榜单规则
上海二手房闵行颛桥收益榜
万乐城
7.9
约27057.6元/㎡
闵行 颛桥
建面21.76-44.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平优秀，能够全面履行各项管理职责，响应与处理及时高效。生活便利性表现良好，周边交通、商业、教育及医疗配套较为成熟，能够满足日常居住需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，房产保值能力与市场流通性尚可，业主评价主要认可其综合性价比。
颛卫路175弄小区
7
约26513元/㎡
闵行 颛桥
建面54.30-79.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，绿化环境良好，公共空间较为充足。物业服务水平符合基本要求，能够维持日常的维护与管理。生活便利性方面，公共交通相对便捷，周边购物、教育等基础配套能够满足日常需求，休闲资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现和业主反馈均显示出一定的市场认可度与资产保值能力。
龙盛国际商业广场
8.1
约38842.3元/㎡
闵行 颛桥
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住舒适度与公共空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边商业配套成熟，公共交通网络覆盖良好，教育资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，保值能力得到一定认可。整体而言，该小区是一个居住体验良好、配套相对完善的务实选择。
颛卫路135弄小区
6.3
闵行 颛桥
建面62.01-80.54㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、教育及医疗配套能够满足日常需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
4
永德小区
7.5
约29694.6元/㎡
闵行 颛桥
建面28.79-74.02㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制尚可。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业服务水平处于市场中等，能够履行基本管理职责。生活便利性表现良好，周边基础商业配套较为丰富，能够满足日常购物需求，教育资源在区域内有一定分布。小区在二手房市场保持一定的流通性，价格走势相对平稳，资产保值能力尚可，业主认可度中等。 5
双柏小区
7.6
约28632.4元/㎡
闵行 颛桥
建面38.16-86.62㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。物业服务水平达到市场基本标准，能够满足日常管理需求。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业购物、教育医疗等基础配套较为完善，能够满足居民日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，业主对地段和环境认可度较高，具备一定的资产保值能力。 6
吴泾小区
7.2
约35534元/㎡
闵行 颛桥
建面13.00-102.93㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度较为舒适。物业服务水平一般，能够提供基础维护。生活便利性方面，周边商业、医疗等日常配套较为齐全，但公共交通便捷度有待提升。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，是注重居住环境与基础配套的务实选择。 7
颛溪七村
7.4
约30340.2元/㎡
闵行 颛桥
建面46.61-113.15㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平处于市场基准线，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。 8
君莲幸福苑
8.2
约38361.3元/㎡
闵行 颛桥
建面58.28-122.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流良好水平。小区容积率控制得较为合理，为居住提供了适中的空间感。绿化环境经过一定规划，能够营造出相对宜人的社区氛围。建筑年代跨度较大，整体维护状况尚可。物业管理服务基本到位，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通基础配套相对完善，商业设施能够满足日常采买需求，教育资源在步行范围内有一定覆盖，医疗和休闲资源也在可接受距离内。整体而言，该小区是一个居住体验均衡、配套相对成熟的选择。 9
虹梅景苑三街坊
8
约31536.5元/㎡
闵行 颛桥
建面68.35-131.98㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务水平处于市场一般标准，能提供基础的日常维护与安保服务。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络较为发达，商业配套相对成熟，能够满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗配套在区域内具备一定基础。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流动性，保值能力与区域市场基本同步。总体而言，该小区在品质、便利性及市场表现上达到了良好标准，服务方面尚有提升空间，是追求均衡居住体验的务实选择。 10
颛溪八村
7.4
约32225.1元/㎡
闵行 颛桥
建面45.16-154.21㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套有一定保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。 11
君莲闵都雅苑
闵行 颛桥
12
金丰佳园
7.4
约36093.4元/㎡
闵行 颛桥
建面55.15-118.76㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，园林绿化环境良好，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，整体性价比尚可。 13
虹梅新苑北区
7.8
约33152.8元/㎡
闵行 颛桥
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。物业服务团队能履行基本职责，提供日常维护与响应。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖周边，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗设施在区域内有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度处于区域中等水平，资产保值能力相对稳定。 14
