克而瑞好房榜
榜单规则
武汉二手房黄陂收益榜
芒果公寓(园春街)
约4143.67元/㎡
黄陂 横店 建面28.00-66.66㎡
收益值:8.33
奥莱V公寓
7.7
约5221.46元/㎡
黄陂 盘龙城 建面37.04-69.00㎡
收益值:7.81
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。小区物业服务专业，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和资产保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，居住体验良好。
万可后海
7.8
约5091.8元/㎡
黄陂 汉口北
收益值:7.16
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
精英公馆
7.3
约2507元/㎡
黄陂 武湖 建面45.00-94.23㎡
收益值:7.05
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区容积率较高，建筑密度相对紧凑，绿化环境经过一定规划，能够提供基本的公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖基础，周边商业配套以家居建材和社区超市为主，教育资源相对集中，能够满足居民的基本日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势在区域内表现稳定，具备一定的资产保值能力。
4
巢立方
7.9
约12487.2元/㎡
黄陂 盘龙城
收益值:7.02
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
5
汉口北2号公馆
7.2
约3218.25元/㎡
黄陂 汉口北 建面45.00-90.00㎡
收益值:6.92
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境维护整洁。物业服务专业规范，社区管理有序，营造了和谐的居住氛围。生活配套相对完善，能够满足居民日常所需，公共交通出行较为便利，商业、教育等资源分布合理。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力稳定，成交流通性尚可，属于值得考虑的居住选择。
6
创客公馆
7.8
约4550元/㎡
黄陂 汉口北 建面43.26-74.00㎡
收益值:6.47
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，保障了基本的居住空间与环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖主要通勤方向，通勤较为便捷；步行范围内有基础商业配套，能满足日常基本需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
7
卓尔总部基地
约4274.2元/㎡
黄陂 盘龙城
收益值:6.34
8
汉北广场
7.2
约5463.97元/㎡
黄陂 汉口北 建面42.00-122.69㎡
收益值:6.07
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，楼栋布局较为密集。物业服务水平尚可，能提供基本的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度处于板块中等偏上水平，业主整体满意度尚可，是区域内性价比较为均衡的选择。
9
华虹领航城
7.7
约5917.67元/㎡
黄陂 临空中心 建面37.00-45.89㎡
收益值:6.05
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
10
名流公寓
约5610.17元/㎡
黄陂 盘龙城
收益值:5.94
11
长江青年城A区
7.9
约5789.57元/㎡
黄陂 汉口北
收益值:5.27
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
12
长江新城·金寓小区
6.9
约3388.14元/㎡
黄陂 武湖 建面30.00-100.00㎡
收益值:5.26
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
13
企业社区汉口北SOHO
8
约4229.82元/㎡
黄陂 盘龙城 建面56.03-125.00㎡
收益值:4.90
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
14
人信城
7.7
约6262.38元/㎡
黄陂 前川 建面81.75-128.00㎡
收益值:4.33
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值能力得到市场认可。
15
洪福·美境
8
约6723.8元/㎡
黄陂 盘龙城 建面88.00-127.34㎡
收益值:4.28
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
16
源馨苑
6.9
约4666.77元/㎡
黄陂 汉口北 建面71.84-131.60㎡
收益值:4.05
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
17
昌锐·双怡丽景
7.2
约4932.75元/㎡
黄陂 武湖 建面87.53㎡
收益值:4.05
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境尚可，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为基础，商业配套以满足日常采买为主，教育资源与医疗配套相对完善，能满足居民日常教育及医疗需求。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
18
愉景湾
6.4
约6839元/㎡
黄陂 武湖 建面30.45-36.70㎡
收益值:4.01
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳定，市场流通性良好，业主口碑总体正面。
19
08经典
7.2
约6325.53元/㎡
黄陂 盘龙城 建面55.00-95.00㎡
收益值:3.97
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
20
蓝色星城
6.5
约3216.5元/㎡
黄陂 横店 建面88.00-124.52㎡
收益值:3.95
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，提供了基本的居住空间。物业服务水平有待提升，能履行基础职责但响应效率一般。生活便利性方面，周边基础商业配套较为齐全，能满足日常采买需求，但公共交通网络覆盖有限，教育资源相对匮乏。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，市场流通性尚可，反映出市场认可度有限但稳定，是预算有限下的务实选择。
21
湖景佳园
约4681.41元/㎡
黄陂 汉口北
收益值:3.89
22
汉口北一号公馆
7.2
约3438.62元/㎡
黄陂 汉口北 建面47.00-98.20㎡
收益值:3.70
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
23
龙泰·北郦湖
7.7
约10837.7元/㎡
黄陂 盘龙城 建面200.00-550.00㎡
收益值:3.65
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
24
万润橄榄城
7.6
约6375.63元/㎡
黄陂 临空中心 建面48.60-127.76㎡
收益值:3.64
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
25
交投·合盛嘉园
黄陂
收益值:3.60
26
德成·红墅
8.5
约10042元/㎡
黄陂 盘龙城
收益值:3.56
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体品质均衡。小区容积率较低，绿化环境优异，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能全面履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，日常采买便利；教育资源充足，能满足不同阶段的教育需求；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅稳健，成交活跃度良好，业主评价总体积极正面，是兼顾品质与便利的优质选择。
27
宜居花园
7.1
约4626.67元/㎡
黄陂 武湖
收益值:3.55
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
28
中建壹品澜郡
6.5
约5215.93元/㎡
黄陂 横店 建面88.76-129.00㎡
收益值:3.54
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本达标。居住服务方面，物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，并拥有基础的教育与医疗配套。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
29
长江青年城B区
