榜单规则
上海二手房浦东大三林（三林、杨思、六里）活跃榜
纯翠苑
7.9
约59380.2元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面75.82-156.71㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境达标。物业服务水平尚可，能够履行基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常购物需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本具备。市场数据显示，该小区二手房市场表现略高于区域平均水平，成交活跃度中等偏上，市场认可度尚可，是预算内兼顾自住与保值的务实选择。
天地苑
8.3
约69031元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面65.97-155.63㎡
亮点 小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境体验。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗资源可处理常见病症，休闲配套较为完善。市场口碑方面，小区保值能力尚可，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
昌里都市庭院
8
约64466.7元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面58.06-204.54㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。停车配置基本满足需求，管理有序。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性良好，周边交通、商业、教育和医疗配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现和市场流通性在区域内具有一定优势，显示出良好的市场认可度。整体而言，该小区在居住品质、服务、便利性和市场表现上均达到良好标准，是注重综合居住体验的务实选择。
前滩东方悦耀
8.8
约126939元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面50.77-147.23㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平较高，能够提供较为全面的基础服务。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度良好，业主评价多认为其综合性价比具有吸引力，是区域内的优质选择之一。
4
桃李家园
8
约62293.3元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面47.17-197.55㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。居住服务方面，物业公司能履行基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖较好，商业、医疗等日常配套较为成熟齐全。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可，是预算有限下的务实选择。 5
明丰佳园
8.3
约61514.5元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面49.34-144.32㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理。物业服务水平良好，能够保障日常管理需求。生活便利性较高，公共交通网络覆盖良好，周边教育、商业、医疗及休闲配套较为成熟，能够满足居民多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是一个性价比较高的务实选择。 6
长青教师公寓
8.1
约42150元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面57.59-94.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化水平适中，整体居住密度较为舒适，绿化环境能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，可便捷抵达区域核心位置；商业配套能够满足日常采买需求；教育资源方面，周边有幼儿园和小学，但缺乏知名重点学校；医疗配套基础有保障。市场口碑方面，小区二手房价格表现与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 7
尚东国际名园2期
9.1
约100780元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面70.00-250.00㎡
亮点 该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务专业高效，响应及时，为居住品质提供了良好保障。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为完善，能够充分满足日常多元需求。市场口碑方面，小区展现出良好的保值增值能力和市场流通性，市场认可度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上均无明显短板，是追求高品质均衡居住体验的理想选择。 8
爵仕悦恒大国际公寓
8.5
约81653.7元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面90.36-131.45㎡
亮点 小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场活跃度尚可。总体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性各方面表现均衡的务实选择，适合注重基础配套的购房者。 9
杨南新村
8.1
约46102.9元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面42.36-135.33㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现优异，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套齐全，休闲资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 10
昌里花园2期
7.9
约66415.6元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面42.54-119.44㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间适度，内部环境整洁。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边配套较为成熟，公共交通、商业、教育、医疗等资源丰富，能够较好地满足日常居住需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。 11
合生前滩1号小区
9
约89185.7元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面89.65-247.27㎡
亮点 该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适宜人。物业服务水平高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及公共设施维护职责，响应及时高效。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖广泛，商业配套丰富多样，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源在合理距离内均有良好分布。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势稳健，展现出较强的资产保值能力，是兼顾居住品质与生活便利的优选。 12
上南大厦
7.8
约51703.7元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面59.65-93.66㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过专业养护，环境整洁舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度与服务态度处于市场良好水准。生活便利性是其突出优势，周边交通网络发达，公共交通便捷；商业配套成熟，能满足日常购物需求；同时，周边教育资源与基础医疗资源较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价格走势稳健，与区域大盘基本同步，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值与性价比。 13
上钢五村
8
约49819.7元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面29.18-58.74㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，能够有效履行基本职责。生活便利性突出，交通出行便捷，商业配套完善，教育资源与医疗设施齐全。市场口碑稳定，二手房价格展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无显著短板，是区域内性价比较高的选择。 14
绿茵苑
8.3
约43174元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面48.83-261.35㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平专业，能有效履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套较为成熟。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易活跃，成交价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 15
吉利名苑
8.7
约67642.9元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面70.00-120.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，医疗资源相对便利，休闲配套能够满足日常需求。市场数据显示，该小区资产保值能力与市场流动性均表现良好。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度均无显著短板，提供了均衡的居住体验。 16
