榜单规则
武汉二手房青山活跃榜
武汉江山
8.7
约24912元/㎡
青山 青山滨江
建面148.00-235.92㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套便利。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，认可其综合性价比。
冶金109街坊
7
约7117.47元/㎡
青山 青山滨江
建面57.77-149.23㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，服务响应和日常管理存在改进空间。生活便利性表现良好，周边公共交通和基础商业配套较为完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度和价格表现均处于区域可接受范围，资产保值能力得到初步市场认可。
大华·滨江天地铂金华府
约15507.9元/㎡
青山 青山滨江
建面30.00-151.52㎡
奥山世纪城V公馆
8.8
约15727元/㎡
青山 青山滨江
建面77.36-139.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房市场展现出一定的保值能力和流通性，业主评价总体中性偏正面。
4
武东馨居
6.7
约4746.54元/㎡
青山 武东
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 5
华侨城红坊
青山 青山滨江
6
奥山世纪城CC尚品
青山 青山滨江
建面32.00-136.00㎡
7
青教花园1期
7.2
约11074.5元/㎡
青山 青山滨江
建面83.68-133.41㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 8
武冶小区
7.1
约9653元/㎡
青山 青山滨江
建面83.15-85.68㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境尚可，内部公共空间基本满足需求。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在改进空间。生活便利性表现良好，公共交通基础完善，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，成交活跃度尚可，资产保值能力与周边市场平均水平基本持平。 9
新长江香樟林
8.2
约8498.71元/㎡
青山 武钢
建面60.00-164.75㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 10
51街坊
7
约8696.6元/㎡
青山 青山滨江
建面43.76-134.80㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 11
绿景花园
7.5
约10130.4元/㎡
青山 杨春湖
建面79.19-168.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 12
现代花园
青山 杨春湖
建面73.00-160.00㎡
13
光明社区
7.3
约8760.58元/㎡
青山 青山滨江
建面51.06-92.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 14
联泰香域水岸
8.6
约16932.9元/㎡
青山 青山滨江
建面60.52-198.68㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源便利可达。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。 15
奥山世纪城澜郡
8.5
约17024.3元/㎡
青山 青山滨江
建面78.73-238.26㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。内部园林景观经过精心设计，环境整洁舒适。物业服务团队专业高效，能够提供可靠的安保、快速维修响应和日常保洁服务，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求。教育资源丰富，医疗资源便利。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 16
青城华庭
8
约9447.92元/㎡
青山 青山滨江
建面40.29-140.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务团队专业高效，能快速响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，日常出行便捷。商业配套完善，日常采买便捷。教育资源能满足基础教育需求。医疗配套基本齐全。市场口碑良好，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。 17
钢都花园128街坊
7.3
约10409.5元/㎡
青山 杨春湖
建面70.79-126.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 18
御江壹品青山印
8.7
约18132.5元/㎡
青山 青山滨江
建面101.00-191.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度处于市场常见范围，园林绿化有基本养护，能保障一定的公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，该小区展现出良好的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。 19
122社区冶建花园西区
7.3
约9273.13元/㎡
青山 杨春湖
建面69.83-141.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供可靠的安保和日常维护响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于区域中游，业主评价总体认可其性价比，是预算有限下的务实选择。 20
青山绿水花园
7.5
约7705.4元/㎡
青山 武钢
建面51.75-96.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 21
绿景苑
7.6
约13714.2元/㎡
青山 杨春湖
建面95.15-200.08㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验尚可。小区容积率偏高，绿化水平一般，但建筑维护状况相对良好。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的管理职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通、商业、教育及医疗配套较为齐全，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均与区域平均水平基本持平，反映出市场对其有稳定的认可度，是一个性价比较为均衡的居住选择。 22
热电小区西区
7
约9811.25元/㎡
青山 青山滨江
建面85.84-90.50㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 23
才惠社区56街坊
7.7
约10197.2元/㎡
青山 青山滨江
建面38.50-104.50㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交表现略优于区域平均水平，流通性尚可。整体而言，这是一个品质达标、服务可靠、配套齐全且具有一定保值能力的成熟社区，适合追求稳定居住环境的家庭。 24
新长江·青源
8
约18183.4元/㎡
青山 青山滨江
建面55.00-95.46㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 25
美地家园
7.7
约11523.3元/㎡
青山 杨春湖
建面88.67-218.69㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 26
印力中心
8.2
约14290.4元/㎡
青山 青山滨江
建面81.00-120.83㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平一般，但停车配置较为充裕。建筑年代跨度较大，整体维护状况尚可。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗及休闲配套丰富齐全。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格涨幅均处于区域较好水平，业主评价总体中性偏正面，是兼顾生活便利与居住品质的务实选择。 27
钢都花园127街坊
7
约10625.2元/㎡
青山 杨春湖
建面72.00-130.28㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 28
青康居
7.6
约7622.32元/㎡
青山 武钢
建面70.62-84.80㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。停车位配置基本满足需求，但高峰时段可能略显紧张。物业公司服务团队专业，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较广，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。 29
融创临江府
7.9
约17259.6元/㎡
青山 青山滨江