莘闵花园
7.6
约33477.2元/㎡
闵行 颛桥
建面84.68-164.58㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理。物业服务水平一般，能够维持基本的日常管理。生活便利性表现尚可，周边拥有基础的商业、教育和医疗配套，公共交通网络覆盖相对有限。市场口碑呈现中性态势，历史成交表现与周边市场基本持平，流通性尚可。整体而言，该小区在居住品质、生活配套和市场表现上达到均衡，是注重性价比的务实选择。 15
虹梅景苑二街坊
8.1
约37405.2元/㎡
闵行 颛桥
建面65.56-128.54㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平，整体居住体验较为均衡。小区的容积率控制得较为理想，楼栋间距和采光条件良好，绿化环境营造得不错，提供了适宜的公共活动空间。停车资源配置基本能够满足日常需求，但高峰时段可能略显紧张。物业服务水平达到市场主流标准，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性表现出色，周边商业、教育、医疗等配套设施较为齐全，公共交通网络覆盖良好，日常出行和生活采购十分便利。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，房产的保值流通能力在区域内表现良好，是一个综合性价比不错的居住选择。 16
塘泾北苑
7.9
约35121.7元/㎡
闵行 颛桥
建面62.00-125.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足。绿化环境良好，内部整洁度较高，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的服务保障。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源覆盖相对全面，医疗资源可达性尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，市场流通性处于可接受范围。 17
虹梅景苑四街坊
7.9
约36880.7元/㎡
闵行 颛桥
建面67.50-132.04㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验尚可。小区的容积率控制得较为理想，楼栋间距和采光条件良好。绿化环境经过一定规划，能够提供基本的休闲活动空间。物业服务的响应和处理效率处于市场主流标准，能够保障社区的基本秩序与环境整洁。生活便利性表现不错，周边公共交通网络覆盖较为完善，日常购物、餐饮等商业配套较为齐全，教育资源与医疗设施能够满足居民的基本生活需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场流通性，性价比得到部分购房者的认可，但同时也存在一些需要改进的短板。整体而言，这是一个适合预算有限且追求基本生活便利的务实选择。 18
虹景苑
8
约35449.8元/㎡
闵行 颛桥
建面46.59-234.84㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间感尚可。绿化环境经过一定维护，居住舒适度处于主流区间。物业服务水平达到市场基准，能够保障社区的基本运行秩序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源在周边有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房交易活跃度尚可，价格走势相对稳健，具备一定的资产保值能力。 19
君莲新城中城苑
8.1
约40805.4元/㎡
闵行 颛桥
建面61.16-99.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性较为突出，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，流通性尚可，展现出一定的资产保值能力。 20
虹梅景苑一街坊
7.8
约36865.6元/㎡
闵行 颛桥
建面63.13-128.52㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，保障了较为舒适的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等配套设施较为齐全，能够满足日常生活的多种需求。市场口碑方面，二手房市场表现相对稳定，成交活跃度在区域内处于中等偏上水平，显示出一定的市场认可度与流动性。整体而言，该小区是一个居住体验良好、配套完善、性价比适中的选择。 21
中冶锦城
8.3
约42966.1元/㎡
闵行 颛桥
建面62.66-125.74㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，能提供舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为丰富和便利。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与流通性在区域内表现良好，反映出较高的市场认可度和保值能力，是性价比较高的选择。 22
永德宝邸北区
7.1
约36251.3元/㎡
闵行 颛桥
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业配套，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在板块内处于中等水平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 23
银河新都
8.3
约43726.9元/㎡
闵行 颛桥
建面47.92-98.38㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能满足日常购物需求；教育资源与医疗资源在周边均有分布，但缺乏顶尖配置。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。 24
申良花园
7.5
约33602元/㎡
闵行 颛桥
建面44.79-154.85㎡
亮点 该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，保障了基本的楼栋间距与公共活动空间。小区物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采购需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。总体而言，该小区在品质、服务、便利性方面无明显短板，是预算有限下的务实选择。 25
广润苑
8.2
约40609.1元/㎡
闵行 颛桥
建面58.55-102.89㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过精心设计。物业服务水平尚可，服务团队能履行基本职责，日常维护、安保及报修响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足日常购物需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度较高，业主满意度尚可，资产保值能力稳定。 26
