克而瑞好房榜
榜单规则
武汉二手房洪山杨春湖收益榜
邻湖壹方·民宿天地
8.2
约9011元/㎡
洪山 杨春湖 建面53.00-60.00㎡
收益值:8.05
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业高效，能快速响应住户需求，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。
福星惠誉·东湖城拾光
7.8
约11858.7元/㎡
洪山 杨春湖 建面28.00-141.00㎡
收益值:6.99
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
花样年幸福万象
8.5
约8590.35元/㎡
洪山 杨春湖 建面30.00-70.00㎡
收益值:6.89
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
保利云上
7.4
约23842.6元/㎡
洪山 杨春湖
收益值:6.83
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
4
林湖景苑
7
约7860.9元/㎡
洪山 杨春湖
收益值:4.59
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制相对合理，建筑密度适中，为住户提供了基本的公共活动空间。绿化环境经过一定维护，整体居住氛围尚可。物业服务水平基本满足日常管理需求，在社区秩序维护和基础服务方面能够履行职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够较好地满足居民的日常生活需求。市场口碑方面，二手房交易活跃度尚可，价格走势相对平稳，显示出一定的市场认可度。总体而言，该小区是一个配套相对成熟、居住便利性良好的选择。
5
东方丽锦东区
8
约8205.47元/㎡
洪山 杨春湖 建面89.84㎡
收益值:4.05
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
6
开来·九洲国际
7.7
约6746.67元/㎡
洪山 杨春湖 建面88.00-124.00㎡
收益值:3.98
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
7
铁机盛世家园
约8964.8元/㎡
洪山 杨春湖 建面86.28-165.00㎡
收益值:3.93
8
雀苑一品(玲珑汇店)
约9683.55元/㎡
洪山 杨春湖
收益值:3.74
9
欢乐星城
7.7
约9802.67元/㎡
洪山 杨春湖 建面47.90-67.29㎡
收益值:3.62
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
10
融侨悦府
8.8
约12478元/㎡
洪山 杨春湖 建面50.00-140.26㎡
收益值:3.44
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
11
东湖庭园
7.6
约9079.44元/㎡
洪山 杨春湖
收益值:3.42
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得较为理想，绿化环境良好，为居民提供了舒适的公共活动空间。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。整体而言，该小区是一个居住体验均衡、无明显短板的务实选择。
12
沙湖港湾B区
7.6
约9124.82元/㎡
洪山 杨春湖
收益值:3.42
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
13
绿景苑港东名居一期
7.7
约8991.27元/㎡
洪山 杨春湖 建面56.32-92.46㎡
收益值:3.32
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为紧凑。物业由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套以满足日常生活为主，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，整体能满足居民日常需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于区域中游，反映出一定的市场认可度，是性价比较为均衡的选择。
14
菁华园
8.6
约10523.3元/㎡
洪山 杨春湖 建面60.00-130.00㎡
收益值:3.31
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
15
绿景苑港东名居三期
6.6
约8993.43元/㎡
洪山 杨春湖
收益值:3.30
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
16
沙湖港湾
7
约9801元/㎡
洪山 杨春湖
收益值:3.26
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在不足。生活便利性表现良好，公共交通和基础商业配套相对完善，能够满足日常需求。教育资源较为丰富，但缺乏具体的重点学校信息。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度和价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力。
17
东方玉龙居
7.5
约10099.3元/㎡
洪山 杨春湖 建面91.80-134.00㎡
收益值:3.25
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
18
东方雅园三期
7.6
约8586.71元/㎡
洪山 杨春湖 建面48.00-90.78㎡
收益值:3.24
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平处于市场中等水平，能够履行基本的社区管理职责。生活便利性表现良好，周边基础商业配套较为完善，公共交通网络相对发达，能够满足居民的日常通勤与采购需求。教育资源与医疗配套也相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场流通性尚可，资产保值能力与区域平均水平基本持平。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的成熟社区。
19
江南·新天地
8
约9471.74元/㎡
洪山 杨春湖 建面72.44-187.00㎡
收益值:3.12
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
20
金科城
9.1
约14553.2元/㎡
洪山 杨春湖 建面94.97-144.00㎡
收益值:3.07
亮点 小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
21
山河阁调
8.5
约10216.1元/㎡
洪山 杨春湖 建面26.78-140.00㎡
收益值:3.02
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
22
东方花园
7
约5416.8元/㎡
洪山 杨春湖
收益值:3.01
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
23
花样年花郡
8.6
约15018.9元/㎡
洪山 杨春湖 建面86.00-134.00㎡
收益值:3.01
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
24
天丰花园(祥丰路)
8
约9794.53元/㎡
洪山 杨春湖 建面121.00-149.00㎡
收益值:2.98
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
25
金地自在城
8.4
约13852元/㎡
洪山 杨春湖 建面27.66-156.00㎡
收益值:2.94
