榜单规则
武汉二手房黄陂盘龙城收益榜
奥莱V公寓
7.7
约5221.46元/㎡
黄陂 盘龙城
建面37.04-69.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。小区物业服务专业，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和资产保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，居住体验良好。
巢立方
7.9
约12487.2元/㎡
黄陂 盘龙城
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
卓尔总部基地
约4274.2元/㎡
黄陂 盘龙城
名流公寓
约5610.17元/㎡
黄陂 盘龙城
4
企业社区汉口北SOHO
8
约4229.82元/㎡
黄陂 盘龙城
建面56.03-125.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 5
洪福·美境
8
约6723.8元/㎡
黄陂 盘龙城
建面88.00-127.34㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 6
08经典
7.2
约6325.53元/㎡
黄陂 盘龙城
建面55.00-95.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 7
龙泰·北郦湖
7.7
约10837.7元/㎡
黄陂 盘龙城
建面200.00-550.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 8
德成·红墅
8.5
约10042元/㎡
黄陂 盘龙城
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体品质均衡。小区容积率较低，绿化环境优异，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能全面履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，日常采买便利；教育资源充足，能满足不同阶段的教育需求；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅稳健，成交活跃度良好，业主评价总体积极正面，是兼顾品质与便利的优质选择。 9
F.雅园
7.3
约6283.82元/㎡
黄陂 盘龙城
建面48.80-130.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为充足，内部园林环境整洁。物业公司服务专业高效，能较好履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源涵盖多所幼儿园及中小学，医疗资源基本满足家庭日常需求。市场数据显示，其二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。 10
天汇龙城龙欣苑
5.6
约9127.12元/㎡
黄陂 盘龙城
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务团队专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业、教育、医疗等基础配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。 11
汉飞·洋房印象
7.4
约5720.76元/㎡
黄陂 盘龙城
建面71.00-127.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物与休闲需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名稳定，业主满意度较高，在二手房市场具备一定的保值能力和流通性。 12
南德榜样学府
7.6
约6637.02元/㎡
黄陂 盘龙城
建面77.00-129.70㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区建筑密度适中，为公共区域留出了合理空间。内部园林环境整洁，提供了基本的休闲活动场所。物业服务团队能较好地履行日常保洁、安保和公共设施维护等基本职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面。 13
F、绿岛
7.4
约6963.67元/㎡
黄陂 盘龙城
建面85.00-120.14㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对基础。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是预算内的务实选择。 14
翰林公馆
8
约6233.77元/㎡
黄陂 盘龙城
建面87.00-139.03㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 15
哥特帝景小区
7.2
约5736.89元/㎡
黄陂 盘龙城
建面60.00-229.82㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边基础商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区展现出一定的保值能力与市场流通性，市场认可度尚可。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比较为均衡的选择。 16
盘龙·理想世家
8.1
约5957.2元/㎡
黄陂 盘龙城
建面87.00-118.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，日常采买便捷，教育资源相对丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。 17
天汇龙城·龙湖苑
7.8
约6952.26元/㎡
黄陂 盘龙城
建面85.00-331.94㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，提供了必要的公共活动空间。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责，保障了小区的基本运行秩序。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边商业配套以满足日常生活为主，教育资源相对集中，能够满足基础需求。市场口碑呈现稳定态势，业主认可其作为区域内的务实选择，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场接受度。整体而言，该小区在多个维度上达到了均衡，适合追求性价比的购房者。 18
汉口湖畔小区
7.7
约6697.1元/㎡
黄陂 盘龙城
建面80.50-140.46㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，响应较为及时。生活便利性表现良好，周边商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是性价比较高的务实选择。 19
汉口湖畔小区三期
7.8
约7427.5元/㎡
黄陂 盘龙城
建面79.85-118.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间能够满足基本需求。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能够解决日常采买需求，教育资源与医疗配套在合理距离内均有分布。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是兼顾性价比与居住舒适度的务实选择。 20
天纵城
7.7
约7802.7元/㎡
黄陂 盘龙城
建面43.00-130.66㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本充足，内部园林绿化得到定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对充足，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 21
龙城·天居园
7.1
约6931.05元/㎡
黄陂 盘龙城
建面15.00-142.17㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 22
歌林花园
7.4
约7492.34元/㎡
黄陂 盘龙城
建面35.97-225.44㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 23
香奈·天鹅湖
7.9
约7873.9元/㎡
黄陂 盘龙城
建面63.30-240.36㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制得当。物业服务水平能够满足日常维护和安保等基本需求。生活便利性方面，小区周边具备基础商业配套，公共交通网络相对完善，能够支撑居民的日常生活需要。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳定，成交活跃度在区域内排名靠前，反映出一定的市场认可度。整体而言，这是一个品质、服务、配套相对均衡，性价比尚可的居住选择。 24
日月天地
6.7