春辉新村
7.8
约34924.9元/㎡
闵行 颛桥
建面48.47-148.60㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较低，居住密度适中，楼栋布局相对宽松，为住户提供了较好的采光和空间感。绿化环境良好，公共区域整洁有序。停车位配置相对紧张，在入住率较高时段可能存在一定压力。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护和管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、休闲等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度和保值能力，是注重生活便利性和性价比的务实选择。 27
银泰苑
8.3
约39785元/㎡
闵行 颛桥
建面59.77-134.18㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。居住服务达到市场主流标准，物业服务能履行基本职责。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力得到市场认可，流通性尚可。 28
金榜新苑
7.3
约35219.3元/㎡
闵行 颛桥
建面62.00-131.73㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住环境较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度与公共空间布局合理。物业服务水平基本满足日常需求，能够提供常规的维护与保障。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业、教育及休闲配套相对完善，能够满足居民日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，是注重实用性与性价比的务实选择。 29
颛溪十村
7.8
约35628.7元/㎡
闵行 颛桥
建面58.78-116.06㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理。物业服务水平达到市场标准，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性方面，周边商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，但公共交通出行主要依赖公交网络。从市场表现看，小区二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，业主整体评价中性偏正面，是区域内性价比较为均衡的选择。 30
新金山花园
7.7
约39760.8元/㎡
闵行 颛桥
建面58.85-131.88㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与居住尺度较为舒适。物业服务水平基本达标，能履行日常维护职责。生活便利性表现突出，周边交通、教育、商业等基础配套较为完善，日常需求能得到较好满足。从市场反馈看，小区资产保值能力与区域水平相当，流通性尚可，业主评价总体中性，是兼顾居住体验与生活便利的务实选择。 31
颛溪五村
7.2
约33880.2元/㎡
闵行 颛桥
建面51.08-127.53㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为充裕。物业服务水平基本满足日常需求，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费需求，教育资源相对丰富，医疗资源较为便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。 32
塘泾南苑
8.1
约37061.9元/㎡
闵行 颛桥
建面68.00-124.66㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，能够保障社区日常维护与安全管理。生活便利性表现良好，周边公共交通便捷，拥有较为成熟的商业、教育和医疗配套资源，能够满足日常生活需求。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度与资产保值能力，成交活跃度处于区域中等水平。 33
永德宝邸南区
6.8
约41954.3元/㎡
闵行 颛桥
亮点 该小区综合表现处于中等水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，基本环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度良好。生活便利性方面，公共交通便捷，商业配套可满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，多数业主认为其性价比是预算有限下的务实选择。 34
日月华庭
6.9
约36525.3元/㎡
闵行 颛桥
建面78.87-236.71㎡
亮点 该小区综合表现处于中等水平，整体居住密度适中，绿化环境基本良好。物业服务水平一般，能维持小区基本运转。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，其二手房价格走势与区域市场基本同步，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。 35
银桥花园
7.9
约28966.8元/㎡
闵行 颛桥
建面45.08-152.27㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业服务水平符合市场主流标准，能够提供基本的社区维护与安全管理。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。从市场口碑来看，小区保值能力与区域市场基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是性价比较为务实的居住选择。 36
金都花好悦园
8
约41309.7元/㎡
闵行 颛桥
建面44.70-192.03㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境能满足日常需求。物业服务水平处于市场中等，能够履行基础的日常管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，教育资源与医疗资源均能满足基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场展现出一定的保值能力与流通性，反映出一定的市场认可度。总体而言，该小区是一个无明显短板、性价比尚可的务实选择。 37
颛兴路180弄小区
7.3
约35791元/㎡
闵行 颛桥
建面49.68-80.54㎡
亮点 该小区综合表现处于市场中等水平，具备一定的居住价值。小区容积率较低，楼间距和采光条件相对良好，绿化环境经过基本维护，能够提供一定的公共活动空间。停车位配置较为充足，日常停车便利性有保障。建筑年代相对较长，但外立面和公共区域维护状况尚可。物业服务水平处于市场基础标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通基础具备，商业、教育、医疗等日常配套相对齐全，能够满足基本生活需求。市场口碑呈现中性态势，业主对其性价比和基础配套认可度尚可，但部分设施的老化和服务细节仍有提升空间，是预算有限下的务实选择。 38
