榜单规则
武汉二手房东西湖活跃榜
黄金海岸
7.2
约14530.2元/㎡
东西湖 金银湖北
建面83.85-317.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化水平良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业团队能履行合同约定的基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，这是一个品质、服务、便利性均衡，性价比尚可的居住选择。
丽水俊园
7.2
约7606.67元/㎡
东西湖 金银湖南
建面12.00-145.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源能满足基本需求。市场数据显示，该小区成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性与认可度良好，资产保值能力值得信赖。
恋湖家园4期
7.8
约8216.68元/㎡
东西湖 金银湖北
建面94.99-189.97㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平处于市场主流标准，团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现良好，公共交通基础完善，日常商业配套齐全，教育资源与医疗设施能够满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度普遍较好，资产保值能力值得信赖。
兆丰花园
7.1
约6757.78元/㎡
东西湖 吴家山老城
建面65.70-179.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理，能满足居民日常活动需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，日常采买较为方便，教育资源与医疗配套基本齐全，能够满足基本生活需求。市场口碑方面，小区市场认可度尚可，二手房成交表现与区域平均水平基本持平，是预算有限下的务实选择。
4
远洋·世界
7.3
约6134.36元/㎡
东西湖 网安基地
建面80.00-146.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 5
保利公园家
8
约10349元/㎡
东西湖 金银潭
建面73.00-127.91㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；周边商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。 6
阅景国际
7.5
约8235.58元/㎡
东西湖 金银湖南
建面45.00-136.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，内部园林绿化提供了一定的公共活动空间。物业公司服务履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可，是预算有限下的务实选择。 7
联通佳苑
7.9
约9648.62元/㎡
东西湖 金银湖北
建面62.00-384.61㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 8
亿达华庭
7.6
约8711.14元/㎡
东西湖 吴家山老城
建面88.00-130.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平尚可，能够履行日常维护职责。生活便利性表现较为突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源充足，能够满足居民日常生活、购物、教育等多方面需求。市场口碑整体中性偏正面，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度和稳定性，是一个综合表现均衡的成熟社区。 9
桂花园小区南区
6.8
约5553.56元/㎡
东西湖 吴家山老城
建面66.47-124.29㎡
亮点 该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够保障基本的居住空间和活动范围。物业服务水平尚可，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套齐全，教育资源与医疗设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房市场表现平稳，流通性尚可，是性价比较为平衡的选择。 10
新城璟汇
8.3
约10286.8元/㎡
东西湖 金银湖北
建面73.00-123.00㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间体验舒适。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现优秀，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗与休闲配套完善。市场口碑呈现积极态势，二手房保值能力与流通性均表现良好，业主评价整体正面。整体而言，该小区是一个居住品质与生活便利性兼备的成熟社区。 11
碧桂园海昌天澜白鹭湾
东西湖 金银潭
建面95.00-136.98㎡
12
恋湖家园6期
7.7
约9304元/㎡
东西湖 金银湖北
建面65.80-276.16㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足日常居住需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，基本配套齐全。市场数据显示，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 13
博大海蓝湾
7.7
约6138.71元/㎡
东西湖 金银湖北
建面40.33-136.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足，内部园林环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 14
恋湖家园3期
6.7
约6415.58元/㎡
东西湖 金银湖北
建面88.84-174.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度较高，绿化环境相对有限，但楼栋布局较为规整，公共空间基本满足日常活动需求。物业管理服务履行基本职责，能够维持小区日常运行秩序。生活配套方面，公共交通以公交出行为主，周边基础商业、教育和医疗资源能够覆盖居民的基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内具有一定优势，资产保值能力相对稳定。 15
福园
7.3
约7054.65元/㎡
东西湖 金银潭
建面55.00-177.93㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 16
凯旋名居
8.2
约10038.3元/㎡
东西湖 金银潭
建面86.66-223.23㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 17
荣昌花园
7.7
约6263元/㎡
东西湖 金银潭
建面57.79-136.89㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁，居住舒适度较高。物业团队专业高效，安保、保洁及维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络便捷，商业配套完善，日常采买与休闲选择丰富，教育资源与医疗配套能够满足家庭基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。 18
金湖湾
7.5
约10005.2元/㎡
东西湖 金银湖南
建面89.00-138.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 19
顺驰·泊林
7.3
约6393.78元/㎡
东西湖 金银湖北
建面45.00-211.74㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，周边基础商业配套能满足日常购物需求，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗资源就医便利。市场口碑方面，小区展现出一定的资产保值能力，成交活跃度处于中等水平，业主评价总体中性偏正面。 20
卧龙·丽景湾一期
7.6
约9841.33元/㎡
东西湖 金银湖南
建面84.00-161.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化养护良好，环境舒适。物业团队专业高效，在安保、保洁及设施维护方面响应及时，服务体验良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，在二手房市场中流通性良好，资产保值能力值得信赖。 21
翠堤春晓
7.2
约6440.94元/㎡
东西湖 金银湖南
建面15.00-153.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。 22
鸿达中央广场
8.2
约9828.5元/㎡
东西湖 吴家山老城