品诚苑
7.6
约45591.2元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面76.09-125.83㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，日常购物、教育及休闲配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力与区域大盘基本持平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 17
华光苑
7.4
约57860.8元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面65.93-127.67㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套较为完善，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性均处于可接受范围。 18
龙阳花苑
8.4
约72084.4元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面40.43-157.35㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，日常采买便利；教育资源丰富，医疗配套能满足基本需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。 19
万科金色雅筑
8.8
约76802.5元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面68.81-137.20㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能提供相对舒适的居住空间和公共活动区域。停车配置存在一定压力。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性出色，周边公共交通网络覆盖良好，教育、商业、医疗等基础配套较为齐全且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，成交活跃度尚可。总体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利的务实选择。 20
华丰佳园
8.3
约60878元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面89.68-117.04㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业、教育、医疗等基础配套较为完善，能满足日常居住需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。 21
棕榈苑
8
约48860.2元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面50.78-123.78㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常及品质消费需求，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。 22
瑞康苑
8.1
约37406.4元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面47.00-82.90㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共区域预留了合理空间，内部环境整洁。物业服务达到市场主流标准，服务专业高效，社区秩序维护良好。生活便利性是其突出优势，周边公共交通、商业、教育和医疗等配套设施较为完善。从市场表现看，小区二手房成交价年涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交套数在区域内排名靠前，显示出良好的市场认可度和流通性。综合来看，该小区在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度均表现均衡且良好，是追求综合居住体验的购房者的可靠选择。 23
万科金色国际公寓
7
约86308元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面50.00-120.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，但绿化环境基础尚可，公共空间维护状况一般。物业服务水平达到市场基本标准，能够维持社区日常运转。生活便利性方面，公共交通出行较为便利，周边商业配套以满足日常生活需求为主，但大型商业综合体相对缺乏。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，资产保值能力符合市场一般预期。 24
雪野二村
8
约57288元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面34.71-107.94㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常管理职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖充分，周边商业、教育、医疗等日常配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 25
联城花苑
8.1
约53606.2元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面50.91-108.54㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足。物业服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套齐全且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。 26
浦发御园
8.7
约81382.9元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面66.00-193.00㎡
亮点 该小区综合表现优秀，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现出色，周边公共交通、教育、商业及医疗配套较为成熟，可满足日常多元需求。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主普遍认可其居住价值。整体而言，该小区在居住品质、服务与生活便利性上达到了较好的均衡，是一个综合表现不错的居住选择。 27
逸翠公馆
8.6
约63102.8元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面66.55-120.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部园林绿化得到定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较快。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出良好的保值能力，是兼顾居住体验与生活便利的务实选择。 28
晶耀名邸
8.8
约181708元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面60.00-155.00㎡
亮点 该小区综合表现优异，处于市场标杆水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行各项职责，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟丰富，教育资源多样，医疗资源可及性高，休闲配套充足。市场口碑呈现积极态势，二手房成交价走势稳健，展现出很强的保值能力，是区域内的优质选择。 29
上浦路276弄小区
7.4
约43157.2元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面49.38-72.12㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持整洁。物业管理服务履行基本职责，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边有基础的教育、商业及医疗配套，能够满足日常所需。市场数据显示，小区价格走势与区域市场基本同步，流通性处于中等水平，市场认可度尚可。 30
宝华源墅
约79728.1元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面179.40-209.29㎡
31
樱桃苑
8.9
约87671.5元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面91.28-140.00㎡
亮点 该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，为居住舒适度提供了良好基础。绿化环境优越，社区园林景观丰富宜人。物业服务水平出色，能够提供专业高效的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为成熟完善，能满足高品质的日常生活需求。市场口碑整体正面，资产保值能力和市场流通性均表现良好。 32
东三小区
8.1
约49954.7元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面28.92-97.13㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共活动空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行基本职责，社区秩序维护得当。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足日常购物需求。教育资源方面，周边有小学及幼儿园。医疗资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力稳定。 33
同康苑
8.2
约38430.1元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面69.93-85.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平尚可，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，通勤较为便捷；商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能满足日常采买、就医与教育需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 34