约6860.71元/㎡
黄陂 盘龙城
建面92.00-95.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间相对合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平有待提升，服务团队能履行基本职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，教育资源与医疗资源能够满足基础需求。在二手房市场中，该小区成交价涨幅与板块平均水平相当，成交套数排名位于区域中游，市场认可度与流通性表现尚可，具备一定的资产保值基础。 25
天汇龙城龙锦苑
7.6
约8030.18元/㎡
黄陂 盘龙城
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 26
恒达盘龙湾荷苑
7.8
约7324.52元/㎡
黄陂 盘龙城
建面75.00-248.07㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 27
龙城·懿品
7.4
约6467.26元/㎡
黄陂 盘龙城
建面70.00-350.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，能较好地满足居民日常活动需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通出行相对便捷，周边基础商业配套较为丰富，可满足日常采买需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。 28
盘龙正荣府
约7899.07元/㎡
黄陂 盘龙城
29
日月山水西区
7.6
约7343.64元/㎡
黄陂 盘龙城
建面40.00-139.56㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，日常采买便利，教育资源与医疗配套能够满足基础需求。市场口碑方面，二手房市场表现反映出一定的市场认可度和流通性。总体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡的务实选择。 30
盘龙·新天地一期
6.8
约5093.32元/㎡
黄陂 盘龙城
建面92.00-220.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 31
F·天下
8
约26917.8元/㎡
黄陂 盘龙城
建面212.05-380.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率较高，但绿化环境表现突出，楼栋布局经过合理规划，公共空间与绿化环境较为舒适。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通与基础商业配套相对完善，能够满足日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主满意度尚可。 32
金川·纯水岸
黄陂
33
天纵·澜桥康城
6.7
约6223.66元/㎡
黄陂 盘龙城
建面87.93-220.67㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为佛佑天成物业管理公司，物业费为0.55元/月/㎡，服务履行基本职责。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络覆盖基础，商业配套以社区超市为主，教育资源相对丰富，休闲公园等设施为居民提供了基本的生活品质保障。市场口碑方面，业主评价总体中性偏正面，历史成交价走势与区域市场基本持平，市场流通性尚可，认可其综合性价比。 34
中城时代2期
7.2
约10429.3元/㎡
黄陂 盘龙城
建面63.15-103.74㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，园林绿化能提供基本的休闲空间。物业服务水平基本达标，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。 35
美景天城
7.4
约6700.73元/㎡
黄陂 盘龙城
建面53.90-135.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平基本达标，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，小区二手房成交表现与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等。整体而言，该小区各项指标较为均衡，无明显突出短板，是预算有限下的务实选择。 36
日月山水东区
6.9
约6487.43元/㎡
黄陂 盘龙城
建面87.66-158.70㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 37
武汉28街
6.8
约5658.09元/㎡
黄陂 盘龙城
建面99.00-190.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为港联物业(武汉)有限公司，物业费为0.6元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边公共交通便捷，商业配套能满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园和小学。医疗资源方面，周边有医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 38
F·水星城
7.9
约6828.35元/㎡
黄陂 盘龙城
建面91.00-189.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度偏大，但园林绿化基本达标，能提供一定的公共活动空间。物业公司服务履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 39
龙城尚品
7.5
约5679.75元/㎡
黄陂 盘龙城
建面89.50-106.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 40
F、空港中心城
7.3
约7136.35元/㎡
黄陂 盘龙城
建面90.44-139.59㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 41
颐景康城
7.4
约6883.2元/㎡
黄陂 盘龙城
建面84.13-125.20㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 42
名流人和天地
7.2
约6002.98元/㎡
黄陂 盘龙城
建面49.00-179.92㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 43
中城时代
7.7
约8761.17元/㎡
黄陂 盘龙城
建面38.96-80.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业服务水平优秀，能提供较为完善的日常管理与维护。生活便利性能够满足居民的基本日常需求，周边配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。 44
领袖城
7.2
约6133.48元/㎡
黄陂 盘龙城
建面50.00-200.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为密集。物业公司为戴德梁行物业顾问有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有便利店、药房、餐饮等基础商业配套，能满足日常采买及基础医疗需求，教育资源相对有限。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。 45
天汇龙城·龙锴苑
7.8
约6964.55元/㎡
黄陂 盘龙城
建面84.63-128.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 46
天汇龙城龙华苑
7.5
约8207.25元/㎡
黄陂 盘龙城
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本满足居住需求，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖基础，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗资源相对基础。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 47
天汇龙城
约6936.73元/㎡
黄陂 盘龙城
48
巢上城
约6967.08元/㎡
黄陂 盘龙城
建面66.86-238.00㎡
49
F.阳光城
7
约5793.04元/㎡
黄陂 盘龙城
建面69.00-161.97㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境保持尚可，整体居住密度控制有待优化。物业服务水平有待提升，安保与维修响应效率一般。生活便利性是其相对优势，周边公共交通网络基础，商业配套以满足日常采买为主，教育资源与医疗配套相对薄弱。市场口碑呈现中性态势，其历史成交价涨幅略高于区域平均水平，资产保值能力与流通性表现尚可，是区域内性价比较为平衡的选择。 50