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
26
青翠苑社区
7.1
约7614.92元/㎡
洪山 杨春湖 建面67.00-142.82㎡
收益值:2.92
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，公共空间与绿化体验能够满足日常需求。物业服务水平符合基础标准，能够履行日常维护与管理的核心职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度与流通性，是注重实用性与性价比的务实选择。
27
东方丽锦西区
7.7
约8121.56元/㎡
洪山 杨春湖 建面151.00㎡
收益值:2.87
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
28
百胜·青城壹品
8.2
约11401.6元/㎡
洪山 杨春湖 建面74.97-119.16㎡
收益值:2.85
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
29
江南·新天地A区
6.6
约8247.83元/㎡
洪山 杨春湖
收益值:2.83
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度较大，但公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务水平处于可接受范围，能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通出行较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常采买需求。教育资源与医疗配套相对基础。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
30
绿景苑港东名居二期
7.8
约10121元/㎡
洪山 杨春湖 建面64.11-92.00㎡
收益值:2.81
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间基本得到保障，内部环境整洁。物业服务水平能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
31
新鑫园社区
7.5
约8975.36元/㎡
洪山 杨春湖 建面74.40-152.00㎡
收益值:2.80
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
32
现代花园C区
7
约6290.55元/㎡
洪山 杨春湖
收益值:2.76
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距得当，公共活动空间充足，园林绿化得到定期养护，环境整洁有序。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，能够满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
33
柴林花园
7.4
约8900.64元/㎡
洪山 杨春湖 建面79.89-167.00㎡
收益值:2.75
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
34
东方红花园
7.3
约7431.08元/㎡
洪山 杨春湖 建面92.00-113.20㎡
收益值:2.75
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
35
华侨城欢乐天际
8.5
约16891.1元/㎡
洪山 杨春湖 建面106.00-173.00㎡
收益值:2.74
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
36
福星惠誉·青城华府
8.7
约10247.5元/㎡
洪山 杨春湖 建面37.00-150.00㎡
收益值:2.70
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
37
杨春湖畔
8.4
约12357元/㎡
洪山 杨春湖 建面78.00-126.00㎡
收益值:2.64
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
38
钢都花园124街坊
7.2
约11192.2元/㎡
洪山 杨春湖 建面72.00-117.75㎡
收益值:2.63
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
39
金鹤园
7.5
约7649.54元/㎡
洪山 杨春湖 建面54.00-193.00㎡
收益值:2.63
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
40
钢花南苑
7.1
约7963.17元/㎡
洪山 杨春湖 建面73.00-133.00㎡
收益值:2.63
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，公共空间稍显局促。绿化环境基本达标，但仍有提升空间。建筑年代跨度较大，部分楼栋相对老旧。物业服务水平处于基本合格线之上，能够履行日常维护职责。生活便利性是其显著优势，周边公共交通、商业、教育及医疗配套较为齐全，能够较好地满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，具备一定的资产保值能力。
41
东方雅园
8.3
约8787.13元/㎡
洪山 杨春湖
收益值:2.57
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
42
现代花园B区
6.9
约7514.93元/㎡
洪山 杨春湖
收益值:2.55
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率偏高，楼栋布局相对密集。绿化水平适中，内部环境保持基本整洁。停车配置基本能够满足住户需求。物业由街道管理处提供服务，费用相对经济。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，拥有多条公交线路，日常通勤较为便捷。商业配套以社区超市和五金建材市场为主，能满足基础采买需求。教育资源方面，周边有幼儿园和小学，医疗配套以口腔门诊和中医诊所为主。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对地段和基础配套有一定认可，二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步。
43
福星惠誉·东湖城2期
8.5
约15951.7元/㎡
洪山 杨春湖 建面41.33-140.00㎡
收益值:2.46
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
44
钢洲花园
8.3
约8501.96元/㎡
洪山 杨春湖 建面87.00-128.48㎡
收益值:2.43
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
45
东湖城拾景
7.7
约15706.1元/㎡
洪山 杨春湖
收益值:2.37
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
46
钢都花园128街坊
7.3
约10409.5元/㎡
洪山 杨春湖 建面70.79-126.00㎡
收益值:2.34
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
47
东湖金茂府
约18594.6元/㎡
洪山 杨春湖
收益值:2.28
48
钢都花园127街坊
7
约10625.2元/㎡
洪山 杨春湖 建面72.00-130.28㎡
收益值:2.25
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
49
景苑小区
约8141元/㎡
洪山 杨春湖 建面84.16-116.75㎡
收益值:2.22
50