兴银花园
7.2
约34907.2元/㎡
闵行 颛桥
建面42.76-142.75㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部绿化环境整洁，提供了较为舒适的居住尺度。物业服务水平基本达标，服务团队能够履行基本职责，在安保、保洁及日常维修响应方面表现尚可，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为齐全，能满足日常购物与休闲需求；教育资源相对丰富，医疗资源基本满足日常所需。在市场层面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平相近，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力得到市场一定认可。 39
清馨苑
8.1
约40944.3元/㎡
闵行 颛桥
建面46.80-150.07㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化率适中，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，绿化养护到位。物业服务水平良好，服务专业，响应及时，社区管理有序。生活便利性是其核心优势，周边公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源覆盖全龄段，医疗资源保障了居民健康需求。市场口碑方面，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、服务有保障的优质小区。 40
爱庐世纪新苑
8.4
约39820.8元/㎡
闵行 颛桥
建面58.81-115.57㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，能够提供专业高效的服务响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等基础配套较为完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。 41
君莲宏润丽苑
8.1
约40665.9元/㎡
闵行 颛桥
建面63.00-107.30㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化景观维护良好。物业服务团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时。生活便利性是其突出优势，周边交通出行便捷，商业配套完善，能够满足日常购物与休闲需求；教育资源较为丰富。市场数据显示，该小区二手房市场流通性良好，成交表现活跃，业主整体满意度较高。 42
繁盛苑
8.3
约34975.1元/㎡
闵行 颛桥
建面57.58-175.80㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务专业，社区维护状况良好。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，周边配套资源较为完备，涵盖教育、商业、医疗和休闲等多方面需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。 43
星河湾1号园
7.8
约66636.8元/㎡
闵行 颛桥
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，能提供较为专业的日常维护与安保服务。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育等基础配套能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面。 44
日月华城
8.5
约37632.2元/㎡
闵行 颛桥
建面59.30-133.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优秀，楼栋布局较为宽松，居住环境整洁舒适。停车位配置相对紧张，但管理较为有序。物业服务水平良好，能够有效履行日常维护职责。生活便利性出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类配套较为齐全，能够充分满足日常生活需求。市场口碑正面，历史成交表现稳健，业主认可度较高，是区域内性价比较为突出的选择。 45
都市雅筑
7.8
约42729.8元/㎡
闵行 颛桥
建面62.44-121.64㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业服务水平能够满足日常需求，履行基本职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边购物、教育等基础配套较为完善，能够满足日常生活所需。市场口碑方面，二手房市场表现相对稳定，保值能力和流通性处于区域中等水平，反映出一定的市场认可度，是预算内较为务实的选择。 46
星河湾3号园
7.9
约82432.7元/㎡
闵行 颛桥
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务专业高效，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常采购需求。教育资源方面，周边有幼儿园和中小学，能满足基础需求。医疗资源方面，周边有医疗机构。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。 47
祥生·瑞和苑
8.3
约46912.7元/㎡
闵行 颛桥
建面61.90-124.25㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护，能保障基本的公共活动空间与居住舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保及公共设施维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求；教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾生活便利与基础品质的务实选择。 48
星河湾2号园
7.9
约65848.3元/㎡
闵行 颛桥
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业高效，能保障日常维护与快速响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等配套较为完善，能够满足日常生活需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度在区域内具有一定优势，市场流通性良好，业主满意度较高。 49
华丰苑
8
约37979.6元/㎡
闵行 颛桥
建面44.17-117.11㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。 50