6.3
约6998.28元/㎡
黄陂 汉口北
收益值:3.53
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通便捷，商业配套较为完善，教育资源与医疗配套也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区在品质、服务与便利性方面均达到良好标准，是注重综合居住体验的务实选择。
30
联投·汉口郡一期
7.3
约6608.67元/㎡
黄陂 武湖
收益值:3.52
亮点 小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，环境整洁度基本达标。物业服务水平能够满足日常需求，能够履行基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能够满足日常通买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在板块内排名中等，市场流通性尚可。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的务实选择。
31
梨韵华府
7.2
约5089.33元/㎡
黄陂 汉口北 建面84.00-124.00㎡
收益值:3.45
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为常见，公共活动空间尚可。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
32
汉口御江澜庭
7.8
约6023.67元/㎡
黄陂 武湖 建面83.00-116.00㎡
收益值:3.44
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部园林绿化得到定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性表现良好，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，能够满足基础教育需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
33
合融·清华源
7.7
约7373元/㎡
黄陂 前川 建面87.22-121.20㎡
收益值:3.44
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
34
F.雅园
7.3
约6283.82元/㎡
黄陂 盘龙城 建面48.80-130.00㎡
收益值:3.44
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为充足，内部园林环境整洁。物业公司服务专业高效，能较好履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源涵盖多所幼儿园及中小学，医疗资源基本满足家庭日常需求。市场数据显示，其二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
35
玫·汉口北城B区
6.5
约5115.67元/㎡
黄陂 汉口北
收益值:3.42
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
36
盘龙庭苑
6.5
约3827.25元/㎡
黄陂 汉口北 建面79.59-86.60㎡
收益值:3.41
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，为公共活动预留了空间。绿化环境良好，园林景观经过专业养护，整体环境整洁。物业服务水平基本达标，能够处理日常维护与安保工作。生活便利性是其优势，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年保持稳定，市场流通性尚可，资产保值能力得到一定验证。
37
天汇龙城龙欣苑
5.6
约9127.12元/㎡
黄陂 盘龙城
收益值:3.39
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务团队专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业、教育、医疗等基础配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
38
滠水·春晓
7.2
约5830.64元/㎡
黄陂 汉口北 建面30.77-127.00㎡
收益值:3.37
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，公共空间尚可，内部环境维护较为整洁，居住舒适度中等。物业服务水平良好，能够提供专业高效的管理，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现尚可，周边公共交通以公交为主，基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对基础。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主满意度尚可，资产保值能力相对稳定。
39
盛世年华
7.1
约4972.88元/㎡
黄陂 武湖 建面75.15-237.00㎡
收益值:3.37
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可，是预算有限下的务实选择。
40
汉飞·洋房印象
7.4
约5720.76元/㎡
黄陂 盘龙城 建面71.00-127.00㎡
收益值:3.36
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物与休闲需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名稳定，业主满意度较高，在二手房市场具备一定的保值能力和流通性。
41
南德榜样学府
7.6
约6637.02元/㎡
黄陂 盘龙城 建面77.00-129.70㎡
收益值:3.33
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区建筑密度适中，为公共区域留出了合理空间。内部园林环境整洁，提供了基本的休闲活动场所。物业服务团队能较好地履行日常保洁、安保和公共设施维护等基本职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面。
42
卓尔生活城
7.6
约5989.86元/㎡
黄陂 汉口北 建面68.45-125.05㎡
收益值:3.32
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为丰富，教育资源与医疗设施能够满足日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
43
F、绿岛
7.4
约6963.67元/㎡
黄陂 盘龙城 建面85.00-120.14㎡
收益值:3.31
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对基础。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是预算内的务实选择。
44
瑞祥熙园
6.4
约4209.22元/㎡
黄陂 汉口北 建面79.00-152.00㎡
收益值:3.30
亮点 该小区综合表现处于市场中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与采光条件基本满足需求。物业服务水平能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗设施相对完善。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价中规中矩，是预算有限下的务实选择。
45
翰林公馆
8
约6233.77元/㎡
黄陂 盘龙城 建面87.00-139.03㎡
收益值:3.30
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
46
北辰·蔚蓝城市·樾东方
7.3
约6072.07元/㎡
黄陂 横店
收益值:3.26
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供良好的日常维护与安全保障。生活便利性表现良好，交通出行较为便利，商业配套基本齐全，能够满足日常需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
47
汉北水晶城
7.1
约6111.95元/㎡
黄陂 汉口北 建面39.30-136.00㎡
收益值:3.24
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
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万博庭苑
6.7
约4995元/㎡
黄陂 汉口北 建面46.19-134.00㎡
收益值:3.21
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
49
天纵时代城
8.2
约8465.59元/㎡
黄陂 汉口北 建面95.00-130.00㎡
收益值:3.21
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
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