.1
约8787.48元/㎡
大渡口 重钢
建面95.00-125.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间体验舒适。物业服务水平良好，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富齐全，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现积极态势，二手房价格展现出稳健的保值增值能力，市场流通性良好，业主评价整体认可其综合价值。 26
康田栖樾
大渡口 重钢
27
天泰钢城印象
7.9
约8439.35元/㎡
大渡口 重钢
建面62.00-126.51㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 28
西派宸樾
大渡口 重钢
29
领琇长江A区
6.6
约10219.6元/㎡
大渡口 重钢
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本达标。居住服务表现良好，能够履行日常保洁、安保、维修等基础职责。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通较为便利，周边商业、教育及医疗配套相对完善。从市场表现看，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名中等，业主评价整体中性偏正面，是预算内兼顾便利与基础品质的务实选择。 30
中科依云
7.3
约12459.5元/㎡
大渡口 重钢
建面54.00-91.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 31
正荣朗基悦江湾
8.5
约9502.17元/㎡
大渡口 重钢
建面72.00-84.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年有稳定涨幅，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。 32
杨渡一村
6.6
约8613.67元/㎡
大渡口 重钢
建面49.28-100.04㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 33
金地·格林春岸
大渡口 重钢
34
金科中建博翠长江
8.5
约10351.1元/㎡
大渡口 重钢
建面97.20-127.23㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置处于合理范围。物业服务水平优秀，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，休闲设施齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅稳健，成交活跃度较高，业主评价总体正面，认可其作为兼具品质与便利性的优质选择。 35
天安·江畔珑园二期
5.7
约8828.42元/㎡
大渡口 重钢
亮点 该小区综合表现处于中等偏下水平，整体居住体验存在一定短板。小区建筑密度偏高，公共活动空间相对有限，绿化环境表现一般。停车配置处于临界状态，高峰时段可能面临压力。物业服务水平处于市场基础标准，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，周边基础商业配套以社区便利店为主，教育资源与医疗资源能够覆盖家庭基本需求。市场口碑方面，业主评价呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，保值能力尚可，是预算有限情况下的务实选择。 36
中建龙玺台
9
约12946.6元/㎡
大渡口 重钢
建面101.49-167.75㎡
亮点 小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。 37