建面95.00-136.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体舒适，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁，居住氛围舒适。物业服务水平较高，服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。小区生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络相对便利，商业配套基础完善，能满足日常消费需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，能够应对大多数常规需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易较为活跃，资产保值增值能力值得信赖。 30
122社区冶建花园东区
青山 杨春湖
建面54.90-143.15㎡
31
铁投江南御景
8.7
约15378元/㎡
青山 青山滨江
建面87.00-136.11㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共活动空间相对有限。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络基础良好，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能满足高品质的日常需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性也处于可接受范围，是区域内性价比较高的选择。 32
怡江苑
7.6
约10341.8元/㎡
青山 青山滨江
建面140.84-163.49㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，但公共空间尚可满足基本需求，内部环境维护较为整洁。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行日常的基本服务职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边具备基础的教育、商业与休闲配套，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，是注重性价比的务实选择。 33
钢花东村112物业小区
7.1
约7749.13元/㎡
青山 青山滨江
建面48.75-83.95㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 34
七星富利天城
8.3
约8704.82元/㎡
青山 武钢
建面85.00-138.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局虽不显拥挤但公共空间也谈不上十分宽敞，园林绿化基本达标。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其地段与配套的性价比。 35
青宜居
8.1
约7991.43元/㎡
青山 武钢
建面45.91-774.67㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 36
中交·江锦湾
8.1
约10889.7元/㎡
青山 青山滨江
建面50.00-150.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境维护较为整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基础，商业配套较为完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。 37
青城国际
7.6
约15486.8元/㎡
青山 青山滨江
建面78.39-140.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区建筑密度较高，但绿化环境保持得不错，内部公共空间与楼栋布局较为合理。物业服务水平达标，能够提供基础的维护与安保支持。生活便利性方面表现突出，周边商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，交通出行也相对方便。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比和区位优势，资产保值能力相对稳定。 38
钢都花园125小区
青山 青山滨江
建面71.00-105.60㎡
39
九医院宿舍
6.3
约7878元/㎡
青山 青山滨江
建面58.00-78.80㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 40
青扬六和
8
约13382.4元/㎡
青山 青山滨江
建面111.88-246.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 41
重工小区B区
7.2
约4633.14元/㎡
青山 武东
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度控制得当，楼栋间距合理，为公共区域和绿化景观留出了充足空间。物业服务团队专业，在安保、保洁和日常维护方面表现稳定。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费需求，教育资源覆盖了基础教育阶段。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度与流通性均处于良好区间。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。 42
青扬·新桥花园
8.2
约11431.8元/㎡
青山 青山滨江
建面60.50-122.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便捷，基础商业配套较为齐全，教育资源与医疗资源能够满足常规需求。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，成交套数在区域内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。 43
新奥·依江畔园
8.3
约11679.7元/㎡
青山 青山滨江
建面76.00-216.83㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，提供了较为舒适的公共活动空间。物业服务水平达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络便捷，商业、教育、医疗及休闲配套丰富成熟，能够充分满足高品质的日常生活需求。从市场反馈来看，其价格走势稳健，成交活跃度较高，整体口碑正面，是一个在品质与便利性方面均有良好表现的居住选择。 44
大华锦绣前城
7.3
约19235.1元/㎡
青山 青山滨江
建面95.00-143.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 45
大华锦绣时代
8.9
约18299.3元/㎡
青山 青山滨江
建面71.60-154.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，但公共空间和环境整洁度基本得到保障。物业服务水平良好，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性表现卓越，周边公共交通、商业、教育、医疗等各类配套齐全且距离较近，日常需求能够得到充分满足。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出市场对其综合价值的认可。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利的务实选择。 46
钢花村街114社区
7.1
约10359.4元/㎡
青山 青山滨江
建面48.80-94.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 47
钢花村街117社区
7.3
约9781.96元/㎡
青山 青山滨江
建面44.70-91.67㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，均控制在合理范围内，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 48
绿地·香树花城
8.4
约9240.37元/㎡
青山 武钢
建面81.00-139.52㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑，但公共活动空间尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络基本覆盖主要通勤方向，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套处于基础水平。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 49
林湘新苑
8
约10187.7元/㎡
青山 青山滨江
建面55.87-132.31㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，能够保障日常维护与快速响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，能满足日常生活需求。从市场表现看，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度与资产保值能力良好。整体而言，这是一个居住体验均衡、配套成熟、市场表现稳健的优质小区。 50