建面86.53-198.69㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平一般，但楼栋布局与公共活动空间经过合理规划，内部环境保持整洁。物业服务水平较高，能够提供专业高效的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施基本齐全，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性尚可，业主整体认可其居住价值与性价比。 23
中建壹品澜湾
8.2
约10625.1元/㎡
东西湖 吴家山新城
建面82.00-156.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。 24
常青花园十二小区
7.6
约12604.1元/㎡
东西湖 金银潭
建面39.55-332.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本达标。物业公司能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业、教育与医疗配套较为完善，能满足居民日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。 25
开来·银湖鑫城
7.5
约7751.9元/㎡
东西湖 金银湖南
建面80.00-130.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 26
九坤五环华城
7.2
约6614.06元/㎡
东西湖 吴家山老城
建面28.11-140.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 27
阳光都市
7.5
约6605.67元/㎡
东西湖 吴家山老城
建面88.48-127.88㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平符合市场主流标准，能够履行日常的基本职责。生活便利性表现良好，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常需求。从市场表现看，小区二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，业主评价总体中性偏正面，是一个兼顾居住体验与实用性的务实选择。 28
汉口道6号
约7432.48元/㎡
东西湖 金银湖北
29
将军家苑
7.3
约7130.19元/㎡
东西湖 金银潭
建面59.01-250.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业公司能够提供较为规范的日常服务。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，为居民生活提供了较好的支撑。市场口碑方面，其保值增值能力和市场流通性均表现尚可，反映出一定的市场认可度，是预算内性价比较高的选择。 30
东和颐园
7.1
约6621.75元/㎡
东西湖 吴家山老城
建面60.00-140.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 31
都市假日
7.2
约9006.22元/㎡
东西湖 金银湖北
建面46.97-219.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。物业公司为武汉三镇物业管理有限公司，物业费为0.6-1.3元/月/㎡，服务基本到位。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边有多个公交站点，商业配套以社区超市和便利店为主，能满足日常采买需求，同时覆盖幼儿园和小学，教育资源较为便利。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主认可其居住体验与性价比，是区域内性价比较高的选择。 32
愿景城
东西湖 金银潭
建面73.00-130.00㎡
33
金银湖1号院
8.1
约11027.8元/㎡
东西湖 金银湖北
建面85.63-157.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为便利，教育资源相对完善，基本能满足居民的日常采买、教育及医疗需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，市场活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可，是预算有限下的务实选择。 34
海景花园
约6051.83元/㎡
东西湖 吴家山老城
建面59.22-208.00㎡
35
秀水佳园丽苑
7
约5248.43元/㎡
东西湖 吴家山新城
建面85.00-140.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，能满足日常出行需求；商业配套较为完善，日常采买便利；同时教育医疗资源较为完备，为居民生活提供了良好支撑。市场数据显示，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。 36
鹏海家园
7.1
约6794.58元/㎡
东西湖 金银潭
建面65.00-229.05㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋布局有序，公共活动空间较为充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业团队能履行基础服务职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力和市场流通性，获得了一定的市场认可度。 37
翠林居
7.1
约7378.53元/㎡
东西湖 金银潭
建面47.80-203.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 38
裕亚·金湖御品
8.1
约11216.9元/㎡
东西湖 金银湖南
建面13.00-142.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 39
常青花园四小区
7.4
约10723.4元/㎡
东西湖 金银潭
建面61.00-200.03㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，购物选择多样，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套较为齐全。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳定，成交活跃度在区域内排名中上，反映出一定的市场认可度，是性价比较为均衡的选择。 40
常安佳苑
7.6
约6910.07元/㎡
东西湖 金银湖南
建面45.00-177.57㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络较为便捷，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套可满足基本就医需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。 41
熙龙湾
7.5
约7958.5元/㎡
东西湖 吴家山新城
建面81.45-122.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境尚可，能提供基本的公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务处于市场主流标准。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，拥有地铁站点，基础商业配套与教育资源能够满足日常需求，医疗与休闲配套相对基础。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。 42
金地格林春岸
7.9
约8933.04元/㎡
东西湖 金银湖南
建面80.00-290.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 43
花样年花样城2期
东西湖 金银湖北
建面20.00-142.00㎡
44
将军新村二期
7.3
约7378.07元/㎡
东西湖 金银潭
建面66.00-100.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 45
富丽雅花园
东西湖 吴家山老城
建面41.00-240.00㎡
46
碧桂园海昌天澜2期
8
约9289.42元/㎡
东西湖 金银潭
建面89.97-206.52㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 47
融创观澜1号
东西湖 金银湖南
建面80.00-143.90㎡
48
新澳阳光城
7.3
约8329.26元/㎡
东西湖 金银湖北
建面51.00-155.00㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。其容积率与绿化率均控制在合理范围内，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边基础商业配套、教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是性价比较为均衡的选择。 49
将军花园
6.9
约6827.75元/㎡
东西湖 金银潭
建面34.68-135.80㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，公共交通便捷，商业配套完善，能满足日常购物需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合居住价值。 50