凯利·海华府
9
约97431.1元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面45.60-289.00㎡
亮点 该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，为楼栋间距和公共活动空间提供了良好保障。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应迅速。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖完善，商业配套成熟丰富，能满足日常采买及品质消费需求；教育资源方面，周边有幼儿园和中小学，选择多样；医疗资源方面，周边有医院可满足常规及高水平就医需求。市场口碑方面，该小区近一年二手房成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出较强的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均表现突出，是一个居住体验舒适、综合价值高的选择。 35
洪高小区
7.7
约51461.2元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面48.09-109.38㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通、商业、教育及医疗配套均较为成熟，能够充分满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，是预算有限下的务实选择。 36
凯德莲公馆
8.7
约94419.5元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面84.12-176.21㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富。市场口碑良好，展现出稳定的市场认可度和流通性，保值能力较强。 37
红柿苑
7.8
约47041.4元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面73.52-171.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现较为突出，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等配套相对完善，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性处于板块内尚可水平。 38
上南玲珑苑
7.7
约60122.5元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面60.96-116.98㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境能够较好地满足日常需求。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现突出，公共交通出行非常便利，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。 39
昌里花园3期
8.1
约74406元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面96.34-184.36㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，园林绿化养护得当，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，通勤较为便捷；商业配套成熟，日常采买与休闲需求容易满足；教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全，能满足日常生活与教育医疗需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。 40
万科·金色公馆
9.1
约115974元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面112.46-130.00㎡
亮点 该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能快速响应业主需求，居住体验良好。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多元，能满足日常采买与休闲需求；教育资源充足，医疗配套便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价以正面为主，认可其综合品质与居住价值。 41
德州三村
8
约44869.5元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面27.78-53.23㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度较大，但楼栋布局尚可。物业服务水平良好，能够提供基础的管理和维护。生活便利性表现突出，周边交通、教育、商业等各类配套较为齐全，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房流通性尚可，保值能力处于区域主流水平，是注重生活便利性的务实选择。 42
云莲苑
7.9
约50157.2元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面59.54-100.92㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境达标。物业公司服务能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通出行较为便利，周边商业、医疗等基础配套较为成熟，能满足日常需求。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本同步，业主评价以中性为主，是预算有限下的务实选择。 43
博学家园
7.7
约54401.9元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面55.64-119.81㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务水平尚可，能够满足基本的居住服务需求。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套较为齐全，能够满足日常购物与休闲需求。教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区成交活跃度在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。 44
凯德·嘉博名邸
8.9
约85782.1元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面71.69-150.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源能满足基本需求，医疗资源较为便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 45
长清苑
7.1
约57054.9元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面62.48-175.39㎡
亮点 该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度与公共空间配置较为合理。物业能够履行日常维护的基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能够满足日常需求。市场口碑方面，其价格表现与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。 46
三杨新村二街坊
8.3
约69493.7元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面59.81-98.40㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边教育资源、商业配套及医疗设施能够满足日常需求。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体中性，是预算有限下的务实选择。 47
万科金色里程歌雅花园
8.8
约76254.7元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面77.00-89.81㎡
亮点 该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境优越，植被丰富且养护精细。楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度很高。物业服务专业高效，社区管理井然有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源优质便捷，日常购物选择多样。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，展现出较强的保值能力，市场流通性处于中等偏上水平，反映出稳定的市场认可度。 48
华南名苑
8.2
约66075.2元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面52.26-128.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务专业高效，社区维护良好。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源优质，医疗配套完善。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 49
士韵家园
7.6
约40535.3元/㎡
浦东 大三林（三林、杨思、六里）
建面52.87-83.13㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求；绿化环境良好，内部整洁度尚可。物业服务水平有待提升，社区基础管理能够维持。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业、教育及医疗等基础配套资源相对完备，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其价格走势与市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区在品质、便利性和市场表现上达到了主流标准，但在居住服务方面存在不足，适合对服务要求不高但看重基础配套和性价比的购房者。 50